Surinamepad 154

Altijd al in een ruim en licht New York style appartement willen wonen, grijp dan nu snel je kans!!!

Te midden van weelderig groen, op loopafstand van winkels en horecagelegenheden, biedt dit ruime, karakteristieke en warme appartement een uniek woonconcept op het voormalige terrein van het Fluor-kantoor in Haarlem. Het bijzondere appartementencomplex maakt deel uit van de grootschalige gebiedsontwikkeling genaamd ‘Stad tussen de bomen’, die Haarlem Nieuw Zuid transformeert tot een toekomstbestendige stadswijk. Vind alles over deze transformatie via deze link: haarlem.nl/schalkwijk-midden-stad-tussen-de-bomen

Het appartement bevindt zich in het voormalige kantoorgebouw Fluor dat op een doordachte manier getransformeerd is tot het eigentijdse appartementencomplex Factory. De gedachte achter Factory is dat thuiswerken en digitaal werken ook consequenties hebben voor onze woonomgeving. Factory biedt een ruime en open leefomgeving die een gevoel van vrijheid en ruimte uitstraalt. De prachtige daktuin en de autovrije, parkachtige buitenomgeving zijn bedoeld om tijdens het thuiswerken even de benen te kunnen strekken, elkaar ongedwongen te kunnen ontmoeten, of voor kinderen om vrij te kunnen spelen. Benieuwd hoe deze eruit ziet, kopieer de link en wandel er alvast digitaal doorheen: virtualbuilders.nl/elements/

Wonen in Factory betekent genieten van een moderne leefstijl die verder gaat dan de traditionele voor- en achtertuin, en biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie en ontspanning. Ook parkeren is geen probleem met een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage Smart Dock, beschikbaar voor de komende vier jaar. Weten wat Smartdock nog meer te bieden heeft ga dan naar: elementshaarlem.nl/het-plan/smart-dock/

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbus, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging.

2e verdieping:
Entree, hal, technische ruimte, slaapkamer en modern toilet met fonteintje. Daarnaast vind je hier de moderne badkamer met fantastische plafondhoogte, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Luxe keuken met keramisch blad, diverse inbouw apparatuur zoals Siemens XL vaatwasser, Siemens oven en Quooker kraan. Hele ruime woonkamer met hoge ramen voor veel licht. Slaapkamer 2 met grote openslaande deuren en rookglas.

6e verdieping:
Grote groene daktuin
Voorzien van diverse gezellige zitjes
Gemeenschappelijke berging voor opslag van tafels en stoelen

Kortom, een uniek appartement met veel sterke punten:
• Royale lichte en sfeervol woonkamer met fantastische plafondhoogte
• De woning is zeer sfeervol ingedeeld met gebruik van hoogwaardig stalen wanden en taats deuren
• Moderne keuken, moderne badkamer, modern separaat toilet en veel bergruimte
• Energielabel A++, volledig geïsoleerd, duurzaam, gasloos en zeer lage energiekosten
• Fantastische daktuin waar je heerlijk kunt wandelen, van het uitzicht en de zon kunt genieten

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Boerhaavewijk
Hier woon je goed aan de zuid/oostzijde van Haarlem, centraal van al je dagelijkse behoeften. Winkels, scholen, opvang, speeltuinen, parken voor sport en recreatie, het aanbod is er goed. Een wijk gelegen parallel aan het Spaarne, je fietst de rivier over en binnen een paar minuten sta je in de oude binnenstad, of neem je het pontje over naar het centrum van Heemstede, Cruquius en Vijfhuizen.

De buurt is in ontwikkeling, fraaie gebouwen rijzen en nieuwe voorzieningen ontstaan, een modern nieuw woongebied. Wonen aan de zuid/oostzijde is ideaal t.o.v. de uitvalswegen, je bent snel de stad uit op weg naar de rest van Nederland. Maar ook winkelcentrum Schalkwijk, met de bushaltes naar het centrum en Schiphol zijn op loopafstand gelegen. Recreatie is volop aanwezig aan het Engelandpark met meerdere sportverenigingen en Tennisbaan Overhout of vind je ontspanning bij de Molenplas. Een heerlijke buurt om te wonen, niet alleen ideaal voor forenzen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 114.8m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 2023
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen 255,35 euro incl 45 euro voorschot verwarming per maand
– Verwarming en koeling middels airconditioning en warm water middels grote elektrische boiler (230 liter)
– Voorzien van liftinstallaties
– Voorzien van zonnepanelen
– Opkoopbescherming van toepassing
– Oplevering in overleg
– De parkeerplek in de naastgelegen parkeergarage is voor de komende 4 jaar inbegrepen in de koopsom. Daarna beslis je zelf of je deze wenst om te zetten in een huurovereenkomst dan wel dat je gebruik maakt van één van de deelauto’s.

English

Have you always wanted to live in a spacious and light New York style apartment? Then grab your chance now!!!

Surrounded by lush greenery, within walking distance of shops and restaurants, this spacious, characteristic and warm apartment offers a unique living concept on the former site of the Fluor office in Haarlem. The special apartment complex is part of the large-scale area development called ‘City between the trees’, which is transforming Haarlem Nieuw Zuid into a future-proof city district. Find everything about this transformation via this link: haarlem.nl/schalkwijk-midden-stad-tussen-de-bomen

The apartment is located in the former Fluor office building, which has been thoughtfully transformed into the contemporary Factory apartment complex. The idea behind Factory is that working from home and working digitally also have consequences for our living environment. Factory offers a spacious and open living environment that radiates a sense of freedom and space. The beautiful roof garden and the car-free, park-like outdoor environment are intended to stretch your legs while working from home, to meet each other informally, or for children to play freely. Curious about what it looks like, click on the link and walk through it digitally: https://virtualbuilders.nl/elements/

Living in Factory means enjoying a modern lifestyle that goes beyond the traditional front and back garden, and offers plenty of opportunities for social interaction and relaxation. Parking is also no problem with a parking space in the adjacent Smart Dock parking garage, available for the next four years. To find out what else Smartdock has to offer, go to: elementshaarlem.nl/het-plan/smart-dock/

Layout

Ground floor:
Entrance, spacious hall, doorbells, mailbox, staircase, elevator installations and communal bicycle shed.

2nd floor:
Entrance, hall, technical room, bedroom and modern toilet with sink. In addition, you will find the modern bathroom with fantastic ceiling height, equipped with a walk-in shower and washbasin. Luxury kitchen with ceramic top, various built-in appliances such as Siemens XL dishwasher, Siemens oven and Quooker tap. Very spacious living room with high windows for lots of light. Bedroom 2 with large patio doors and smoked glass.

6th floor:
Large green roof garden
Equipped with various cozy seating areas
Shared storage room for storing tables and chairs

In short, a unique apartment with many strong points:
• Spacious, light and cozy living room with fantastic ceiling height
• The house is very attractively laid out with the use of high-quality steel walls and pivot doors
• Modern kitchen, modern bathroom, modern separate toilet and plenty of storage space
• Energy label A++, fully insulated, sustainable, gas-free and very low energy costs
• Fantastic roof garden where you can enjoy a lovely walk, the view and the sun

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Boerhaavewijk
Here you live well on the south/east side of Haarlem, central to all your daily needs. Shops, schools, daycare, playgrounds, parks for sports and recreation, the offer is good. A district located parallel to the Spaarne, you cycle across the river and within a few minutes you are in the old city center, or you take the ferry to the center of Heemstede, Cruquius and Vijfhuizen.

The neighborhood is developing, beautiful buildings are rising and new facilities are being created, a modern new residential area. Living on the south/east side is ideal in relation to the arterial roads, you are quickly out of the city on your way to the rest of the Netherlands. But also the Schalkwijk shopping center, with the bus stops to the center and Schiphol are within walking distance. Recreation is abundant at the Engelandpark with several sports clubs and Tennisbaan Overhout or you can find relaxation at the Molenplas. A wonderful neighborhood to live in, not only ideal for commuters.

Good to know:
– Living area: approx. 114.8m2 (NEN measurement report)
– Built around 2023
– Active VvE, the service costs are 255.35 euros incl. 45 euros advance heating per month
– Heating and cooling by air conditioning and hot water by large electric boiler (230 liters)
– Equipped with elevator installations
– Equipped with solar panels
– Buyback protection applies
– Delivery date by mutual agreement
– The parking space in the adjacent parking garage is included in the purchase price for the next 4 years. After that, you decide for yourself whether you want to convert this into a rental agreement or whether you want to use one of the shared cars.