Schoterweg 57C

Welkom bij Schoterweg 57 C – een recent vernieuwd en energiezuinig appartement op een geweldige locatie in Haarlem.

Dit moderne appartement combineert stijlvol wooncomfort met een rustige, maar centrale ligging op loopafstand van zowel het station als het historische centrum van Haarlem. Dankzij energielabel A++, een hybride warmtepomp en uitstekende isolatie woon je hier uiterst comfortabel én duurzaam.

De ruime en lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken, uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, sluit hier perfect op aan – ideaal voor wie graag kookt en tegelijk in contact wil blijven met de woonkamer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet, wel zo praktisch.

Aan de achterzijde ligt het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de begane grond vind je een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Sterke punten op een rij:
• Recent vernieuwd appartement
• Energielabel A++, hybride warmtepomp en top geïsoleerd
• Ruime en lichte woonkamer
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Zonnig balkon op het westen
• Twee slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
• Eigen berging op de begane grond
• Fijne buurt op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in Transvaalbuurt
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 45,2m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1900 op een fundering op staal
– Woning is recent gesplitst en de VvE dient geactiveerd te worden zodra alle woning verkocht zijn
– Verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp
– Energielabel A++
– WOZ-waarde per 1 jan 2024: 320.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht notariskeuze verkoper

English

Welcome to Schoterweg 57 C – a recently renovated and energy-efficient apartment in a fantastic location in Haarlem.

This modern apartment combines stylish living comfort with a quiet yet central setting, just a short walk from both the train station and Haarlem’s historic city centre. With an A++ energy label, a hybrid heat pump and excellent insulation, you’ll enjoy exceptionally comfortable and sustainable living.

The spacious and bright living room offers a pleasant and inviting atmosphere, with large windows that let in abundant natural light. The open kitchen, equipped with various modern built-in appliances, connects seamlessly to the living area – ideal for those who enjoy cooking while staying engaged with the rest of the space.

The apartment features two bedrooms, both of which can easily be arranged as sleeping quarters, a home office or a guest room. The modern bathroom is fitted with a comfortable walk-in shower and a stylish washbasin unit. There is also a separate toilet for added convenience.

At the rear of the apartment, you’ll find the sunny west-facing balcony – a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. On the ground floor, there is a private storage room, perfect for bicycles and additional storage.

Key features at a glance:
• Recently renovated apartment
• Energy label A++, hybrid heat pump and excellent insulation
• Spacious and bright living room
• Open kitchen with various built-in appliances
• Sunny west-facing balcony
• Two bedrooms
• Modern bathroom with walk-in shower and washbasin
• Private storage on the ground floor
• Lovely neighbourhood within walking distance of Haarlem station and the city centre

Layout, measurements and the home in 3D!
Experience this apartment virtually in 3D. Walk through the home, view it from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floorplans provide a complete impression of the layout, dimensions and design.

Enjoy living in the Transvaalbuurt
Here, you live in an excellent and very central location, close to the train station. In the neighbourhood, you’ll find plenty of shops, such as the Cronjé shopping street (with charming specialty shops, various cafés and restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action and a gym).

There is also a good selection of schools, childcare facilities and a local playground – all within easy reach. The train and bus station, the charming old city centre, the Stadskweektuinen, the Spaarne River and the historic Ripperdakazerne are all within walking distance. The dunes, beach and sea are less than a 30-minute bike ride away, and if you prefer the car, the main access roads can be reached within minutes. In short, a wonderful neighbourhood to live and enjoy life.

Good to know:
– Living area: approx. 45.2 m² (NEN measurement report)
– Built around 1900 on a brick foundation
– Property was recently subdivided; the VvE (owners’ association) will be activated once all units are sold
– Heating and hot water via Intergas central heating system (2015) and hybrid heat pump
– Energy label A++
– WOZ value as of 1 Jan 2024: €320,000 (purchase protection applies)
– Delivery by mutual agreement, transfer of ownership at notary chosen by the seller