Minahassastraat 9

-English below-

Het is heerlijk wonen aan de Minahassastraat 9 in Haarlem. Deze goed onderhouden benedenwoning met ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers en fantastische achtertuin is gelegen in een ideale woonomgeving.

De lichte woonkamer met erker geeft een heerlijk ruim gevoel. In 2017 is er een uitbouw geplaatst waardoor er een fraaie moderne open keuken is gecreëerd. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervol aangelegde riante achtertuin die vanwege de vrije ligging tevens zeer zonnig is. Tuinliefhebbers kunnen hier hun groene vingers zeker gebruiken maar je kunt er natuurlijk ook fijn ontspannen, genieten van een kopje koffie in de zon of bijvoorbeeld heerlijk borrelen en barbecueën met vrienden en familie. Bovendien biedt de vrijstaande schuur veel extra bergruimte en is er een achterom aanwezig.

Kortom, deze sfeervolle goed onderhouden benedenwoning met riante zonnige tuin is een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een gewilde buurt. Het is een kwestie van inpakken en verhuizen.

De pluspunten op een rij:
+ Sfeervolle jaren ’20 details zoals de erker met glas in lood ramen en de paneeldeuren
+ Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker en strak stukwerk
+ 2 slaapkamers beiden goed van afmeting
+ Luxe lichte keuken (2017) voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur
+ Fantastische zonnige achtertuin met ruime vrijstaande schuur en achterom
+ Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
+ Bouwkundig gekeurde woning (rapport ter inzage)
+ Fundering op staal (= geen houten palen)
+ Bushalte om de hoek en slechts 10 minuten fietsen naar NS-station en het gezellige oude centrum van Haarlem
+ Gunstig gelegen met tal van voorzieningen als buurtwinkels, groen en openbaar vervoer op loopafstand

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Indischebuurt-Noord
Hier woon je op ongeveer 10 minuten fietsen vanaf het station, veilig en sociaal, het contact met elkaar is goed. In een gewilde en (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en bibliotheek. Dichtbij Toko’s en kleine restaurantjes, buurtwinkels en een grote supermarkt (Deka-XL aan de Planetenlaan, niet ver van winkelstraat Cronjé (grote AH). Het nabij gelegen winkelcentrum aan het Marsmanplein biedt tevens een groot aanbod aan winkels (o.a. Albert Heijn, Plus, Kruidvat, Blokker, Hema etc.)

Ook aan recreatie is er geen gebrek. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en natuurgebied De Hekslootpolder, mooi voor een heerlijke wandeling langs het Spaarne richting Spaarndam. Met zo’n 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem, en met de trein sta je een kwartiertje later op Amsterdam-CS. Meerdere busverbindingen brengen je overal naartoe en met de auto is de Schoterbrug een snelle aansluiting op het Rottepolderplein met de A9 en A5. Al deze plussen maakt deze buurt populair, een geweldige buurt om in te wonen.

Goed om te weten:
+ Bouwjaar ca. 1926
+ Woonoppervlakte 78 m2 (NEN gemeten)
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve de voordeur)
+ Elektra 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
+ Energielabel D
+ C.V.-combiketel “Remeha” uit 2021 (serviceonderhouden)
+ Actieve VvE, de servicekosten bedragen 73,- per maand
+ Fundering op staal (=geen houten palen)
+ Oplevering in overleg, kan spoedig

Kortom, deze sfeervolle benedenwoning is met liefde onderhouden en voorzien van modern comfort en gemak voor nog jarenlang woonplezier!

It is wonderful living at the Minahassastraat 9 in Haarlem. This well maintained ground floor apartment with spacious bright living room, 2 bedrooms and fantastic backyard is located in an ideal residential area.

The bright living room with bay window wonderfully spacious and in 2017 an extension was installed creating a beautiful modern open kitchen. The French doors give access to the attractively landscaped spacious backyard that is also very sunny because of its free location. Garden lovers can certainly use their green fingers here, but you can also relax, enjoy a cup of coffee in the sun or have a drink and a barbecue with friends and family. Moreover, the detached barn offers a lot of extra storage space and there is a back entrance.

In short, this attractive well maintained ground floor apartment with spacious sunny garden is a unique opportunity to enjoy comfortable living in a sought after neighborhood. It is a matter of packing and moving.

+ Atmospheric ’20s details such as the bay window with stained glass and panel doors.
+ Spacious and bright living room with attractive bay window and tight plasterwork
+ 2 bedrooms both good size
+ Luxury bright kitchen (2017) with granite countertops and appliances
+ Fantastic sunny backyard with spacious detached shed and back entrance
+ Modern bathroom with shower and washbasin
+ Architectural home inspection (report available for inspection)
+ Foundation on steel (= no wooden poles)
+ Bus stop around the corner and only 10 minutes cycling to train station and the center of Haarlem.
+ Conveniently located with numerous amenities such as local stores, green areas and public transport within walking distance.

Layout, dimensions and home in 3D!
Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Indischebuurt-Noord
Here you live about 10 minutes by bike from the station, safe and social, the contact with each other is good. In a popular and (child) friendly neighborhood with a wide range of primary and secondary schools, playgrounds, childcare, sports clubs, swimming pool and library. Close to Toko’s and small restaurants, local stores and a large supermarket (Deka-XL on Planetenlaan, not far from shopping street Cronjé (large AH). The nearby shopping center at Marsmanplein also offers a wide range of stores (including Albert Heijn, Plus, Kruidvat, Blokker, Hema etc.).

There is also no lack of recreation. Within walking distance is the beautiful Schoterbos and nature reserve De Hekslootpolder, beautiful for a lovely walk along the Spaarne towards Spaarndam. With about 10 minutes by bike you are in the center of Haarlem, and by train you are 15 minutes later at Amsterdam-CS. Multiple bus connections take you everywhere, and by car the Schoterbrug is a quick connection to the Rottepolderplein with the A9 and A5. All these pluses make this neighborhood popular, a great neighborhood to live in.

Good to know:
+ Construction year approx 1926
+ Living area 78 m2 (NEN measured)
+ Fully double glazed windows (except front door)
+ Electricity 8 groups with double RCD
+ Energy label D
+ Central heating boiler “Remeha” from 2021 (service maintained)
+ Active association, the service costs are 73, – per month.
+ Foundation on steel (= no wooden piles)
+ Delivery in consultation, may soon

In short, this cozy ground floor apartment is lovingly maintained and equipped with modern comfort and convenience for years of enjoyment!