Marnixstraat 120ZW

Welkom aan de Marnixstraat 120 zwart in Haarlem – een charmante en in 2020 volledig vernieuwde benedenwoning met een heerlijke tuin. Deze gezellige woning combineert karakter met modern comfort en ligt op een fijne plek op slechts zes minuten fietsen van het station.

Binnen stap je direct in een sfeervolle woonkamer waar het licht door de jaren 30 erker prettig binnenvalt. De keuken, die voorzien is van een 4-pits inductiekookplaat, inbouwkoelkast, inbouwoven en een inbouwvaatwasser, sluit mooi op de woonkamer aan. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor – ideaal voor thuiswerkers of hobbyruimte.

De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Verder is er een nette kelderkast met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. De woning is in 2020 volledig vernieuwd, voorzien van vloerverwarming, isolatie en strak stucwerk – instapklaar dus!

En dan de tuin: een lange, groene oase met veel mogelijkheden. Hier kun je genieten van de zon, barbecueën met vrienden of heerlijk tuinieren. Achterin de tuin staat een houten schuur en een glazen kas – perfect voor plantenliefhebbers of extra bergruimte.

Kortom, een charmante en comfortabele benedenwoning met veel sterke punten:
• Charmante en gezellige benedenwoning
• Volledig vernieuwd in 2020
• Lange tuin met veel mogelijkheden, houten schuur én glazen kas
• Twee slaapkamers waarvan één als kantoor gebruikt wordt
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
• Nette kelderkast met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie
• Gelijkvloerse woning, dus comfortabel en goed toegankelijk
• Fijne buurt op 6 minuten fietsen van het station, park aan het einde van de straat, huisarts en apotheek op loopafstand en diverse winkels in de straat

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto’s, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef heerlijk in de Bomenbuurt
De locatie en ligging in de Bomenbuurt is geweldig! Een ruim opgezette wijk met veel groen en sfeervolle huizen uit de jaren 20 en 30, veelal met voortuinen en erkers met glas-in-lood. Hier woon je vlakbij de Stadskweektuinen (koffietentje, pluktuin, speeltuin, buurtevents) en de Kleine Veerpolder met de Schoterveense molen.

Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten én een huisarts en apotheek op loopafstand. En dat allemaal dichtbij het station!

Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten lopen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt dit een fijne buurt waar je met veel plezier gaat wonen.

Goed om te weten:
– Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
– Woonoppervlakte: ca. 65.5m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd rond 1931 op een fundering op staal
– De servicekosten bedragen 50 euro per maand. Intentieverklaring aanwezig
– Vloerverwarming en warm water via Nefit c.v.-ketel uit 2015
– Energielabel C
– WOZ-waarde per 1 jan 2024: 415.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg

English

Welcome to Marnixstraat 120 zwart in Haarlem – a charming and fully renovated ground floor apartment (2020) with a lovely garden. This cosy home combines character with modern comfort and is perfectly located — just a six-minute bike ride from Haarlem Central Station.

Step inside and you’ll find a bright and inviting living room where natural light pours in through the 1930s bay window. The kitchen, seamlessly connected to the living area, is fully equipped with a 4-burner induction hob, built-in refrigerator, built-in oven and integrated dishwasher. At the rear are two bedrooms, one of which is currently used as an office – ideal for those who work from home or as a hobby room.

The bathroom is modern and practical, fitted with a walk-in shower and washbasin. There’s also a neat storage cupboard with washing machine connection and mechanical ventilation. The apartment was fully renovated in 2020, featuring underfloor heating, insulation and sleek plastered walls — ready to move in!

And then the garden: a long, green oasis with endless possibilities. Enjoy the sunshine, host a barbecue with friends, or spend a peaceful afternoon gardening. At the back you’ll find both a wooden shed and a glass greenhouse – perfect for gardening enthusiasts or additional storage.

In short, a charming and comfortable ground floor apartment with plenty of highlights:
• Charming and cosy ground floor apartment
• Fully renovated in 2020
• Long garden with wooden shed and glass greenhouse
• Two bedrooms, one currently used as an office
• Modern bathroom with walk-in shower and washbasin
• Practical storage cupboard with washing machine connection and mechanical ventilation
• Step-free and easily accessible home
• Pleasant location just 6 minutes by bike from the station, with a park at the end of the street, doctor’s office and pharmacy within walking distance, and several shops nearby

Layout, dimensions and 3D experience
Experience this home virtually in 3D — walk through the house, view from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360° photos, video and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live wonderfully in the Bomenbuurt
The location and setting in the Bomenbuurt are fantastic! This spacious, leafy neighbourhood is full of charming 1920s and 1930s houses, often with front gardens and beautiful stained-glass bay windows. You live here close to the Stadskweektuinen (with a coffee spot, picking garden, playground and local events) and the Kleine Veerpolder with the Schoterveense mill.

It’s a safe and social area with all amenities within easy reach: a wide range of schools, childcare, playgrounds, sports facilities — and a doctor’s office and pharmacy just a short walk away. All that, and still just minutes from Haarlem Central Station!

Excellent bus connections, the Cronjé shopping street (with a large Albert Heijn supermarket) and Haarlem’s historic city centre are all within walking distance. Thanks to its architectural charm and central position between major roads (A9), the ring road and Bloemendaal beach (25 minutes by bike), this is a wonderful neighbourhood where you’ll truly enjoy living.

Good to know:
– Technically inspected home, report available for review
– Living area: approx. 65.5 m² (NEN measurement report)
– Built around 1931, on a brick foundation
– Monthly service costs: €50 (letter of intent available)
– Underfloor heating and hot water via Nefit boiler (2015)
– Energy label C
– WOZ value per 1 Jan 2024: €415,000 (purchase protection applies)
– Delivery by mutual agreement