Delftlaan 353I

Fijn en licht 3-kamerappartement met balkon over de volle breedte.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige, natuurlijke lichtinval en voelt de ruimte open en ruim aan. De eetkamer sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer één geheel. De openslaande deuren naar het balkon zorgen bovendien voor een prettig binnen-buiten gevoel.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een apart toilet en een badkamer. Zowel de ruime hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer hebben openslaande deuren naar het balkon. De kamers zijn goed ingedeeld en voorzien van handige inbouwkasten. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt een fijne plek om tot in de middag van de zon te genieten, met een vrij en groen uitzicht.

Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime privéberging en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Buiten kun je gebruikmaken van de gezamenlijke tuin.

Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met fijne buitenruimte en bergruimte.

Alle pluspunten op een rij:
• Lichte woonkamer met veel daglicht door brede raampartijen
• Twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon
• Ruime hal met praktische garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken
• Badkamer met douche en wastafelmeubel
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Balkon over de volle breedte van de woning
• Zonnescherm aan de voorzijde
• Groene gemeenschappelijke tuin voor bewoners
• Zeer ruime berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenstalling
• Fijne locatie naast een groot park en diverse winkelaanbod om de hoek

Indeling, afmetingen en woning in 3D
Beleef deze woning alvast virtueel via de 3D-tour. Loop door de woning, bekijk de ruimtes vanuit verschillende hoeken en krijg een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. De 3D-tour, foto’s en plattegronden geven een goed beeld van de ruimtes en het potentieel van deze bijzondere woning.

Leef heerlijk in Sinnevelt
Hier woon je in een fijne, gevarieerde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Een populaire wijk met brede lanen en veel groen, zoals het Schoterbos en het Zaanenpark. Het aanbod aan scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen is groot en van goede kwaliteit. De sfeer is vriendelijk en sociaal.

Op loopafstand vind je buurtwinkels en aan de Planetenlaan onder andere een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Voor een uitgebreider aanbod ga je naar het Soendaplein of de gezellige Cronjéstraat met diverse speciaalzaken, toko’s en leuke restaurants. De binnenstad van Haarlem, het station en Bloemendaal zijn snel per fiets bereikbaar. Ook het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9 en de randweg N208 is de bereikbaarheid uitstekend.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 72m2 (NEN- meetrapport)
– Gebouwd in 1959 en een fundering op staal
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 167,- per maand
– Verwarming en warm water via Remeha HR-ketel uit 2011 (service onderhouden)
– Energielabel B, grotendeels dubbel glas
– Vrij parkeren
– Oplevering in overleg

-English-

Bright and well-laid-out 2-bedroom apartment with a full-width balcony

Upon entering, the bright and spacious living room immediately stands out. Large windows provide an abundance of natural light, creating an open and airy feel. The dining area connects seamlessly to the living room, forming one harmonious space. French doors to the balcony enhance the pleasant indoor-outdoor living experience.

The apartment features two bedrooms, a kitchen, a separate toilet, and a bathroom. Both the generous master bedroom and the second bedroom have French doors opening onto the balcony. The rooms are well-proportioned and include practical built-in wardrobes. The balcony spans the full width of the apartment, offering a lovely spot to enjoy the afternoon sun with a green and unobstructed view.

On the ground floor, there is a very spacious private storage unit, as well as a shared bicycle storage area. Residents can also make use of the communal garden.

In short: a bright and efficiently laid-out apartment with excellent outdoor space and ample storage.

Key features:
• Bright living room with large windows allowing plenty of natural light
• Two bedrooms, both with French doors to the balcony
• Spacious hallway with practical wardrobe space and access to all rooms
• Bathroom with shower and washbasin unit
• Modern kitchen equipped with various built-in appliances
• Full-width balcony
• Sunshade at the front
• Green communal garden for residents
• Very spacious private storage on the ground floor and shared bicycle storage
• Conveniently located next to a large park and a variety of shops nearby

Layout, dimensions and 3D tour
Experience the property virtually via the 3D tour. Walk through the apartment, explore the spaces from different angles, and gain a complete impression of the layout and possibilities. The 3D tour, photos and floor plans provide an excellent overview of the space and potential of this property.

Living in Sinnevelt
Situated in a pleasant and diverse neighbourhood with a mix of families and singles. A popular residential area characterized by wide avenues and plenty of greenery, including the nearby Schoterbos and Zaanenpark. There is a wide range of good-quality schools, childcare facilities, and sports amenities. The atmosphere is friendly and welcoming.

Within walking distance you will find local shops, and along Planetenlaan there is a large supermarket, swimming pool and library. For a more extensive selection, visit Soendaplein or the lively Cronjéstraat, offering specialty shops, international grocery stores and charming restaurants. Haarlem city centre, the train station and Bloemendaal are all within easy cycling distance. The beach and National Park Zuid-Kennemerland are also close by. The property is conveniently located with easy access to the A9 motorway and the N208 ring road.

Good to know:
– Living area: approx. 72 m² (NEN measurement report)
– Built in 1959, brick foundation
– Active homeowners’ association (VvE), service charges €167 per month
– Heating and hot water via Remeha HR boiler (2011, regularly serviced)
– Energy label B, largely double glazing
– Free parking
– Delivery by mutual agreement