-English below-

Leef! heerlijk in de Zuider Buiten Spaarne op nummer 50 L in Haarlem.
Dit bovenste appartement van het uit 1985 komende complex heeft een prachtig uitzicht over het Spaarne. Met zijn 69m2 woonoppervlakte heeft het goede potentie om er een ruim en fijn appartement van te maken. De gewilde ‘Rozenprieel’ buurt is tegen het centrum van Haarlem aangelegen.

Kom snel kijken en zie de mogelijkheden en de volgende pluspunten:
• Royale woonkamer met open keuken van ruim 34m2 groot.
• Energielabel C.
• Bouw aan je droomhuis, na modernisatie is dit een fijn huis om lang met plezier te wonen.
• Het appartement is bereikbaar middels een lift.
• Het huren van een parkeerplaats achter het complex is eventueel mogelijk.
• Eigen fietsenberging op de begane grond.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

En kom binnenkijken, je bent welkom.

Leef! heerlijk in Rozenprieel…
Toplocatie! Zeer gunstige ligging aan de zuidzijde van Haarlem, op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout met kinderboerderij vind je om de hoek. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd.

Ben je veel onderweg? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is prettig en dichtbij de uitvalswegen. Goede busverbindingen en haltes tref je in de straat en de halte Zuidtangent op een paar minuten lopen. De buslijnen brengen je binnen 20 minuten naar Amsterdam en Schiphol. Op de fiets bereik je al snel het Station, maar ook de duinen en het strand zijn binnen 25 minuutjes fietsen dichtbij te noemen.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 69m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1985 op een fundering van beton palen
- Parkeren middels parkeervergunning, een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein is eventueel te huren voor ca. € 60,- per maand.
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 142.80 per maand.
- Verwarming en warm water via een Intergas C.V.-ketel uit 2020 (service onderhouden).
- Energielabel: C.
- WOZ-waarde per 1 jan 2021: € 307.000,- (opkoopbescherming is van toepassing).
- Oplevering in overleg.


English

Live delicious in the Zuider Buiten Spaarne at number 50 L in Haarlem.
This top apartment of the complex, which was built in 1985, has a beautiful view over the Spaarne. With its 69m2 living space, it has good potential to turn it into a spacious and nice apartment. The popular 'Rozenprieel' neighborhood is located close to the center of Haarlem.

Come and have a look and see the possibilities and the following advantages:
• Spacious living room with open kitchen of over 34m2.
• Energy label C.
• Build your dream house, after modernization this is a nice house to live with pleasure for a long time.
• The apartment is accessible by elevator.
• It is possible to rent a parking space behind the complex.
• Own bicycle shed on the ground floor.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.
Come and have a look inside, you are welcome.

Live lovely in Rozenprieel…
Top location! Very convenient location on the south side of Haarlem, just a few minutes' walk from the old town with its many nice shops, good restaurants, cozy squares with markets and terraces. Supermarkets, various schools, childcare and sports fields are nearby. But you will also find the Frederikspark and the Haarlemmerhout with petting zoo around the corner. A lovely green area for walking, relaxing or exercising. Cultural events are regularly organized in De Hout.

Are you on the road a lot? Living on the south side of Haarlem is pleasant and close to the roads. Good bus connections and stops can be found in the street and the Zuidtangent stop is a few minutes' walk away. The bus lines will take you to Amsterdam and Schiphol within 20 minutes. You can quickly reach the Station by bike, but the dunes and the beach are also close by within 25 minutes by bike.

Good to know:
- Living area: approx. 69m2 (NEN measurement report).
- Built around 1985 on a foundation of concrete piles
- Parking by means of a parking permit, a private parking space at the rear can be rented for approx. € 60 per month.
- Active VvE, the service costs are € 142.80 per month.
- Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2020 (service maintained).
- Energy label: C.
- WOZ value as of January 1, 2021: € 307,000 (purchase protection applies).
- Delivery in consultation.