Sluiting voor de biedingen: vrijdag 26 mei om 12.00 uur

Welkom bij dit prachtige appartement aan de Zuider Buiten Spaarne 42 e in Haarlem. Dit lichte appartement heeft een oppervlakte van ruim 61 vierkante meter en is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement beschikt over een woonkamer met half open keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. Vanaf de woonkamer kun je genieten van het uitzicht op het water en de stad.

Bij binnenkomst in het appartement word je begroet door een lichte en ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. De half open keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Het toilet vind je naast de badkamer.

Het appartement is gelegen aan het Spaarne, een van de meest iconische waterwegen van Haarlem. Het ligt op loopafstand van het historische stadscentrum, met tal van restaurants, bars en winkels. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, met de bushalte voor de deur en het treinstation op loopafstand.

Kortom, dit appartement biedt een fantastische kans om te genieten van het beste van Haarlem. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of naar een comfortabele uitvalsbasis in de stad, dit appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Je bent welkom in deze woning met veel sterke punten:
• Lichte woonkamer met half open keuken
• Prachtig uitzicht over het Spaarne en de stad
• Twee slaapkamers met toegang tot het balkon
• Ruime berging op de begane grond
• Fijne buurt vlakbij het centrum van Haarlem en het openbaar vervoer


Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! heerlijk in de Rozenprieel
Toplocatie! Zeer gunstige ligging aan de zuidzijde van Haarlem, op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout met kinderboerderij vind je om de hoek. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd.

Ben je veel onderweg? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is prettig en dichtbij de uitvalswegen. Goede busverbindingen en haltes tref je in de straat en de halte Zuidtangent op een paar minuten lopen. De buslijnen brengen je binnen 20 minuten naar Amsterdam en Schiphol. Op de fiets bereik je al snel het Station, maar ook de duinen en het strand zijn binnen 25 minuutjes fietsen dichtbij te noemen.


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 61m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd rond 1985 op een fundering van beton palen
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 105,- per maand
- Verwarming en warm water via een Intergas C.V.-ketel uit 2022
- Energielabel C
- WOZ-waarde per 1 jan 2022: € 340.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
- Oplevering in overleg
- Mogelijkheid tot eigen parkeerplek op een afgesloten terrein.


English

Welcome to this beautiful apartment at Zuider Buiten Spaarne 42 e in Haarlem. This bright apartment has an area of over 61 square meters and is located on the top floor of a well-maintained complex. The apartment has a living room with semi-open kitchen, bathroom, toilet, two bedrooms and a south-west facing balcony. From the living room you can enjoy the view of the water and the city.

Upon entering the apartment you are greeted by a bright and spacious living room. The large windows provide plenty of natural light and beautiful views of the surroundings. The semi-open kitchen is fully equipped with various equipment.

The two bedrooms offer enough space for a comfortable night's sleep. The master bedroom gives access to the balcony. The modern bathroom is equipped with a sink and a shower. The toilet is located next to the bathroom.

The apartment is located on the Spaarne, one of Haarlem's most iconic waterways. It is within walking distance of the historic city centre, with numerous restaurants, bars and shops. Public transport is also easily accessible, with the bus stop in front of the door and the train station within walking distance.

In short, this apartment offers a fantastic opportunity to enjoy the best of Haarlem. Whether you're looking for your first home or a comfortable base in the city, this apartment is well worth a look. Contact us for more information and to schedule a viewing.

You are welcome in this house with many strengths:
• Bright living room with semi-open kitchen
• Beautiful view over the Spaarne and the city
• Two bedrooms with access to the balcony
• Spacious storage room on the ground floor
• Nice neighborhood near the center of Haarlem and public transport


Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live! lovely in the Rozenprieel
Prime location! Very conveniently located on the south side of Haarlem, just a few minutes' walk from the old town with its many nice shops, good restaurants, pleasant squares with markets and terraces. Supermarkets, various schools, childcare and sports fields are nearby. But you will also find the Frederikspark and the Haarlemmerhout with a petting zoo just around the corner. A wonderful green environment for walking, relaxing or exercising. Cultural events are regularly organized in De Hout.

Are you on the road a lot? Living on the south side of Haarlem is pleasant and close to the highways. You will find good bus connections and stops in the street and the Zuidtangent stop is a few minutes' walk away. The bus lines will take you to Amsterdam and Schiphol within 20 minutes. You can quickly reach the station by bike, but the dunes and the beach can also be called close by within 25 minutes.


Good to know:
- Living area: approx. 61m2 (NEN measurement report)
- Built around 1985 on a foundation of concrete piles
- Active VvE, the service costs are € 105,- each month
- Heating and hot water via an Intergas central heating boiler from 2022
- Energy label C
- WOZ value as of 1 Jan 2022: € 340,000 (purchase protection applies)
- Delivery in consultation
- Possibility of a private parking space in a closed area.