Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Zuider Buiten Spaarne 150
300.000

HAARLEM

Zuider Buiten Spaarne 150

300.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2002
Oppervlakte
68m2
Aantal kamers
2
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan water, in woonwijk
Berging
Inpandig
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English text below~

Leef! Aan het prachtige Spaarne en om de hoek van het oude centrum van Haarlem in dit goed onderhouden 2-kamer parterreappartement met meerdere gebruiksmogelijkheden en vele pluspunten zoals:

+ Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met totaal 4 woningen.
+ Het appartement is tevens te gebruiken als bedrijfsruimte (bestemming volgens gemeente Haarlem “Gemengd I”).
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing in combinatie met houten kozijnen.
+ Recent voorzien van fraaie paneeldeuren met mooi deurbeslag.
+ Nieuwe C.V.-ketel in combinatie met vloerverwarming.
+ Letterlijk op steenworp afstand van het oude stadshart van Haarlem met alle denkbare woonvoorzieningen.
+ Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Achter de voordeur:
Entree, hal, meterkast met opbergruimte. De woonkamer is ruim en voorzien van plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanaf de bank kijk je uit over het water van het prachtige Spaarne. De open keuken is uitgerust met koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar de slaapkamer welke tevens is voorzien van vloerverwarming. Ruime moderne toiletruimte met fonteintje en naastgelegen aparte badkamer met douche, modern wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tot slot een vaste kast met opbergruimte, C.V.-ketel en mechanische ventilatie box.

Ligging:
Het appartement heeft uitzicht op het “Spaarne” en is gelegen aan de rand van “het Rozenprieel” ("de Roos"), een woonwijk direct gelegen aan de rand van centrum Haarlem. Een ideale woonwijk voor de liefhebbers van het historische Haarlem, maar ook voor forensen die snel op de snelweg willen zijn. Om de hoek stoppen de bussen richting Amsterdam Centrum, Zuid en Arena (via Schiphol en Amstelveen) en Zandvoort. Dus ook voor de forens zonder auto is dit de perfecte plek.

Dat deze woonwijk in opkomst is, is niet gek gezien de ligging en de diversiteit aan woningen. Om de hoek vind je de ruim gesorteerde buurtsupermarkt en het wijkcentrum “de Greiner” een plek met diverse bestemmingen; o.a. voor atelierruimte, workshops etc. Bovendien is het Spaarne de plek waar je op mooie dagen heerlijk kunt varen en als het meezit kun je hier in de wintermaanden schaatsten. Op slechts een paar minuten wandelen ligt de “Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland. Hier vind je o.a. theehuis "de Haarlemmerhout" en even verderop in “Dreefzicht” met restaurant “La Place”. In de Haarlemmerhout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd en het is een heerlijke groene plek om te wandelen, te ontspannen of te sporten.

Een groot aanbod aan leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen zijn op steenworp afstand gelegen. Met 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van het oude Haarlem. In 10 minuten fiets je naar het station en in 30 minuten naar de duinen en het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Kortom, een perfecte plek voor wie rustig maar toch dichtbij het centrum wil wonen met alle denkbare woonvoorzieningen om de hoek!

In het kort:

+ Woonoppervlak: ca. 68 m². Inhoud ca. 199 m3.
+ Bouwjaar: ca. 2002.
+ Meterkast: Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Mechanische ventilatie box.
+ Vloerverwarming en nieuwe C.V. combiketel ”Remeha Tzerra 24c cw3” (2020).
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Fundering volgens opgave gemeente Haarlem op betonpalen.
+ De servicekosten bedragen ca. € 107,-- per maand (gemeenschappelijke brand-/opstalverzekering en bijdrage VvE, onderhoud etc.).
+ Rustige woonomgeving met stadse gezelligheid om de hoek.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.
+ Oplevering in overleg (kan snel).

~ ENGLISH ~

Live! At the beautiful Spaarne and around the corner from the old center of Haarlem in this well-maintained 2-room ground floor apartment with multiple uses and many advantages such as:

+ The house is located in a small-scale apartment complex with a total of 4 houses.
+ The apartment can also be used as commercial space (destination according to the municipality of Haarlem “Mixed I”).
+ Fully equipped with insulating glazing in combination with wooden frames.
+ Recently fitted with beautiful panel doors with beautiful door fittings.
+ New central heating boiler in combination with underfloor heating.
+ Literally around the corner of the old city center of Haarlem with all conceivable residential facilities.
+ Central location near various highways and public transport facilities.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal