Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Zomervaart 146
750.000

HAARLEM

Zomervaart 146

750.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
1928
Oppervlakte
204m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wauw! Wat een prachtig pand op een toplocatie! Interessant voor gezinnen, beleggers maar ook mensen met een aan huis gebonden beroep.
Dit ruime familiehuis is opgesplitst in een verhuurde benedenverdieping en een eerste en tweede verdieping dat momenteel als woonhuis gebruikt wordt (vrij van huur en gebruik).

Het pand beschikt verder over de volgende pluspunten:

+ Royaal pand van ca. 204 m2.
+ Fantastisch vrij uitzicht over het water.
+ Bovenwoning met royale woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar een groot terras en drie slaapkamers.
+ Benedenverdieping met onder andere een grote woonkamer, één slaapkamer en toegang tot de tuin.
+ Diepe achtertuin op het zuiden met een achterom, veel groen en zelfs een appelboom.
+ Voorzien van dubbel glas.
+ Kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik.
+ Gunstig gelegen ten opzicht van het centrum, maar ook van openbaar vervoer en uitvalswegen.
+ Bloemendaal aan Zee is binnen 30 minuten fietsen bereikbaar.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Portiek achter afgesloten hek met granito vloer en de voordeuren naar de bovenwoning en de begane grond die momenteel verhuurd wordt.

Entree naar benedenwoning: Halletje met kapstok en net toilet met fontein. De lichte woonkamer is ruim en opgedeeld in een voor- en achterkamer. Vanuit de achterkamer heb je toegang tot de slaapkamer, de zonnige achtertuin, de keuken en tevens tot een royale bergruimte welke onder de achterkamer gelegen is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een magnetron en heeft ook een deur naar de tuin. De slaapkamer is ruim en heeft een kast waarin zich de wasmachineaansluiting bevindt en daarnaast ook een deur naar de tuin. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de nette badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Entree naar bovenwoning: Halletje met trap naar boven en grote opslag met elektra, de opstelling van de cv-ketel en meterkast.

Eerste etage: Je komt boven in een hal met meterkast en net toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer met l-vorm beschikt over een geweldig brede erker, waardoor je mooi uitzicht hebt over de Zomervaart en het groen. Openslaande deuren bieden toegang tot een groot terras aan de achterzijde met vrij uitzicht door de diepe tuin. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de open keuken die is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een grote ‘Amerikaanse’ koelkast, een magnetron en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kom je in een halletje waarin zich de trap naar de tweede verdieping bevindt.

Tweede etage: Overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel en de badkamer voorzien van ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel en aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één kamer een inbouwkast en dakkapel heeft.

Ligging:
Gelegen op een toplocatie op de rand van de Amsterdamsebuurt en de Slachthuisbuurt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met scholen, speelpleinen, kinderopvang en sportvelden nabij. Er zijn diverse winkels in de buurt waaronder aan het Van Zeggelenplein en in de Amsterdamstraat, waar onder meer een supermarkt, Kruidvat, een bakker en slager en een kapper zit. Elke vrijdag is er een gezellige markt op de Zomerkade.
Ook de reuring en de gezelligheid van de binnenstad ligt binnen handbereik. Loop of fiets de Verfrollerbrug over het Spaarne over en je bent gelijk in hartje centrum, waar je veel leuke winkels, goede restaurants, cafés met terrassen en pleinen met verscheidene markten aantreft. Zoek je liever de natuur op dan zijn de Kennemer duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsafstand!
Ook aan openbaar vervoersmogelijkheden ontbreekt het niet. De bushalte van lijn 2 is om de hoek en zowel station Haarlem als Haarlem-Spaarnwoude zijn minder dan 10 minuten fietsen. Ga je met de auto? De ligging aan de oostzijde van het centrum maakt de belangrijkste uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Alkmaar goed en snel bereikbaar. Binnen enkele minuten zit je op A 9.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 204 m²
+ Inhoud: ca. 754 m3
+ Bouwjaar: ca.1928
+ C.V.-combiketel 2015.
+ Grotendeels isolerende beglazing.
+ Benedenverdieping is verhuurd. Woning bij voorkeur verhuurd verkopen, maar staat ook open voor levering vrij van huur en gebruik.
+ Parkeren openbaar.
+ Aanvaarding in overleg.
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

Wow what a beautiful property in a prime location! Interesting for families, investors but also people with a home-bound profession.
This spacious family house is divided into a double upstairs apartment and an apartment on the ground floor that is currently rented out as independent living accommodation.

The property also has the following advantages:

+ Spacious building of approx. 204 m2
+ Fantastic unobstructed view of the water
+ Upstairs apartment with spacious living room with open kitchen, patio doors to a large terrace and three bedrooms.
+ Ground floor with a large living room and one bedroom and access to the garden.
+ Deep south-facing backyard with a back, lots of greenery and even an apple tree.
+ Equipped with double glazed windows.
+ Child-friendly environment with shops, schools and sports facilities within easy reach.
+ Conveniently located for the center, but also for public transport and major roads.
+ Bloemendaal aan Zee is reachable within 30 minutes by bike

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal