Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Wilgenstraat 47
400.000

HAARLEM

Wilgenstraat 47

400.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1924
Oppervlakte
82m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
zonneterras
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand kunststof
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Leef! in deze goed onderhouden sfeervolle jaren ’20 woning in de populaire Bomenbuurt met vele plussen;

+ Heerlijk lichte en zonnige woning uit 1924, modern en fraai verbouwd.
+ Ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de besloten tuin op het zuidwesten.
+ Royale moderne keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur.
+ Fraaie paneeldeuren en gladde strakke muren en plafonds.
+ Drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
+ Fundering “op staal” (=gemetselde fundering).
+ Op slechts 25 min fietsen van de duinen en het strand.
+ Kindvriendelijke buurt met scholen, speelpleintjes en een park in de nabijheid.
+ Gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem centrum, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Achter de voordeur…
Ruim entree/hal met meterkast, praktische berging, modern toilet voor ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. Doordat de keuken aan de voorzijde is geplaatst is er een ruime en sfeervolle woonkamer ontstaan. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met veel bergruimte, een royaal granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (zoals een vaatwasser, inductie kookplaat en RVS schouwkap, koelvriescombinatie en oven). De lichte tuingerichte woonkamer is vanwege de uitbouw royaal en voorzien van fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Via de schuifpui en/of aparte loopdeur toegang naar de tuin op het zuidwesten compleet met zonnescherm en nieuwe aluminium bergschuur. De besloten achtertuin is fraai betegeld, een heerlijke plek om buiten te eten en te loungen op zonnige zomerdagen.

Vaste trap in de hal naar de….
Eerste verdieping: overloop met C.V.-opstelling in trapgat. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde is een derde slaapkamer met deur naar het ruime balkon (over de gehele breedte van de woning) op de zuidwestzijde, een heerlijke plek om nog langer te genieten van de zon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Bovendien is er de mogelijkheid van het plaatsen van een dakopbouw waardoor er ca. 38 m² extra woonoppervlakte ontstaat.

Kortom, een schitterende, zo te betrekken woning, met nog extra uitbreidingsmogelijkheden gelegen op een geweldige en gewilde locatie in de leuke Bomenbuurt.

Ligging:
De locatie is top! In een rustige zijstraat in de Bomenbuurt, vlakbij het Zaanenpark met het Huis te Zaanen en een speelplaats. Rond het Stuyvesantplein zitten fijne buurtwinkels waaronder een supermarkt, een viswinkel en een banketbakker en op 5 minuten fietsen ligt winkelstraat de Cronjé. Het is een veilige en kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zoals een groot aanbod aan scholen, kinderopvang, speeltuinen, wandelparken en groen.
Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (richting de A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 20 fietsminuten) maakt de woonomgeving populair. Daarnaast fiets je binnen 10 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem met al haar restaurants, uitgaansgelegenheden en cultuur en ook naar het station van Haarlem.
Ga je liever met de bus, dan brengt buslijn 2 je daar binnen no time naartoe of de andere kant op richting het Delftplein. Zelfs een bowlingbaan en schaatsbaan zijn op enkele minuten afstand en niet te vergeten de duinen en het strand waar je binnen 25 minuten fietsen bent.

In het kort;
+ Woonoppervlakte: ca. 82 m².
+ Inhoud ca. 285 m³.
+ Perceeloppervlakte 70 m².
+ Bouwjaar 1924.
+ Aanbouw gerealiseerd in 2012.
+ Fundering op staal (=geen houten palen).
+ Uitwendig schilderwerk 2019.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2011).
+ Meterkast: 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar.
+ Verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel uit 2013 (Intergas HR).
+ Mogelijkheid tot opbouw (vergunningplichtig).
+ Vergunningvrij parkeren voor de deur.
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.

-ENGLISH-

Live in this well maintained attractive 1920s house in the popular Bomenbuurt with many advantages;

+ Wonderfully light and sunny house from 1924, modern and beautifully renovated.
+ Large and attractive garden-oriented living room with sliding door to the private garden on the southwest.
+ Spacious modern kitchen with granite top and various built-in appliances.
+ Three spacious bedrooms and a bathroom with bath, separate shower, washbasin and 2nd toilet.
+ Beautiful panel doors and smooth walls and ceilings.
+ Foundation “on steel” (= brick foundation).
+ Only 25 minutes cycling from the dunes and the beach.
+ Child-friendly neighborhood with schools, playgrounds and a park nearby.
+ Conveniently located to Haarlem center, public transport, shops and sports facilities.

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal