~ English text below ~

Compleet en compact wonen! Deze recent verbouwde lichte 2-kamerbovenwoning met zonnig balkon op het westen en fantastisch uitzicht over de prachtige Hekslootpolder en het Spaarne heeft het allemaal, bovendien beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Luxe moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2020.
+ Praktisch ingedeelde woning met slimme geïntegreerde bergruimte.
+ Fraai weids uitzicht over de Hekslootpolder en genieten van de prachtige zonsopkomst.
+ Sfeervolle details zoals de paneeldeuren en strak gestuukte wanden.
+ Handige berging op de begane grond voor je fiets.
+ Veel privacy, geen directe voor- en achterburen.
+ Rustige woonomgeving nabij alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen, o.a. winkels, sportvelden en veel groen.
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.
+ Slechts 15 minuten fietsen naar NS-station en het gezellige centrum van Haarlem.
+ Gratis parkeren voor de deur.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

INDELING:

Begane grond:
Ruime gemeenschappelijke berging (via de achterom bereikbaar).

Achter de voordeur; gemeenschappelijk entree, meterkast, hal met trap naar de ...

Eerste etage:
Overloop, toegang naar de lichte doorzonwoonkamer met strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde van de woning tref je de fraaie en ruime woonkeuken uit 2020, welke is voorzien van een prachtig beton ciré aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven). Dit is ook bij uitstek de plek om in de ochtend te genieten van het uitzicht over beschermd natuurgebied ‘de Hekslootpolder’ en de opkomende zon. Aan de achterzijde het gezellige zitgedeelte met volop geïntegreerde opbergruimte, zoals een ingebouwde garderobe-en bergkast en de slimme weggewerkte ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. De moderne badkamer is voorzien van stijlvol mat zwarte kranen, douche met regendouchekop, wastafelmeubel en hangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kastenwand en laminaatvloer. De achterdeur geeft toegang naar het op het westen gelegen zonnige balkon over de gehele breedte van de woning. In de middag en avond is het hier heerlijk toeven en genieten van de ondergaande zon.


LIGGING:
Deze fijne bovenwoning is gelegen aan de buitenrand van de Vogelenbuurt, een rustige en goede buurt met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Zo is er een kleine supermarkt aan de Eksterlaan, een grote supermarkt aan de Planetenlaan en is het winkelcentrum Marsmanplein op 5 minuten fietsen gelegen net als diverse sportclubs, sportvelden en parken. Zin in een wandeling? De woning kijkt direct uit op het beschermde natuurgebied ‘De Hekslootpolder’, hier is het fijn wandelen bijvoorbeeld richting de forten van "De stelling van Amsterdam" dat op de werelderfgoedlijst van Unesco staat. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich het zwemwater van ‘de Westbroekerplas’ met het gezellige restaurant ‘Villa Westend‘ en recreatiegebied Spaarnwoude. In het nabijgelegen Schoterbos is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij ‘Schoterhoeve’, dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen en op het strand. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard. Het historische centrum van Haarlem bereik je al binnen een kwartiertje fietsen.

Parkeren kun je gratis voor de deur. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de nabijgelegen Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station. Kortom centraal gelegen en alle voorzieningen nabij.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 39 m².
+ Bouwjaar: 1949
+ Meterkast: 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
+ Verwarming en warm water via C.V. ketel (Remeha uit 2010, serviceonderhouden).
+ Moderne en complete keuken met inbouwapparatuur uit 2020.
+ Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en hangend toilet.
+ Fundering is "op staal" (=geen houten palen).
+ Servicekosten ca. €. 58,-- per maand voor gemeenschappelijke opstalverzekering en reservering onderhoud.
+ Voorzien van kunststof en houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing.
+ Balkonligging op het westen.
+ Gezamenlijke berging via achterom bereikbaar.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

-ENGLISH-

Complete and compact living! This recently renovated bright 2-room upstairs apartment with sunny balcony on the west and fantastic view over the beautiful Hekslootpolder has it all, in addition, the house has the following advantages:

+ Luxurious modern open kitchen with various appliances from 2020.
+ Practically arranged house with smart integrated storage space.
+ Beautiful panoramic view over the Hekslootpolder and enjoy the beautiful sunrise.
+ Attractive details such as the panel doors and tightly plastered walls.
+ Handy storage on the ground floor for your bicycle.
+ Lots of privacy, no direct neighbors in front and behind.
+ Quiet residential environment near all the facilities you could wish for, including shops, sports fields and lots of nature.
+ Centrally located near various highways and public transport facilities.
+ Only 15 minutes by bike to the railway station and the historic center of Haarlem.
+ Free parking in front of the door.