Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Vondelweg 286 rd
275.000

HAARLEM

Vondelweg 286 rd

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1951
Oppervlakte
114m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Vrij uitzicht
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Heerlijk lichte en ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, balkon op het Westen en aan de voorzijde fantastisch uitzicht over de Hekslootpolder, gelegen in gewilde woonomgeving en voorzien van de volgende pluspunten:

+ Fraai weids uitzicht vanuit de woonkamer en genieten van de prachtige zonsopkomst.
+ Sfeervolle details zoals de paneel- en openslaande deuren.
+ Ruime berging op de begane grond (ca.9 m2).
+ Nieuwe luxe badkamer uit 2018.
+ Veel privacy, geen directe voor- en achterburen.
+ Rustige woonomgeving nabij alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen, o.a. winkels, scholen, sportvelden en veel groen.
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.
+ Slechts 15 minuten fietsen naar NS-station en het gezellige centrum van Haarlem.
+ Gratis parkeren voor de deur.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

INDELING:

Begane grond:
Ruime berging (ca.9m2) via de openbare weg bereikbaar.
Achter de voordeur; entree, meterkast, hal met trap naar de ...

Eerste etage:
Ruime overloop, een lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht over de Hekslootpolder en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon met westligging. In de middag en avond kun je hier fijn genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime en nette doch eenvoudige woonkeuken voorzien van gasfornuis met dubbele oven. Hier is tevens plek voor een tafel om in de ochtend te kunnen genieten van de opkomende zon die opkomt vanuit de tegenover de woning gelegen weilanden. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en luxe uitgevoerd (voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek-radiator en zwevend toilet).

Tweede etage:
Ruime overloop met dakramen, welke prima is in te delen als bijvoorbeeld logeer- en/of kantoorruimte. Verder tref je hier de C.V. ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger. De doorzonslaapkamer met wastafel en veel kastruimte is aan de voorzijde voorzien van dakkapel en aan de achterkant van dakramen, hierdoor is het er heerlijk licht. De achterslaapkamer is voorzien van dakkapel, laminaatvloer en veel kastruimte.

LIGGING:
Deze fijne bovenwoning is gelegen aan de buitenrand van de Vogelenbuurt, een rustige en goede buurt met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Zo is er een kleine supermarkt direct om de hoek aan de Eksterlaan, een grote supermarkt aan de Planetenlaan en is het winkelcentrum Marsmanplein op 5 minuten fietsen gelegen net als diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden.

Zin in een wandeling? De woning kijkt direct uit op het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder", hier is het fijn wandelen bijvoorbeeld richting de forten van "De stelling van Amsterdam" dat op de werelderfgoedlijst van Unesco staat. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich het zwemwater van "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant Villa Westend en recreatiegebied Spaarnwoude. In het nabij gelegen Schoterbos is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen en op het strand. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard. Het historische centrum van Haarlem bereik je al binnen een kwartiertje fietsen.

Parkeren kun je gratis voor de deur. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de nabijgelegen Schoterbrug geeft een directe verbinding met de A9 en ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station. Kortom centraal gelegen en alle voorzieningen nabij.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 114 m². Inhoud 302 m3.
+ Bouwjaar: 1951.
+ Meterkast: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Warm water via geiser.
+ C.V. gasverwarming (Remeha RW Reminox uit 1995).
+ Uitwendig schilderwerk juni 2019.
+ Fundering is "op staal" (=geen houten palen).
+ 5/10de aandeel in de Vereniging van Eigenaren, ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
+ Servicekosten ca. € 75,-- per maand voor gemeenschappelijke opstalverzekering en reservering onderhoud.
+ Nieuwe moderne badkamer uit 2018 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek-radiator en zwevend toilet.
+ Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels met isolerende beglazing.
+ Balkon in 2019 geheel vernieuwd (voorzien van nieuwe constructie en EPDM bedekking).
+ Balkonligging op het westen.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Bezichtigen mogelijk op zaterdag.

~ English ~

Wonderfully light and spacious apartment with 3 bedrooms, balcony on the West and fantastic view over " the Hekslootpolder" at the front, located in a wanted residential area and equipped with the following features;

+ Beautiful panoramic view from the living room and enjoy the beautiful sunrise.
+ Nice details such as the panel- and patio doors.
+ Storage space on the ground floor (approx. 9 m2).
+ New luxury bathroom from 2018.
+ Lots of privacy, no direct front and back neighbors.
+ Quiet living environment near all the living facilities you could wish for, including shops, schools, sports fields and lots of greenery.
+ Centrally located near various roads and public transport facilities.
+ Only 15 minutes by bike to the railway station and the lively center of Haarlem.
+ Free parking in front of the door.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal