~ English text below ~

Starters opgelet! Op de derde verdieping van de sterflat vind je dit zonnige goed onderhouden 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over groen en duinen. Bovendien beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Een ideaal goed ingedeeld startersappartement om zó te betrekken!
+ Ruime woonkamer en veel lichtinval door de vele ramen.
+ Op het balkon kun je van 's ochtends tot 's avonds van de zon genieten.
+ Recent elektrisch bedienbare screens geplaatst.
+ Moderne fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel vernieuwd in 2020.
+ Separate eigen berging op dezelfde etage als het appartement.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Buiten schilderwerk 2019.
+ (Gratis) parkeren op afgesloten parkeerterrein voor bewoners.
+ Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
+ Vrij en weids uitzicht over het park en richting de duinen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond:
Brievenbussen en video-intercom. Gemeenschappelijke berging voor fietsen, scooters en motoren. Afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis.

Derde verdieping: Eigen aparte berging op de galerij.
Achter de voordeur: hal, moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel (2020). De sfeervolle en lichte woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte met praktische vaste kast. Op zonnige dagen bieden de elektrisch bedienbare screens fijne beschutting. Het weidse uitzicht vanaf het balkon richting het Schoterbos en duinen is fantastisch. De gezellige open keuken met eetbar is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Naast de keuken een ruimte met wasmachineaansluiting, elektrische boiler en hangend toilet. De slaapkamer is voorzien laminaatvloer, vaste kastruimte en de deur biedt toegang naar het tweede balkon.

Ligging:
Dit fijne appartement ligt in Delftwijk, een buurt in Haarlem Noord die werkelijk in alle woonbehoeften voorziet. Recreatiemogelijkheden en groen vind je hier letterlijk aan de overkant in het fraai aangelegde groene stadspark, het Schoterbos. Hier kun je lekker wandelen, sporten en recreëren. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee bereik je op nog geen half uur fietsen.
Winkels zijn er volop: even verderop aan het Marsmanplein, zijn diverse winkels waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Aan de Planetenlaan een grote Dekamarkt XL, maar ook de stadsbibliotheek en zwembad de Planeet vind je daar. Met zo’n 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem met haar gezellige Grote Markt, cultuur en vele horecavoorzieningen.

Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek, binnen enkele minuten met de bus ben je op het centraal station. Ook de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de Randweg en A9) maakt de woonomgeving populair.
Parkeren kan op afgesloten eigen terrein voor het complex.

Kortom, een fijn goed onderhouden appartement in een fijne buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 51 m².
+ Bouwjaar: 1978.
+ Verwarming via blokverwarming en elektrische boiler (eigendom) voor het warme water.
+ Meterkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ Fundering op betonpalen.
+ Servicekosten ca. € 262,-- per maand (o.a. voor de stookkosten, kookgasverbruik, water, exploitatiekosten VvE, opstalverzekering, etc.).
+ Actieve gezonde VvE, reserveringen conform meerjaren-onderhoudsplan.
+ Vrij parkeren op afgesloten eigen terrein.
+ Oplevering in overleg.

-ENGLISH-

Attention starters! On the third floor of the sterflat you will find this sunny, well-maintained 2-room apartment with a sunny south-facing balcony and an unobstructed view of greenery and dunes. In addition, the house has the following advantages:

+ An ideal well laid out starter apartment to move into!
+ Spacious living room and lots of light through the many windows.
+ You can enjoy the sun from morning to evening on the balcony.
+ Recently installed electrically operated screens.
+ Modern beautiful bathroom with walk-in shower and washbasin furniture renewed in 2020.
+ Separate private storage room on the same floor as the apartment.
+ Fully equipped with double glazing.
+ Exterior painting 2019.
+ (Free) parking in a closed parking lot for residents.
+ Conveniently located in relation to shops and sports facilities.
+ Unobstructed and wide view over the park and towards the dunes.