Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Verspronckweg 87 B
1.400 per maand

HAARLEM

Verspronckweg 87 B

1.400 per maand

Oplevering: in overleg

te huur

Details

Type woning
Appartement
Bouwjaar
1914
Oppervlakte
93m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Zonneterras - zuidwest
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
In woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van het Kleverpark op nog geen half uur reizen van Amsterdam CS en vele plussen:

+ Ca. 93m2 ruime bovenwoning met drie kamers en een overloop met ruimte voor bureau.
+ 20m2 groot! Dakterras met een vrij uitzicht over de wijde omgeving en ochtend, middag en ondergaande zon.
+ Karakter- en sfeervol, HERENHUIS uit 1914 met fraaie voorgevel, trappenhuis, woonkamer met marmeren schouw, hoge plafonds en openslaande deuren naar het balkon.
+ De woonkamer aan de voorzijde kan worden afgesloten met glas-in-lood deuren van de achterkamer.
+ Badkamer is vernieuwd in zwart/wit sanitair met metrotegel, ligbad, douchecabine en wastafel.
+ Nog geen 800 meter lopen vanaf het treinstation, binnen een half uur sta je op Amsterdam CS

Haarlem, Kleverpark, Verspronckweg 87 B

Het meest opvallende aan deze 93m2 ruime bovenwoning is misschien wel het dakterras. Ruim 20m2 groot! met een vrij uitzicht over de wijde omgeving met kerktorens, groen en oude gebouwen. Hier geniet je de hele dag in ochtend, middag en ondergaande zon. Een heerlijke plek om te loungen, zonnen en te eten en drinken met vrienden aan tafel.

Maar ook de sfeer en het karakter van het HERENHUIS uit 1914 valt onmiddellijk op, de fraaie voorgevel, het trappenhuis, woonkamer met marmeren schouw, hoge plafonds en openslaande deuren naar het balkon.

Op de tweede en derde verdieping ligt deze bovenwoning. De ruime overloop is een mooi entree en brengt je naar de woonkamer met marmeren schouw, romantische allesbrander en een sfeervolle 7.5m2 ruime eenvoudige keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. De woonkamer aan de voorzijde kan worden afgesloten met glas-in-lood deuren van de achterkamer. Nu in gebruik als slaapkamer maar ook een heerlijke ruimte om als eetkamer, logeerkamer en werkkamer te gebruiken.

De badkamer is vernieuwd, in zwart/wit sanitair uitgevoerd met metrotegel, ligbad, douchecabine en wastafel. Op de derde verdieping is een ruime overloop voor een bureau en werkplek. De overloop geeft toegang tot het dakterras en de slaapkamer met balkenplafond, dakkapel en praktische bergruimte.

Ligging
De locatie is top. Op nog geen 10 minuten lopen van het station, de oude binnenstad en stadsparken. In nog geen 30 minuten reizen sta je op Amsterdam CS. Aan de rand van het gewilde Kleverpark, net om de hoek van de Kleverparkweg met leuke (delicatessen)winkels en het Santpoorterplein met een supermarkt (Dekamarkt) en eetcafé voor lunch of diner op het terras. Basisscholen, kinderopvang, NS-station, Kenaupark, ijsbaan en de gezellige Haarlemse oude binnenstad zijn op loopafstand.

Algemeen
Gebouwd rond 1914 op eigen grond. Het pand (87 zwart en rood) is in de jaren ’90 geheel gestript en gerenoveerd. Daardoor is het huis in goede staat van onderhoud. In 1997 is de rood-woning gesplitst in 2 appartementen. De VvE is KvK geregistreerd, heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering en hanteert geen servicekosten. Gemeenschappelijk onderhoud is altijd in goed overleg uitgevoerd en bijgehouden. Verwarming en warm water via Remeha Avanta HR combiketel uit 2007 (serviceonderhouden). De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing en voorzetramen.

Kenmerken:
+ De woning is per 15 december 2018 al beschikbaar.
+ Huurcontract voor bepaalde tijd, met een maximum van twee jaar.
+ Kosten gas/water/licht en internet zijn voor eigen rekening.
+ De laatste dingen zullen nog aangepakt worden in de woning (gordijnen ophangen etc) maar is binnenkort helemaal klaar.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal