Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Vergierdeweg 161
450.000

HAARLEM

Vergierdeweg 161

450.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1935
Oppervlakte
108m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordwest
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English text below ~

Een zalig jaren ‘30 huis met nog authentieke details! Deze goed onderhouden gezinswoning van ca. 108 m2 ligt in het gezellige Vondelkwartier en beschikt naast 4 slaapkamers over de volgende pluspunten:

+ Karakteristieke jaren ’30 elementen als een erker, vestibule met granitovloer en een schouw.
+ Nette badkamer voorzien van tweede toilet (sanibroyeur).
+ Voortuin én achtertuin, waarvan de zonnige achtertuin op het noordwesten ligt met een brede achterom.
+ Vrijstaande schuur met elektra in de achtertuin.
+ Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
+ Voorzien van dakisolatie.
+ Op staal gefundeerd (volgens de gemeente Haarlem).
+ Kindvriendelijke buurt met scholen, speelpleintjes en een park in de nabijheid.
+ Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en sportfaciliteiten.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Parterre: Voortuin, entree. Je komt binnen in een vestibule met granitovloer, meterkast en deur naar de gang. Aan de wand zitten nog de originele en karakteristieke tegels. In de gang bevindt zich een ruime trapkast, het toilet met mechanische ventilatie en de deur naar de woonkamer en keuken.
De sfeervolle woonkamer heeft een erker en schouw en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het noordwesten waar het heerlijk toeven is.
De dichte keuken is eenvoudig en heeft een vrijstaande koelkast en een los gasfornuis met oven en afzuigkap. Een deur geeft toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur met elektra en een achterom met dubbele poort.

Eerste verdieping: Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier zitten nog de mooie originele tegels aan wand. Aan de achterzijde van de woning ligt een grote slaapkamer met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon en een kleinere kamer met een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over twee inbouwkasten. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel, sanibroyeur en mechanische ventilatie. Achter een deur op de overloop vind je de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Je komt boven op een royale overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling en bergruimte. De slaapkamer is over de gehele lengte gelegen met aan beide zijden een dakkapel. De kamer is heerlijk ruim en heeft een hoog plafond tot aan de nok.


Ligging:
De woning is heel goed gelegen in het groene Vondelkwartier. Vlak bij de Rijksstraatweg die het noorden van Haarlem met het station verbindt. Je hebt er alle faciliteiten en voordelen van een stad, maar in slechts 10 minuten lopen, bevind je je te midden van het groen en ben je ‘buiten’.
Het is een buurt die erg geliefd is bij gezinnen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en sportvelden op loopafstand aanwezig.
Het recent opnieuw aangelegde "Schoterbos" met waterpartijen, speelveldjes, kinderboerderij "de Schoterhoeve" en "Artisklas" is op slechts 5 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegebieden te vinden, zoals Spaarnwoude met boerderij Zorgvrij of het naast de wijk gelegen natuurgebied De Hekslootpolder! Ideaal voor de fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers! Met de fiets bereik je in slechts 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend, maar ook het strand, de duinen zijn prima te bereiken per fiets.

Aan winkels geen gebrek, want winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg en beschikt over twee supermarkten, diverse speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Aan de Eksterlaan ligt een kleinere Dekamarkt en aan de Planetenlaan een Deka-XL, zoals ook een bibliotheek, zwembad, sportvelden en diverse scholen. Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland zijn vlakbij. Qua openbaar vervoer zijn er goede busverbindingen/-haltes richting het station en centrum van Haarlem op loopafstand.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 108 m².
+ Inhoud: ca. 359 m3.
+ Perceel: ca. 134 m2.
+ Bouwjaar ca. 1935.
+ Geheel voorzien van HR++ glas.
+ Dakisolatie.
+ C.V.-combiketel Vaillant 2017. In 2020 serviceonderhouden.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal.
+ Parkeren vrij voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom, een heerlijke woning op een leuke locatie. Een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

A delightful 1930s house with authentic details! This well-maintained family home of approx. 108 m2 is located in the sociable Vondelkwartier and has 4 bedrooms and the following advantages:

+ Characteristic elements such as a bay window, vestibule with granite floor and a fireplace.
+ Neat bathroom with second toilet (sanibroyeur).
+ Front garden and backyard, of which the sunny backyard is facing northwest with a wide back entrance.
+ Detached shed with electricity in the backyard.
+ Fully equipped with hardwood frames with HR ++ glass.
+ Equipped with roof insulation.
+ Founded on steel (according to the municipality of Haarlem).
+ Child-friendly neighborhood with schools, playgrounds and a park in the vicinity.
+ Conveniently located for shops, public transport and sports facilities.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal