ENGLISH TEXT BELOW

Leef! heerlijk in de Tweede Hogerwoerddwarsstraat 52 te Haarlem! Op een toplocatie staat deze sfeervolle en ruime hoekwoning (ca. 103m2) met hoge plafonds en ramen, waardoor er veel lichtinval is. Doordat de woning reeds is opgebouwd is veel extra leefruimte gecreëerd.
De woning heeft vele sterke punten:

• Lichte woonkamer met Maple houten visgraat vloer, houtkachel (ter overname) en sfeervolle details
• Zonnige achtertuin met Japanse kers
• Vier slaapkamers
• Nette keuken van alle gemakken voorzien
• Moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en zwevend toilet
• Rustige groene buurt met alle denkbare woonvoorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand
• Diverse stadsparken en speeltuinen in de directe omgeving, zoals het “Zaanenpark” en de “Stadskweektuin”
• Het station en centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsen, maar ook het bos, de duinen en uitvalswegen zijn nabij

Beleef! deze woning nu alvast virtueel… Loop door de woning heen, kijk van een afstandje of zoom in. Bekijk de 3Dtour, plattegronden, 360graden foto's en de video voor een complete indruk van de indeling, afmetingen en vormgeving.

Veel sfeer
Geniet van de heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden. De gave visgraatvloer en de gezellige houtkachel geven de ruimte ontzettend veel sfeer. De ingebouwde spotjes in de keuken geven een sfeervolle touch en met de openslaande deuren haal het buitengevoel naar binnen. Ideaal met mooi weer!

Natuurlijk licht
Middels de overloop bereik je twee slaapkamers over de hele breedte van de woning en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer, hoge plafonds en grote ramen waar veel natuurlijk licht doorheen komt. De badkamer bevindt zich tussen twee slaapkamers in. Deze is netjes en modern en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
Als kers op de taart vind je op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en een waskamer met voldoende bergruimte. Één slaapkamer is voorzien van een Frans balkon de ander heeft een groot dakraam waardoor je perfect naar de sterren kunt kijken terwijl je in slaap valt. Wie wil dat nou niet?

Leef! goed in de Bomenbuurt
De woning ligt in een leuke en gezellige straat in de rustige en kindvriendelijke Bomenbuurt met alle gewenste voorzieningen nabij. De Stadskweektuin voor ontspanning (Kweekcafé) en speelplezier in de natuurspeeltuin, kinderboerderij en ruïne zijn vlakbij, maar ook de winkels zijn om de hoek. In winkelstraat de Cronjé vind je een verscheidenheid aan winkels, waaronder een bakker, slager, de Hema, Blokker en een grote Albert Heijn en ook het nabijgelegen Kleverpark beschikt over leuke buurtwinkels en speciaalzaken. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang, speelpleinen en sportverenigingen.

Wil je genieten van de gezelligheid van de mooie historische binnenstad, dan fiets je in 10 minuten naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants. Ga je liever de natuur in? Het strand en de zee van Bloemendaal liggen op nog geen half uur fietsen en dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen o.a. recreatiegebied Spaarnwoude en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.
Om Haarlem uit te gaan is het NS-/busstation op steenworp afstand en binnen 10 minuten autorijden bereik je alle belangrijkste uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Goed om te weten:
- Gebouwd omstreeks 1911, gefundeerd op staal.
- Woonoppervlakte ca. 103 m2 (NEN-meetrapport).
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- C.V.-combiketel ”Itho Klimax” uit 2009
- Elektra 5 groepen, aardlekschakelaars
- Energielabel D
- Vrij parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg. Notariskeuze koper


-ENGLISH-

Live lovely in the Tweede Hogerwoerddwarsstraat 52 in Haarlem! This attractive and spacious corner house (approx. 103m2) is located in a prime location and with it's high ceilings and windows, a lot of light is coming into the home. Because the house has already been extended upwards, a lot of extra living space has been created.
The property has many strengths:

• Bright living room with Maple wooden herringbone floor, wood burner and attractive details
• Sunny backyard
• Four bedrooms
• Neat kitchen fully equipped
• Modern bathroom with bath, separate walk-in shower and toilet
• Quiet green neighborhood with all imaginable living facilities such as shops, schools and sports facilities within walking/cycling distance
• Various city parks and playgrounds in the immediate vicinity, such as the “Zaanenpark” and the “Stadkweektuin”
• The station and center of Haarlem is about 10 minutes by bike, but the forest, dunes and roads are also nearby