Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Tugelastraat 57
450.000

HAARLEM

Tugelastraat 57

450.000

Oplevering: in overleg

onder bod

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1906
Oppervlakte
81m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand kunststof
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef heerlijk in de Tugelastraat 57 te Haarlem.
Deze leuke eengezinswoning met een 1906 uitstraling is een ideale gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer. De zonnige tuin op het westen geeft in de zomermaanden de heerlijke zonnestralen die je nodig hebt. De begane grond is geheel vernieuwd in 2017 en voorzien van onder andere een betonnen broodjes vloer met vloerverwarming, nieuwe pvc vloer en een nieuwe keuken.

Alles in de buurt
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en het toilet. Eenmaal doorgelopen sta je in de ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming. Achterin de woonkamer staat nog een originele schouw. Helemaal achterin kan je de keuken vinden die tevens vernieuwd is in 2017. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, cooker, inbouw-oven en een inductie gasfornuis met bijpassende afzuigkap. Via de achterdeur in de keuken betreed je de tuin. Met de open trap in de woonkamer kan je naar de 1e verdieping.

3 slaapkamer en ruime berging
Eenmaal op de overloop aangekomen kan je de drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap de vliering betreden. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is het grootst. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

Je bent welkom in deze woning met veel sterke punten:
• Ruime woonkamer van ca. 33m2 woonoppervlakte met ruime aanbouw.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Zonnige tuin op het westen van 11 meter diep met de hele dag zon.
• Goede groeimogelijkheden door het plaatsen van een dakopbouw (vergunningplicht).
• Knusse buurt op 7 minuten fietsen van het station Haarlem.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! heerlijk in Cronje/Transvaalbuurt…
Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).

Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Parkeren kun je hier gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 81m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1906 op 89m2 eigen grond en een fundering op staal.
- Vloer- verwarming en warm water via C.V.-ketel uit 2008 en cooker uit 2017.
- Energielabel: C.
- 10 zonnepanelen uit 2018.
- WOZ-waarde per 1 jan 2021: € 389.000,- (opkoopbescherming is van toepassing).
- Oplevering in overleg.


~English~

Live wonderfully in the Tugelastraat 57 in Haarlem.
This nice family home with a 1906 look is an ideal family home with three bedrooms and a spacious living room. The sunny west-facing garden provides the wonderful sunbeams you need in the summer months. The ground floor was completely renovated in 2017 and includes a concrete sandwich floor with underfloor heating, a new PVC floor and a new kitchen.

Everything nearby
Through the front door you enter the hall with the meter cupboard and the toilet. Once you have walked through you are in the spacious living room with underfloor heating. In the back of the living room is an original fireplace. At the very back you can find the kitchen, which was also renovated in 2017. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, cooker, built-in oven and an induction gas stove with matching extractor hood. You enter the garden through the back door in the kitchen. With the open staircase in the living room you can go to the 1st floor.

3 bedroom and large storage room
Once you have arrived on the landing, you can enter the three bedrooms, the bathroom and the attic via a loft ladder. The bedroom at the front of the house is the largest. The bathroom has a bath with shower and a sink.

You are welcome in this house with many strengths:
• Spacious living room of approx. 33m2 living space with spacious extension.
• Ground floor with underfloor heating.
• Sunny garden on the west of 11 meters deep where you'll find sun during the whole day.
• Good growth opportunities through the installation of a roof structure (permit required).
• Cozy neighborhood 7 minutes by bike from Haarlem station.

Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the 360-degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.

Live lovely in Cronje/Tansvaalbuurt…
Here you live in an excellent and very central location, nice and close to the station. There are many shops in the area, such as the Cronjé shopping street (with many nice specialty shops, various catering establishments and a large AH) or the Spaarneboog shopping center (with Vomar, Action and the sports centre).

In addition, there is a good range of schools, childcare and neighborhood playground, you will find it all in the area. Train and bus station, the cozy old town, the Stadskweektuinen, the Spaarne and the monumental Ripperdakazerne, it is all within a short walking distance. The dunes, the beach and the sea are less than half an hour away by bike and would you rather go by car? You can park here for free and the main roads can be reached within a few minutes' drive. In short, a wonderful neighborhood to live in.

Good to know:
- Living area: approx. 81m2 (NEN measurement report).
- Built around 1906 on 89m2 of private land and a foundation on steel.
- Underfloor heating and hot water via central heating boiler from 2008 and cooker from 2017.
- Energy label: C.
- 10 solar panels from 2018.
- WOZ value as of 1 Jan 2021: € 389,000 (purchase protection applies).
- Delivery in consultation.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal