Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Teslastraat 74 +pp
495.000

HAARLEM

Teslastraat 74 +pp

495.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2014
Oppervlakte
122m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Uitstekend
Energie label
A
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Parkeerplaats
Neem contact met ons op

Omschrijving

Wel de sfeer van een jaren '30 huis, maar dan met alle gemakken van nieuwbouw! Laat je verrassen!

Pluspunten aan de woning zijn onder andere:
+ Energiezuinig en zeer goed geïsoleerd.
+ Een eigen parkeerplaats op het hofje.
+ Een 1/7e onverdeeld aandeel in het gemeenschappelijke hofje van 249 m2
+ Gelegen op de hoek met extra zijramen voor een fijne lichtinval.
+ De mogelijkheid om twee ruime slaapkamers op zolder te creëren.
+ Netjes afgewerkt en zo te betrekken.
+ Kleinschalige nieuwbouw in een gezellige woonwijk met sfeervolle jaren '30 huizen.
+ Scholen, winkels, recreatie op loopafstand gelegen.
+ Het centrum van Haarlem is met 10 minuten fietsen te bereiken.
+ Alles nieuw (2014)!!

Rondom een hofje met parkeerplaatsen en een terrasje is een sfeervol en kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd. Slechts 7 woningen staan om het hofje heen, waardoor de fijne sfeer van de buurt goed behouden is gebleven. Kinderen spelen hier op straat en buren maken een praatje.
De woning is ruim, praktisch ingedeeld en voldoet aan alle woonwensen van deze tijd. Kom zelf kijken en word verliefd!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen), modern vrij hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met fraaie laminaatvloer en door de hoekligging met extra raampartij heerlijk licht. De open woonkeuken is voorzien van de benodigde apparatuur, zoals: inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven/-magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren is de fijne achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidoosten met een heerlijk zonnetje in de ochtend en middag. In de tuin staat een houten schuur, ideaal voor de fietsen en de tuinspullen. Via de achterom bereik je het hofje met de eigen parkeerplaats en het terras met beplanting en een bankje (heel fijn om van het avondzonnetje te genieten, of even bij te praten met de buren). Het hofje wordt onderhouden middels een VvE, waar momenteel nog geen eigen bijdrage aan betaald hoeft te worden.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer zeer ruim. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: zeer ruime zolderverdieping waar je alle kanten mee op kunt. Verdelen in twee aparte kamers en een overloop behoort zeker tot de mogelijkheden. De zolder is al voorzien van een dakkapel, waardoor optimaal gebruik van de ruimte wordt gemaakt. Direct naast de trap bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en -droger en de CV ketel (Intergas).

Ligging:
In de populaire woonwijk Leidsevaartbuurt gelegen, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N208 Randweg) en het openbaar vervoer (bus en treinstation Heemstede Aerdenhout). Het centrum van Haarlem is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken en ook het strand is per fiets goed te doen.
Houd je meer van wandelen, dan is het bos de Haarlemmerhout een echte aanrader. Op slechts enkele minuten lopen sta je tussen het groen en een bezoekje aan Kinderboerderij De Houthoeve met een heerlijke kop koffie van "Nurks" mogen daarbij niet ontbreken!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal