Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Sumatrastraat 25
475.000

HAARLEM

Sumatrastraat 25

475.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1909
Oppervlakte
124m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Woon! in deze ideale eengezinswoning met opbouw in de gewilde en populaire wijk Indische buurt “Zuid”. Deze fraaie 6-kamer-erkerwoning uit 1909 heeft een voortuin op het oosten en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen, waar je tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten!

De woning heeft de volgende pluspunten:

+ Bouwjaar circa 1909, dus hoge plafonds.
+ Op staal gefundeerd.
+ Woonoppervlakte circa 124 m2, inhoud circa 363 m3.
+ In 2015 gerealiseerde opbouw, die twee grote slaapkamers aan het huis heeft toegevoegd, en die op de overloop bovendien de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te realiseren.
+ Strak gestucte muren en plafonds in huiskamer, keuken, hal, trappenhuis en slaapkamers.
+ In 2015 is de elektra vernieuwd en uitgebreid: de stoppenkast, leidingen plus bedradingen in hal, keuken, overloop en de schakelaars en stopcontacten in het hele huis zijn nieuw. Net als alle elektra op de 2e etage.
+ CV-ketel Intergas HR eco (2016).
+ Zonnige achtertuin gelegen op het westen.
+ Stenen schuur met water en elektra: hier is de wasmachine- en CV-opstelling.
+ Net buiten de parkeervergunningszone gelegen.
+ Heerlijke woonomgeving: kindvriendelijk en rustig, maar ook centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en veel (sport)voorzieningen.
+ Het centrum van Haarlem en het station bereik je binnen 7 minuten fietsen, winkelcentrum de Cronjé en de Albert Heijn XL in 5 minuten lopen en binnen een half uur fiets je via de Kennemerduinen naar het strand in Bloemendaal aan Zee.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd?
Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: 'bekijk virtuele tour'.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin op het oosten bereik je de voordeur van deze fraaie erkerwoning. In de hal vind je de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), een mooie garderobekast en het moderne toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een mooi hoog plafond met balken, een leuke erker, strak-gestucte muren en er ligt een geverfde houten vloer. De uniek ontworpen keuken heeft een industriële look met veel RVS en hout en een op maat gemaakt aanrechtblad. De keuken is open en loopt door in de originele uitbouw waardoor je veel werkblad hebt. Op de vloer ligt een mooie Portugese tegel. Het 1 meter brede Boretti-gasfornuis heeft 4 pitten en een grote pit met grillplaat en een dubbele oven (krachtstroom). Verder vind je in de keuken veel bergruimte in een draaikast en nog een vaste kast. De vaatwasser van Siemens blijft achter, de losse koelkast met vriezer gaan mee. Via de schuifpui (waarboven een elektrisch bedienbaar zonnescherm hangt) kom je in de heerlijke tuin op het westen. De loungeset van pallets met kussens kan worden overgenomen. In de stenen schuur bevindt zich de wasmachine- en droger- aansluiting. Hier hangt tevens ook de cv-ketel (Intergas 2016).

Eerste verdieping:
Via de gerestaureerde trap met gietijzeren spijlen bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot twee ruime en een kleinere slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is ruim en heeft een douche met zitplateau, een wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze in 2015 gerealiseerde opbouw heeft twee royale kamers, die mooi licht zijn door de grote raampartijen in de grote dakkapellen. Op de ruime overloop kan eventueel een tweede badkamer gerealiseerd worden.

Ligging:
In de Indische buurt-zuid vind je werkelijk alle woonvoorzieningen om de hoek. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, diverse buurtwinkels, winkelstraat Cronjé of de gezellige oude binnenstad van Haarlem. Op donderdag is er de gezellige markt in de nabij-gelegen Floresstraat. Ook aan recreatie geen gebrek, op loopstand ligt het Zaanenbos, de Haarlemmer Kweektuin, Het Spaarne en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Tot slot ligt de woning in een rustig straatje waar zonder vergunning geparkeerd kan worden.
Extra noot van de verkoper: de Sumatrastraat is, in tegenstelling tot de andere straten in de Indische buurt-zuid een straat die extra breed is en een brede stoep heeft met bomen. Daarnaast zijn de woningen zelf ook breder en hebben de woningen aan beide zijden van de straat een voortuin!

Kortom: maak een afspraak voor bezichtiging of kom naar onze open dag om alle bovengenoemde plussen van deze woning zelf te ervaren. Tot ziens en misschien Leef! Jij binnenkort wel in deze leuke woning!

~ ENGLISH ~

Living in this ideal single-family home with superstructure in the popular Indische buurt “Zuid”. This beautiful 6-room bay window house from 1909 has a front garden on the east and a wonderful sunny back garden on the west, where you can enjoy the sun until late in the evening!

It has the following features:

+ Year of construction around 1909, so high ceilings.
+ Steel-based.
+ Living area approx 124 m2, content approx 363 m3.
+ Construction completed in 2015, resulting in the addition of two large rooms and also offering the possibility of constructing a second bathroom.
+ Tightly plastered walls and ceilings in the living room, kitchen, hall, staircase and bedrooms.
+ In 2015 the electricity was renewed and expanded: the fuse box, pipes plus wiring in the hall, kitchen, landing and the switches and sockets throughout the house are new. Just like all the electricity on the 2nd floor.
+ Intergas HR eco boiler (2016).
+ Sunny back garden facing west.
+ Stone barn with water and electricity: here is the washing machine and central heating system.
+ Located just outside the parking permit zone.
+ Lovely living environment: child-friendly and quiet, but also centrally located near schools, shops, roads, public transport and many (sports) facilities.
+ You can reach the center of Haarlem and the station within 7 minutes by bike, the Cronjé shoppingstreet and Albert Heijn XL in 5 minutes and within half an hour you cycle via the Kennemer dunes to the beach in Bloemendaal aan Zee.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal