Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Spaarnwouderstraat 72 B
1.200 per maand

HAARLEM

Spaarnwouderstraat 72 B

1.200 per maand

Oplevering: in overleg

verhuurd

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaarperiode
-1906
Oppervlakte
50m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Zonneterras - zuid
Onderhoud
Uitstekend
Pluspunten
In centrum, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

English text below

Spaarnwouderstraat 72 B te Haarlem-Centrum

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad, in het populaire en historische stadsdeel Burgwal gelegen sfeervolle 2-kamer-WONING (appartement) op de tweede verdieping van een fraai en deugdelijk gerenoveerd (2011) monument met klokgevel. Woonoppervlakte ca. 48.8m², met ruim verwarmde zolderberging van ca. 22m² en royaal dakterras, ruim 20m² op de zuidzijde.

Achter de voordeur treft u een moderne praktische keuken, modern, wit betegelde badkamer met douchecabine, prima slaapkamer en een woonkamer met toegang tot het dakterras. Via een vlizotrap is een royale bergzolder toegankelijk (beloopbare ruimte ca. 18.5m²). Zeer goed tot uitstekend onderhouden woning.

Ligging
De gezellige Burgwalbuurt en Amsterdamse Poort maken een belangrijk deel uit van de oude historische binnenstad van Haarlem. De Spaarnwouderstraat loopt parallel aan de rivier het Spaarne en via de Gravestenenbrug loop je in enkele minuten op de Grote markt. Centrale ligging met NS station, busverbindingen en uitvalswegen nabij (aansluiting A9).

Achter de voordeur
Gemeenschappelijke entree/hal op de begane grond met intercom en trapopgang naar…
1e verdieping: zelfstandige entree/hal met vaste trap naar…
2e verdieping: woonkamer met toegang tot het zonnige terras, half open, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, tussenhal met wasmachine aansluiting en vaste kast, moderne badkamer met granitovloer, douchecabine, wastafel en toilet, goed formaat slaapkamer.
3e verdieping: via vlizotrap in de woonkamer bereikbare, ruime verwarmde zolderberging (ca. 22m²) onder de fraaie balkenkap met CV-opstelling en fraai Uitzicht op het Spaarne.

Afmetingen
Woonkamer: ca. 4.85x4.09m
Keuken: ca. 1.85x2.30m
Slaapkamer: ca. 5.50x3.70m
Badkamer: ca. 2.12x1.93m
Zolder bering: ca. 1.85x10.02m (stahoogte)
Zonneterras: ca. 5.79x3.65m

Algemeen/overig:
+ Inkomenswens minimaal € 43.500,- bruto per jaar.
+ Afgesloten gemeenschappelijke entree met intercom.
+ De woning is voorzien van een hoog rendement combiketel (Remeha Avanta uit 2011).
+ Ongemeubileerde- ongestoffeerde verhuur, voorwaarden, borgsom, ed. in overleg.
+ Servicekosten: geen. Contractkosten: geen/niet van toepassing.
+ Huurovereenkomst op basis van ROZ, duur: onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
+ Huursom excl. nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet, ed.
+ Verhuur onder voorwaarde van gunning.


Spaarnwouderstraat 72 B in Haarlem-Centre

On the edge of the downtown, in the popular and historic Haarlem City district Burgwal, cosy 2-room-apartment on the second floor of a beautiful and properly renovated (2011) monument. Living area approx. 48.8 m ², with spacious heated attic storage room of about 22 m ² and roof terrace, spacious 20 m ² on the South side.

Behind the front door you will find a modern practical kitchen, modern, white tiled bathroom with shower cabin, bedroom and a living room with access to the roof terrace. Through a loft ladder is a spacious attic accessible (walkable space ca. 18.5 m ²).

Location
The cosy Burgwal neighborhood and Amsterdamse Poort are an important part of the old historic city centre of Haarlem. The Spaarnwouderstraat runs parallel to the river Spaarne and through the Graves toes bridge you walk in a few minutes on the main market square. Central location with railway station, bus services and roads near (connection A9).

Behind the front door
Common entrance/hall on the ground floor with intercom and stairs to ...
1st floor: independent entrance/hallway with stairs to ...
2nd floor: living room with access to the sunny terrace, half open, modern kitchen with all appliances, tussenhal with washing machine connection and closet, modern bathroom with granito floor, shower cubicle, hand basin and toilet, good sized bedroom.
3rd floor: via loft ladder in the living room accessible, spacious heated attic storage room (approx. 22 m ²) under the beautiful balkenkap with CV preparation and beautiful view on the Spaarne.

Dimensions
Living area: approx. 4.85 x 4.09 m
Cuisine: ca. 1.85 x 2.30 m
Bedroom: approx. 5.50 x 3.70 m
Bathroom: approx. 2.12 x 1.93 m
Attic bering: ca. 1.85 x 10.02 m (headroom)
Sun terrace: approx. 5.79 x 3.65 m

General/other:
+ Income needed: at least €43,500,-gross per year.
+ Closed common entrance with intercom.
+ The House is equipped with a high efficiency combi boiler (Remeha Avanta from 2011).
+ Unfurnished rental, terms, deposit, ed. in consultation.
+ Service charge: none. Contract costs: none/not applicable.
+ Hire agreement based on ROZ, duration: indefinite time (minimum 1 year).
+ Rental fee Excl. utilities such as gas, water, electricity, internet, ed.
+ Rental under condition of award.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal