Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Spaarnhovenstraat 3
250.000

HAARLEM

Spaarnhovenstraat 3

250.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaarperiode
1906-1930
Oppervlakte
90m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
Onderhoud
Redelijk
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Fijne en lichte gezinswoning met achtertuin gelegen in de populaire Indische buurt die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Ideaal gezinshuis met 3 slaapkamers en groeimogelijkheden door opbouw (vergunning plichtig).
+ Achtertuin met vrijstaande stenen schuur.
+ Ligging aan pleintje in rustige kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels.
+ Gebouwd in 1920 op een fundering op staal (dus geen houten palen).
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen naar NS-station en het centrum van Haarlem.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

In de gezellige Indische buurt vind je deze tussenwoning welke je naar eigen inzicht en smaak kunt verbouwen om er nog jaren met veel plezier te wonen. De ligging nabij diverse buurtwinkels, scholen en recreatievoorzieningen is ideaal. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een opbouw/2de etage waardoor het woonoppervlak met ca. 45 m2 kan worden uitgebreid (hiervoor dient een bouwvergunning te worden aangevraagd). Enige modernisering is noodzakelijk, maar tijdens een bezichtiging is het eenvoudig voor te stellen dat deze woning volop potentie heeft!

INDELING:
Parterre: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapkast en praktische bergruimte, ruime woonkamer met laminaatvloer en kunststof schuifpui naar de achtertuin vrijstaande stenen schuur, dichte keuken.

1ste verdieping: overloop, kast met C.V. combiketel en ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, ruime voorslaapkamer over de gehele breedte van de woning met vaste kastenwand, 2 kamers slaapkamers aan de achterzijde, de tussenliggende badkamer is voorzien van riant ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en aparte douchecabine.

LIGGING
In de rustige en kindvriendelijke Indische Buurt aan pleintje gelegen. Een wijk met diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een groot aanbod (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg en Winkelcentrum Cronjé (www.cronje.nl). Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en het NS-station bereik je binnen enkele minuten fietsen. Liever met de auto? Parkeren kan gratis en volop voor de deur.Aan de rand van de wijk ligt de Schoterbrug, een snelle verbinding via de fly-over met het Rottepolderplein, zo bereik je binnen enkele minuten autorijden alle belangrijk uitvalswegen bijvoorbeeld richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc.
Op 15 minuten loop- of fietsafstand vanaf het gezellige centrum van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal, de Westbroekerplas, vlakbij het Spaarne, het pittoreske dorp Spaarndam, Fort Zuid, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder, een uniek veenweidegebied (www.heksloot.nl).

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 90 m². Inhoud 325 m3.
+ Perceel: ca. 96 m².
+ Meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar.
+ C.V. combiketel “Remeha Avanta 28C CW4” uit 2008 (service onderhouden) .
+ Fundering op staal (dus geen houten palen.
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen voorzien isolerende beglazing.
+ Mogelijkheid voor opbouw (vergunning plichtig).
+ Vrij parkeren.
+ Oplevering kan spoedig.
+ Bezichtigingen ook op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

Nice and bright family home with back garden located in the popular 'Indische buurt' that has the following features:

+ Ideal family home with 3 bedrooms and growth possibilities due to construction (permit required).
+ Back yard with detached stone shed.
+ Location on a square in a quiet child-friendly neighborhood, close to schools and shops.
+ Built in 1920 on a foundation on steel (so no wooden posts).
+ Centrally located near highways and only 10 minutes by bike to the train station and the center of Haarlem.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal