Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Spaarndamseweg 11
1.195.000

HAARLEM

Spaarndamseweg 11

1.195.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Bouwjaar
2019
Oppervlakte
213m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Voortuin - noordwest
zonneterras
Onderhoud
Uitstekend
Pluspunten
Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Deze watervilla van ruim 212m2 ligt op een fantastische plek aan en op het Spaarne. In 2019 is deze woonark helemaal nieuw gebouwd en voorzien van een zeer luxe afwerking en heel energiezuinig. Wie wil nou niet elke dag van dit uitzicht genieten? Verder heeft deze watervilla:

+ Zeer royale en lichte woonkamer.
+ Zeer luxe woonkeuken met inbouwapparatuur.
+ 3 ruime slaapkamers.
+ Zeer luxe en ruime badkamer met oa een jacuzzi en tv.
+ Prachtig terras met uitzicht.
+ Geen kosten koper/ levering v.o.n.
+ Vloerverwarming die per kamer instelbaar is.
+ Diverse domotica, zoals op afstand bedienbare spotjes, screens, camera’s en gashaard.
+ Nieuwe betonnen bak volledig opnieuw opgebouwd in 2018/2019.
+ Voortuin met schuur voorzien van toilet, electra, keukenblok en fietsenhok.
+ Parkeren op eigen terrein.

BeLeef! deze watervilla op een unieke manier met onze Virtuele Woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woonruimte van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de informatie en klik op de groene button: Bekijk virtuele tour.

Deze fantastische watervilla heeft maar liefst 3 slaapkamers, een mooi zonneterras en een voortuin met schuur en parkeergelegenheid. De woonboot is volledig nieuw en met veel smaak en zeer luxe gebouwd. De ligging is nabij alle denkbare woonvoorzieningen als buurtwinkels, scholen en recreatievoorzieningen werkelijk ideaal.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met elektrisch hek en parkeergelegenheid. Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer met rondom ramen met automatische screens. De ruimte is zeer licht en overal kun je van het uitzicht op het water genieten. Mooie visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming. Ingebouwde tv en gashaard.
De open keuken is van alle mogelijke luxe inbouwapparatuur voorzien: 2 quookers (waarvan 1 met bubbelwater), inductie-kookplaat, plafond-afzuigkap, koel-vries-combinatie met ijsblokjes, combi-oven, vaatwasser en inbouw espresso-apparaat. Via de harmonicadeuren bereik je het zonnige terras.
In de voortuin tevens een grote schuur met elektra, toilet, keukenblok en fietsenhok. Diverse camera’s met alarm, alles op afstand bedienbaar.

Benedenverdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de waterzijde wat momenteel als sportkamer is ingericht. Tweede slaapkamer aan de straatkant. Technische ruimte met wasmachine-aansluiting en droger, pomp en meterkast. Separate toilet. Grote slaapkamer met over de gehele breedte een vaste kastenwand. Zeer royale badkamer met jacuzzi, tv, grote inloopdouche, 2 wastafelmeubels met kastjes.

Ligging:
Vanwege de unieke ligging op het water is dit een bijzondere manier van wonen, omringd met natuur. Op 10 minuten afstand: dorpskern Spaarndam, het Schoterbos sportpark, dorp en duinen van Bloemendaal, NS station Haarlem, Westbroekerplas, Fort Zuid, recreatiegebied Spaarwoude, etc.

Een levendige locatie met busverbindingen om de hoek en, via de nieuwe Schoterbrug zijn uitvalswegen (A9) Amsterdam, Rotterdam en Alkmaar snel toegankelijk. Vlakbij tevens de Hekslootpolder die een gastvrij onderkomen biedt aan vele weidevogels, zoals de grutto en de kievit, ganzen, meerkoeten, steltlopers, eenden, lepelaars, aalscholvers en buizerds. De vegetatie in de polder is ook bijzonder met orchideeën en valeriaan.

Kortom een mooie kans om hier een fantastische woonplek van te maken met voortuin en zonnige terras voorzien van alle moderne luxe. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 212,5 m².
+ Perceel: ca. 165 m² huurgrond.
+ Officiële ligplaats, liggeld ca. € 100,- per maand (liggeld, steiger en tuinhuur).
+ Bouwjaar: 2018/2019.
+ Meterkast: 2 meterkasten volledig nieuw
+ C.V.-combiketel uit 2019.
+ Houten schuur met toilet, keukenblok en fietsenhok.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Gratis parkeren voor de deur en op eigen terrein.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ English ~

A beautifull water villa ( 212m2 ), located in a fantastic location on 'het Spaarne'. This houseboat was completely newly built in 2018 and equipped with a very luxurious finish and very energy-efficient. Who wouldn't want to enjoy this view every day? Furthermore, this water villa has:

+ Very spacious and bright living room.
+ Very luxurious kitchen with built-in appliances.
+ 3 spacious bedrooms.
+ Very luxurious and spacious bathroom with a jacuzzi and TV.
+ Beautiful terrace with a view.
+ No buyers costs
+ Underfloor heating that is adjustable per room.
+ Various home automation, such as remote controlled spotlights, screens, cameras and gas fireplace.
+ New concrete bottom part completely rebuilt in 2018/2019.
+ Front garden with shed with toilet, electricity, kitchen and bicycle shed.
+ Parking on site.

Experience this houseboat in a unique way with our Virtual Home Tour. Walk through the villa, view the houseboat from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at our website at the property information and click on the green button: View virtual tour.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal