Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Spaansevaartstraat 47
435.000

HAARLEM

Spaansevaartstraat 47

435.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
114m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noord
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Ideale eengezinswoning met opbouw in de gewilde en populaire wijk Indische buurt “Zuid”. Deze fraaie 5 kamerwoning met zeer lichte woonkamer, uitgebouwde keuken en ruime berging heeft een heerlijke, ondanks op het noorden, zonnige tuin waar het ’s zomers goed vertoeven is!

De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Bouwjaar circa 1910, dus hoge plafonds.
+ Woonoppervlakte circa 115 m2, inhoud circa 340 m3.
+ Volgens de gemeente Haarlem op staal gefundeerd.
+ Geheel voorzien van dubbel glas (houten kozijnen, kunststof kozijnen of Veluxramen).
+ Voor op beide etages en achter op de eerste etage zijn de ramen voorzien van rolluiken.
+ Achter over de volle breedte, mooi lichte woonkamer met stijlvolle open trap naar 1ste etage.
+ Eikenhouten laminaatvloeren op alle woonlagen.
+ Opbouw met geïsoleerd dak waardoor er 2 ruime extra kamers zijn gecreëerd (2004).
+ Zonnige achtertuin gelegen op het noorden te bereiken via de keuken.
+ Via de tuin toegankelijke aangebouwde stenen schuur met openslaande deuren en elektra.
+ Net buiten de parkeervergunningszone gelegen.
+ Heerlijke woonomgeving: kindvriendelijk, rustig maar ook centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en veel (sport)voorzieningen.
+ Centrum Haarlem bereik je binnen 5 minuten fietsen, winkelcentrum de Cronjé in 5 minuten lopen en binnen 25 minuten fiets je via de Kennemerduinen naar het strand in Bloemendaal aan Zee.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:

Via de voordeur bereik je de gang met meterkast (6 groepen, waarvan 4 in gebruik) met deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooi hoog plafond, is goed aan de maat en is net als de rest van de woning voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde 2 grote ramen op het zuiden waardoor het mooi licht is. De boom voor het huis biedt groen, beschutting en koelte. Op de vloer in de woonkamer licht een fraaie eikenhouten laminaatvloer welke ook de eerste en tweede verdieping ligt.
In de originele uitbouw is de keuken (2008) gesitueerd. Deze is uitgerust met een aanrechtblad met ingebouwde 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, gootsteen en vaatwasmachine (2014 Ariston) en heeft veel bergruimte in kastjes, laden en bovenkastjes. In de kastenwand aan de overzijde bevinden zich de koelkast, de 3 laden vriezer en de (zelfreinigende) oven (IKEA 2018). Achterin de keuken is een deur naar een tussenruimte waar de wasmachine- en droger- aansluiting zit. Hier vind je ook de toilet met bovenraampje en fonteintje.
De keukendeur leidt je naar de knusse tuin waar je ’s morgens vroeg aan het huis in de zon je eerste kopje koffie kunt drinken, en achterin ’s middags en ’s avonds de laatste zonnestralen van de dag pakt. De aangebouwde stenen schuur heeft openslaande deuren waardoor je makkelijk je fietsen erin kwijt kan en er genoeg ruimte over blijft voor berging of hobby. Hier hangt tevens de cv-ketel (Itho 2010).

De fraaie open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, alsmede de badkamer. Aan de voorzijde de extra grote masterbedroom welke over de gehele breedte is. Het meest fantastische aan deze kamer is het grote ligbad! De achterslaapkamer heeft een prima maatvoering. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer met antracietkleurige grote tegels, een ruime douchecabine, wastafel en design handdoekradiator.

Via de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is extra groot zodat je hier een ruim gevoel hebt en er ruimte is voor een (boeken)kast of kastenwand. Beide slaapkamers liggen over de volle breedte. De voorslaapkamer heeft een groot raam, de achterslaapkamer heeft 2 Veluxdakramen.

Ligging:

In de Indische buurt-zuid gelegen met werkelijk alle woonvoorzieningen nabij. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, diverse buurtwinkels, winkelstraat Cronjé of de gezellige oude binnenstad van Haarlem. Op donderdag is er de gezellige donderdagmarkt in de nabij gelegen Floresstraat.
Ook aan recreatie geen gebrek, op loopstand ligt het Zaanenbos, de Haarlemmer Kweektuin, Het Spaarne en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Tot slot ligt de woning in een rustig straatje waar zonder vergunning geparkeerd kan worden.

Kortom: maak een afspraak voor bezichtiging of kom naar onze open dag om alle bovengenoemde plussen van deze woning zelf te ervaren. Tot ziens en misschien Leef! Jij binnenkort wel in deze leuke woning!

~ ENGLISH ~

Ideal single-family home with construction in the popular 'Indische buurt zuid'. This beautiful house with 5 rooms has a very bright living room, expanded kitchen and large storage room. It has a wonderful, despite the north, sunny garden where it is good to stay in the summer!

The property has the following features:

+ Year of construction around 1910.
+ Living area approx 115 m2, capacity approx 340 m3.
+ According to the ctown of Haarlem based on steel.
+ Fully equipped with double glazing (wooden frames, plastic frames or Velux windows).
+ The windows are fitted with shutters at the front on both floors and at the rear on the first floor.
+ At the back over the full width, a nice and light living room with stylish open stairs to the 1st floor.
+ Laminate flooring on all floors.
+ Structure with insulated roof, creating 2 spacious extra rooms (2004).
+ Sunny back garden located on the north, accessible via the kitchen.
+ Via the garden accessible attached stone barn with patio doors and electricity.
+ Located just outside the parking permit zone.
+ Lovely living environment: child friendly, quiet but also centrally located near schools, shops, roads, public transport and many (sports) facilities.
+ You can reach the center of Haarlem within 5 minutes by bike, the Cronjé shopping center in 5 minutes and within 25 minutes you cycle via the Kennemerduinen to the beach in Bloemendaal aan Zee.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal