Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Spaansevaartstraat 20
425.000

HAARLEM

Spaansevaartstraat 20

425.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
130m2
Aantal kamers
7
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
Onderhoud
Goed
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Ruime en lichte gezinswoning met achtertuin op het zuiden gelegen in de populaire Indische buurt Zuid met alle denkbare woonvoorzieningen om de hoek, die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Ideaal gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers.
+ Fraaie hoge plafonds en originele details (paneeldeuren).
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten schuur.
+ Royale dakopbouw met 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte.
+ Voorzien van nieuwe C.V. ketel Remeha "Tzerra" 2019.
+ Gebouwd rond 1910 op een fundering op staal (dus geen houten palen).
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en slechts 5 minuten fietsen naar NS station Haarlem en het centrum.
+ Op loopafstand van basisschool de Cirkel en de gezellige weekmarkt aan de Floresstraat (iedere donderdag).
+ Ideale locatie voor forenzen en (startende) gezinnen.
+ Net buiten de parkeervergunningszone gelegen.
+ Gewilde en kindvriendelijke buurt met alle woonvoorzieningen in de directe omgeving.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

In de gezellige en populaire Indische buurt Zuid vind je dit ruime familiehuis welke je naar eigen inzicht en smaak kunt moderniseren om er nog jaren met veel plezier te wonen. De ligging nabij diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en recreatievoorzieningen is werkelijk ideaal.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en praktische bergruimte boven toilet, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte doorzonwoonkamer met houten vloer, open haard, elektrisch zonnescherm en schuifpui naar de fijne achtertuin. De open keuken is voorzien van vloerverwarming, keramische kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. De achtertuin is vanwege de ligging op het zuiden heerlijk zonnig en beschikt over een royale houten schuur.

Via de vaste trap vanuit de gang bereik je de riante overloop op de eerste verdieping met veel ruimte en een bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning de badkamer welke is voorzien van douche/bad, toilet en wastafel en de riante en lichte masterbedroom met vaste kast en zonwering (screens) aan de buitenzijde.

De dakopbouw op de tweede verdieping is ruim bemeten. Via de overloop bereik je de ruime achterslaapkamer voorzien van dakkapel en elektrische zonwering aan de buitenzijde. Verder bevindt zich hier een royale waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting, nieuwe C.V. ketel (2019) en aanrechtblad met wasbak. Aan achterkant heb je prachtig weids uitzicht over de gehele buurt. Tot slot de riante voorslaapkamer met dakkapel, welke is gelegen over de gehele breedte van de woning.

Ligging:
In rustige en kindvriendelijke buurt in het leuke gedeelte van de Indische Buurt Zuid. Een woonbuurt met diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs & sportvelden en een groot aanbod (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg en Winkelcentrum Cronjé (www.cronje.nl). Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en het NS-station bereik je binnen enkele minuten fietsen. Iets langer fietsen (ca. 20 minuten) en je bent in de duinen en op het strand. Liever met de auto? Parkeren kan gratis en volop voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten autorijden, bijvoorbeeld richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc. Op 15 minuten loop- of fietsafstand vanaf het gezellige centrum van Haarlem, dorp en duinen van Bloemendaal, de Westbroekerplas, vlakbij het Spaarne, het pittoreske dorp Spaarndam, Fort Zuid, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder, een uniek veenweidegebied (www.heksloot.nl). Tot slot ligt de woning in een rustige straat waar zonder vergunning geparkeerd kan worden.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 130 m². Inhoud 410 m3.
+ Perceel: ca. 98 m².
+ Bouwjaar: ca. 1910.
+ Meterkast: 9 groepen, 3 fasen en 2 aardlekschakelaars.
+ C.V. combiketel Remeha "Tzerra" nieuw (oktober 2019).
+ Elektrische vloerverwarming in de keuken.
+ Achtertuin op het zuiden gelegen.
+ 5 slaapkamers en een aparte wasruimte.
+ De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering (zonnescherm + screens).
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

Spacious and bright family home with south facing backyard in the popular "Indische buurt Zuid" with every imaginable livingfacilities around the corner, which has the following assets:

+ Ideal family home with no less than 5 bedrooms.
+ Beautiful high ceilings and original details (panel doors).
+ Lovely backyard facing south with a detached wooden shed.
+ Generous roof construction with 2 spacious bedrooms and a separate laundry room.
+ Equipped with new C.V. heatingboiler "Remeha" (2019).
+ Built around 1910 on a brickwork foundation.
+ Centrally located near highways and only 5 minutes by bike to Haarlem train station and the center.
+ Within walking distance of "De Cirkel" primary school and the nice weekly market on the Floresstraat (every Thursday).
+ Ideal location for commuters and (starting) families.
+ Located just outside the parking permitzone.
+ Popular and child-friendly neighborhood with all living facilities in the immediate vicinity.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal