-English below-

Leef! klaar voor de toekomst aan de Slot van Nieuwerkerkstraat op nummer 3. In deze fijne goed onderhouden lichte patiobungalow, met bijbehorende EIGEN PARKEERPLAATS, zul je omringd door water en natuur met veel plezier wonen. Het mooiste water van Haarlem, het Spaarne, is op steenworp afstand gelegen. Het groene Engelandpark waar je heerlijke kunt wandelen vind je om de hoek en de bruisende Haarlemse binnenstad is met de fiets in 10 minuten bereikbaar.

Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid staan hoog in het vaandel in deze wijk, een fraai kleinschalig opgezet onder architectuur gebouwd plan genaamd "Schoolenaer" uit 2006. Vanwege vele energiebesparende maatregelen als de lage temperatuurvloerverwarming en het groene sedumdak is de woning zeer energiezuinig. Bovendien vind je op de begane grond een extra badkamer en derde slaapkamer, hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig.

Parkeren kun je voor de deur of op de eigen parkeerplaats in de nabijgelegen gemeenschappelijke parkeergarage die middels een elektrisch bedienbaar hek met afstandsbediening toegankelijk is.

Het meest opvallende aan deze woning zijn misschien wel de hoge raampartijen en plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte, dit zorgt voor veel licht inval en een ruimtelijk gevoel. Recent zijn er 2 nieuwe airco units geplaatst op de begane grond, dus ook in de zomermaanden is het hier zeer aangenaam.

Kortom, een goed onderhouden levensloopbestendige patiobungalow gelegen in een rustige en groene woonomgeving met extra badkamer en slaapkamer op de begane grond en nog tal van pluspunten zoals;

• De lichte woonkamer en ruim opgezette woonkeuken met oplopende plafondhoogte.
• Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, geen radiatoren aan de muur.
• Energiezuinige woning vanwege de vele isolerende maatregelen en nieuwere bouw (2006).
• Op steenworp afstand van vele woonvoorzieningen als winkels, sportclubs, recreatiemogelijkheden.
• Diverse openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen in de directe nabijheid.
• Eigen parkeerplaats in gemeenschappelijke afsluitbare parkeergarage met gemeenschappelijke fietsenstalling.
• Ruime berging zowel binnendoor als van buiten bereikbaar.
• Rustige autoluwe straat met parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren).

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent welkom.

Woon heerlijk in de wijk Schoolenaer.
Deze Leef!omgeving is uniek gelegen temidden van veel groen en water. Het Haarlemse water van het Spaarne met het ernaast gelegen Jaagpad is op steenworp afstand en biedt je de mogelijkheid om heerlijk te wandelen, sporten of recreëren.
Vele woonvoorzieningen zoals buurtwinkels, scholen, sportclubs etc. zijn in de directe omgeving te vinden. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop is gelegen op 5 minuten fietsen en de gezellige Haarlemse binnenstad is 10 fietsminuten bereikbaar. Tot slot is openbaar vervoer op loopafstand en maar ook de vele uitvalswegen(A4,A5 en A9) zijn om de hoek.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 135 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd in 2006 op 157 m2 eigen grond.
- De servicekosten voor de bijbehorende eigen parkeerplaats bedragen € 16,28 per maand.
- Verwarming en warm water via HR-ketel Agpo uit 2006 (service onderhouden).
- Energielabel: B, volledig geïsoleerd.
- Oplevering in overleg.

English
Live! ready for the future at the Slot van Nieuwerkerkstraat at number 3. You will enjoy living surrounded by water and nature in this fine, well-maintained bright patio bungalow, with its own OWN PARKING SPACE. The most beautiful water in Haarlem, the Spaarne, is just a stone's throw away. The green England Park where you can enjoy a stroll is just around the corner and the beautiful city center of Haarlem can be reached by bike in 10 minutes.

Sustainability and environmental friendliness are of paramount importance in this district, a beautifully designed small-scale architectural plan called "Schoolenaer" from 2006. Due to the many energy-efficient measures such as low temperature underfloor heating and the green sedum roof, the house is very energy efficient. In addition, on the ground floor you will find an extra bathroom and third bedroom, making the house completely life-resistant.

You can park in front of the house or at your own parking space in the nearby communal parking garage, which is accessible via an electrically operated gate with remote control.

Perhaps the most striking thing about this house are the high windows and ceilings that provide a feeling of space, this ensures a lot of light and a spacious feeling. Recently 2 new air conditioning units have been installed on the ground floor, so it is also very pleasant in the summer months.

In short, a well-maintained, life-resistant patio bungalow located in a quiet and green living environment with an extra bathroom and bedroom on the ground floor and many other advantages such as;

• The bright living room and spacious kitchen with rising ceiling height.
• Fully equipped with comfortable underfloor heating, no radiators on the wall.
• Energy-efficient home due to the many insulating measures and newer construction (2006).
• A stone's throw from many residential facilities such as shops, sports clubs, recreational opportunities.
• Various public transport within walking distance and the roads in the immediate vicinity.
• Private parking space in communal lockable parking garage with communal bicycle shed.
• Spacious storage room accessible from the inside as well as from the outside.
• Quiet car-free street with parking in front of the door (free parking).

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design. Come and have a look inside, you are welcome.