Wegens de vele aanvragen zijn we helaas genoodzaakt met een reservelijst te werken, gezien alle bezichtigingsmomenten reeds vol zitten.
Wenst u op de reservelijst te worden geplaatst dan verzoeken wij u ons een email te versturen met uw contactgegevens naar info@leefmakelaars.nl.

~ English text below ~

Op zoek naar een ruime woning met prachtige hoge plafonds, een tuin op het zuiden en twee slaapkamers? Kom dan snel kijken in deze bijzonder goed onderhouden benedenwoning gelegen in een rustige straat, maar nabij het centrum van Haarlem. Verder bezit de woning de volgende pluspunten:

+ Ruime en brede woonkamer met hoge plafonds (3.20m!), veel lichtinval en houten visgraad vloer.
+ Gerenoveerde keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een combi-oven én stoomoven.
+ Moderne, zwarte pui met openslaande deuren naar de tuin.
+ Heerlijke achtertuin op het zuiden met bijna de gehele dag zon.
+ Luxe en royale badkamer met maar liefst twee inloop-regendouches!
+ Het separate toilet is ruim en gemoderniseerd.
+ Geheel voorzien van dubbelglas, in de slaapkamer boven HR+.
+ Alle daken en regenwaterafvoeren zijn vernieuwd in 2020.
+ Gelegen op een toplocatie, met vele winkels, restaurants en de Stadsschouwburg op loopafstand.
+ Het strand van Bloemendaal is gelegen op 20 minuten fietsafstand.
+ Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met kelderkast, meterkast en separaat toilet met fontein en cv-ketel. De ruime woonkamer met hoge plafonds heeft twee hoge radiatoren en een open keuken. De open keuken is gerenoveerd in 2018 en voorziet in diverse inbouwapparatuur, o.a. een afwasmachine, 5-pits gaskookplaat, moderne wandafzuigkap, stoomoven, combi-oven, ruime koelkast en een aparte vriezer met veel lades. De woonkamer heeft een hoge vaste kast en geeft toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin op het zuiden. In het achterhuis, op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer. Aangrenzend vinden we de gerenoveerde badkamer en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer voorziet in maar liefst twee inloop-regendouches, een ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken.

De woonomgeving:
De ligging is ideaal te noemen: de woning is gelegen in de populaire "Leidsevaartbuurt", op loopafstand van het bruisende centrum met z’n vele restaurants, terrassen, de Stadschouwburg en diverse musea. In de buurt vindt je talloze voorzieningen, zoals diverse scholen, buurtwinkels, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Het fraaie Landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn zeer nabij. Het NS-station van Haarlem alsmede NS Heemstede/Aerdenhout is op korte fietsafstand gelegen en en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 89 m².
+ Bouwjaar: ca. 1908.
+ Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
+ Verwarming Intergas CV-ketel uit 2017 (huurcontract, ca. € 24,- per maand) en vloerverwarming.
+ Kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
+ Fundering op houten palen.
+ Dakbedekking vernieuwd in 2020.
+ Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2018)
+ Wel geactiveerde, maar slapende VvE.
+ Oplevering in overleg.
+ Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Bezoekerspas aanwezig waarmee bezoek tegen een laag tarief kan parkeren.

Kortom, een heerlijke tussenwoning in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet en op steenworpafstand is gelegen van alle belangrijke voorzieningen.


- English-

Looking for a spacious home with beautiful high ceilings, a south-facing garden and two bedrooms? Then it is worth to come and view this well-maintained ground floor apartment, which is located in a quiet street but nearby the centre of Haarlem. Please read further to discover all the advantages this house have:

+ Spacious and wide living room with high ceilings (3.20 m!), lots of light and wooden floors.
+ Renovated kitchen with various built-in appliances, including a combi-oven and steam oven.
+ Modern, black facade with French doors to the garden.
+ Lovely backyard facing south with sun almost all day long.
+ High fixed cupboard in the living room with plenty of storage space.
+ Luxurious and spacious bathroom with two walk-in rain showers!
+ The separate toilet is spacious and modernized.
+ Fully equipped with double glazing, in the bedroom upstairs HR +.
+ All roofs and drains for rainwater has been renewed in 2020.
+ Located in a prime location, with many shops, restaurants and the Stadsschouwburg within walking distance.
+ The beach of Bloemendaal is located within 20 minutes by bicycle.
+ Roads to Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp are easily accessible.

Experience this house through a virtual tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!