Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Schagchelstraat 22 rood
689.000

HAARLEM

Schagchelstraat 22 rood

689.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1880
Oppervlakte
125m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Zonneterras - noordwest
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
In centrum
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef! heerlijk in de Schagchelstraat 22 rood te Haarlem.

In het hart van het centrum, in één van de autoluwe 'Gouden Straatjes', ligt dit superappartement!
Kom kijken, je bent welkom in deze ruime bovenwoning van drie etages, ca. 125m2 groot en vele andere plussen:

+ Gemoderniseerd in 2005 met behoud van originele details als paneeldeuren, glas in lood en schouw.
+ Drie royale slaapkamers, een extra kamer kan gecreëerd worden.
+ Nette keuken en badkamer.
+ Twee zonnige dakterrassen op het zuidoosten en noordwesten.
+ Mogelijkheid tot creëren tweede badkamer op de derde verdieping.
+ Dak, muur en plafond/vloerisolatie.
+ Hoofddak vernieuwd in 2022.
+ Toplocatie, midden in het oude centrum in een gezellige straat, maar rustig want autoluw.
+ Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen.

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: maandag 23 mei om 12.00 uur.
Belangstellenden zijn welkom om voor afloop van de sluitingstermijn rustig te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

Beleef deze woning nu alvast via de virtuele tour! Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Benieuwd? Ga naar onze site voor de complete presentie met 3D tour!

The English text can be found in the brochure.

Achter de voordeur:
Tref je op de begane grond een privé entree met granito vloer, meterkast en garderobe, bergruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met modern toilet met fontein en mechanische ventilatie en trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is in een voor- en achterkamer opgedeeld doordat de keuken in het midden is geplaatst. Ideaal om al kokend, betrokken te blijven bij beide kamers. De voorkamer heeft een gezellige brede erker met glas in lood en een schouw. Op de vensterbank kun je lekker zitten om de bedrijvigheid in de straat te aanschouwen. De achterkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot het ruime dakterras op het noordwesten met ingebouwde loungebank. Tot laat kun je hier in de zomer genieten van de zon.
De keuken beschikt over een vaatwasser, 5 pits gas met afzuigkap, oven, magnetron en een koelvriescombinatie.

Tweede verdieping: Aan de overloop liggen twee slaapkamers en de badkamer en er is een inbouwkast. Zowel de kamer aan de voorzijde als aan de achterzijde liggen over de hele breedte van de woning en zijn heerlijk licht en ruim. De kamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en de kamer aan de achterzijde een royale inloopkast.
Tussen de kamers ligt de nette badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een tweede toilet.

Derde verdieping: Je komt boven op een overloop waar de wasmachine en droger staan en een kast met cv-ketel is. Daarnaast is er een deur naar het dak aan de achterzijde.
Er bevindt zich een grote slaapkamer op deze etage met veel kastruimte en openslaande deuren naar een heerlijk terras op het zuidoosten met een fantastisch uitzicht over de binnenstad. Er is een fijne, ruime werkplek in de kamer gecreeerd. Tevens zijn alle leidingen aanwezig om een tweede badkamer te realiseren.


Leef! heerlijk in de Binnenstad…
De woning is gelegen in een van Haarlems mooiste straatjes, midden in het stadshart van het historische centrum. De Schagchelstraat wordt ook wel één van de 7 Gouden Straatjes genoemd vanwege de ambachtelijke, zelfstandige en ook artistieke winkeltjes. Het centrum van Haarlem is geliefd om haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De Grote Markt en de Botermarkt bieden je gezellige markten met curiosa, biologische- en een gemengde markt op zaterdag. Musea, podia, (park)events, theaters en bioscopen… er is altijd wat leuks te doen!

Hier woon je om de hoek van het beroemde water “het Spaarne”, hier is het zomers heerlijk toeven. Even verderop de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland, een prachtige plek om te wandelen, te ontspannen of te sporten of voor een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

Het NS-station, bushalte Verwulft (Zuidtangent > Schiphol) of de Tempeliersstraat zijn op loopafstand. In slechts 25 minuten fietsen ben je in de duinen of sta je met je voeten op het strand.

De woning is gelegen in Parkeervergunninggebied “Binnenstad” en er is per huisadres (zonder wachttijd) één parkeervergunning te verkrijgen. Zowel garage De Kamp, Raaks als Houtplein liggen op een steenworp afstand. Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout,


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca 125 m2 conform NEN- meetrapport.
- Centrale verwarming via Intergas hre-ketel uit 2019 (service onderhouden).
- Gebouwd in ca 1880 op een gemetselde fundering (fundering op staal).
- Geactiveerde VvE, servicekosten € 100,66, opstalverzekering en reservefonds.
- WOZ-waarde per 1 jan 2021: €515.000,-- euro (opkoopbescherming is niet van toepassing).
- Energielabel: D
- Parkeren middels vergunning op straat of in één van de parkeergarages.
- Oplevering in overleg, notariskeuze.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal