Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Ruychaverstraat 45
389.000

HAARLEM

Ruychaverstraat 45

389.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1999
Oppervlakte
82m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
In centrum, in woonwijk
Berging
Box
Garage
Parkeerkelder, parkeerplaats
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Aan de rand van het oude centrum van Haarlem, met uitzicht over het water van de Brouwersvaart, ligt op de 1e etage van een goed onderhouden appartementencomplex dit ruime driekamer-appartement met een eigen inpandige parkeerplaats. Het appartement beschikt over de volgende pluspunten:

+ Lichte en ruime woonkamer met aangrenzend een balkon op het zonnige zuiden.
+ Twee slaapkamers.
+ Nette badkamer met ligbad en aparte douche.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
+ Parkeren op je eigen parkeerplaats in het souterrain van het gebouw.
+ Zelfstandige ruime berging aan de buitenkant van het complex op parterre niveau. Ideaal om de fiets in te zetten.
+ Goed onderhouden appartementencomplex met lift.
+ Letterlijk op steenworp afstand van het oude stadshart met alle benodigde woonvoorzieningen.
+ Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen.
+ Op fietsafstand van het strand van Bloemendaal en Zandvoort.
+ 2 Extra parkeerplaatsen voor genodigden op het terrein van het appartementencomplex.


BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Souterrain: Afsluitbaar, eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling, toegang naar de lift en het trappenhuis.

Parterre: Brievenbussen en bellentableau aan de buitenzijde van het gebouw met intercom en videofoon. Centrale entree met trappenhuis, lift en binnendoor toegang tot de (parkeer)kelder.
Aan de buitenkant van het complex bevindt zich een aparte eigen berging voorzien van elektra. Ideaal om de fiets in te zetten.

Eerste etage: Je komt binnen in een lange hal met garderoberuimte en een toilet met fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht door veel raampartijen en heeft een open keuken met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een bergkast met de cv-ketelopstelling. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zonnige zuiden met weids uitzicht. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal kom je in een gang waaraan de badkamer en twee slaapkamers zijn gelegen. De nette badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel, ligbad. Tot slot is er een ingebouwde kast aan het eind van de gang voor de wasmachine- en droger.


Ligging:
De woning ligt aan de rand van het centrum van Haarlem in het populaire Zijlwegkwartier. Het is een buurt met mooie straten en woonhuizen vooral uit het begin van de vorige eeuw. De ligging is absoluut ideaal te noemen. Zo steek je de Raaks over en ben je in enkele minuten op de Grote Markt, midden in het centrum van de oude binnenstad met leuke winkels en goede restaurants, pleinen, markten en terrassen. De Stadsschouwburg, theater en bioscoop op nog geen 5 minuten wandelen. Op steenworp afstand tref je een supermarkt (AH, aan het plein met de Jopenkerk).
In 20 minuten fiets je naar het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Tevens vind je een goed aanbod aan scholen en kinderopvang zeer nabij. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen (A9, A4, A5 enz.) richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Station Haarlem bereik je binnen 5 minuten fietsen en ook diverse bushaltes vind je om de hoek.

Kortom, een fantastisch appartement op een fantastische locatie! Zeker een bezichtiging waard!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 82 m².
+ Inhoud ca. 247 m3.
+ Bouwjaar 1999.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
+ C.V.-combiketel Remeha Avanta uit 2014. In 2020 serviceonderhouden.
+ Eigen parkeerplaats in onderbouw en mogelijkheid tot verkrijgen parkeervergunning voor extra auto.
+ Actieve VvE “Zijlsteate”. Servicekosten ca. €170,00 per maand inclusief opstalverzekering, voorschot water en onderhoudskosten cv-ketel.
+ Oplevering in overleg.
+ Notariskeuze verkoper.


~ ENGLISH ~

On the edge of the old center of Haarlem, with a view over the water of the Brouwersvaart, you find this spacious three-room apartment on the 1st floor of a well-maintained apartment complex and with its own indoor parking space. The apartment has the following advantages:

+ Bright spacious living room with adjoining spacious south-facing balcony.
+ Two bedrooms.
+ Neat bathroom with bathtub and separate shower.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing.
+ Parking in your own parking space in the basement of the building.
+ Independent storage on the outside of de building. Ideal to put you bike in.
+ Well-maintained apartment complex with elevator.
+ Nearby the old city center with all necessary living facilities.
+ Close to major roads, public transport, shopping and leisure facilities.
+ Cycling distance from the beach of Bloemendaal and Zandvoort.
+ 2 Extra parking lots for guests on private property.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal