Ben je op zoek naar de ideale plek om thuis te komen in Haarlem? Zoek niet verder, want Roskamstraat 24 staat klaar om jou te verwelkomen!

Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis waar gezelligheid en ruimte samenkomen. Betreed de gezellige woonkamer met open keuken en laat je omarmen door de knusheid. Hier kun je ontspannen na een lange dag en genieten van de rust. De aangrenzende tuin op het zuidwesten, die via de openslaande deuren te bereiken is, heeft een handige berging en een achterom.
Met meerdere slaapkamers biedt Roskamstraat 24 alle ruimte die je nodig hebt voor jou en je gezin. Geef elke kamer jouw persoonlijke touch en creëer een plek die echt van jou is.

Kortom, deze woning biedt de ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik met veel sterke punten:
• Ruime woonkamer met open haard en open keuken
• Zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten
• Fijne badkamer compleet met inloopdouche, ligbad en wastafel
• Vier slaapkamers op de verdiepingen, allen goed van afmeting en formaat
• Ruime schuur, ideaal voor motorrijders/klussers met een (brede) achterom
• 7 Zonnepanelen uit 2020
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.
• Slechts 15 minuten fietsen naar NS-station en het gezellige historische centrum van Haarlem.
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving midden tussen alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen, o.a. winkels, scholen, sportvelden en veel groen.


Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.


Leef! heerlijk in het Vondelkwartier…
Hier woon je goed in een gewilde buurt met vooral veel sfeervolle woningen uit de jaren 30, met erkers en glas-in-lood, woningen met voortuinen aan brede lanen met groen. Het aanbod aan scholen is divers en ook de kinderdagverblijven zijn op loopafstand aanwezig. Maar ook het Schoterbos ligt dichtbij met kinderboerderij en minidierentuin Artis Klas.
In de omgeving is er meer ontspanning te vinden, zoals in Spaarnwoude (met boerderij Zorgvrij) of het natuurgebied De Hekslootpolder (naast de wijk gelegen). Ideaal voor honden-, fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers!. Met de fiets bereik je binnen 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Maar ook het strand, de duinen, Spaarndam of het centrum van Haarlem, ze zijn goed met de fiets te bereiken.
Aan winkels geen gebrek, winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg en voorziet in supermarkten, speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Forensen bereiken snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag of Alkmaar. Eén van de vele bussen brengt je in korte tijd naar het treinstation van Haarlem (of ca. 15min fietsen).


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 110 m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd rond 1942 op 119m2 eigen grond en een fundering op staal
- Verwarming en warm water via een Nefit c.v.-ketel uit 1997
- Energielabel D, voorzien van dak-, en vloerisolatie. Vervangen van de c.v.-ketel verbetert label aanzienlijk.
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage
- Oplevering in overleg


English

Are you looking for the ideal place to come home to in Haarlem? Look no further, because Roskamstraat 24 is ready to welcome you!

This is not just a house, but a home where coziness and space come together. Enter the cozy living room with open kitchen and let yourself be embraced by the coziness. Here you can relax after a long day and enjoy the peace and quiet. The adjacent southwest-facing garden, which can be reached through the French doors, has a handy storage room and a back entrance.
With several bedrooms, Roskamstraat 24 offers all the space you need for you and your family. Give every room your personal touch and create a place that is truly yours.

In short, this house offers the ideal combination of quiet living and the liveliness of the city within easy reach with many strong points:
• Spacious living room with fireplace and open kitchen
• Sunny garden and roof terrace on the southwest
• Nice bathroom complete with walk-in shower, bath and sink
• Four bedrooms on the upper floors, all of good size and size
• Spacious shed, ideal for motorcyclists/handymen with a (wide) back entrance
• 7 Solar panels from 2020
• Centrally located near various highways and public transport facilities.
• Only 15 minutes by bike to the train station and the cozy historic center of Haarlem.
• Quiet and child-friendly living environment in the middle of all the residential facilities you could wish for, including shops, schools, sports fields and lots of greenery.


Layout, dimensions and house in 3D!
Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design.


Live! lovely in the Vondelkwartier…
Here you will live well in a popular neighborhood with many attractive homes from the 1930s, with bay windows and stained glass, homes with front gardens on wide avenues with greenery. The range of schools is diverse and daycare centers are also within walking distance. But the Schoterbos is also nearby with a petting zoo and mini zoo Artis Klas.
There is more relaxation to be found in the area, such as in Spaarnwoude (with Zorgvrij farm) or the De Hekslootpolder nature reserve (located next to the district). Ideal for dog, cycling, walking and running enthusiasts!. By bike you can reach the swimming water at the Westbroekplas with the cozy Villa Westend restaurant within 5 minutes. But the beach, the dunes, Spaarndam or the center of Haarlem are also easily accessible by bike.
There is no shortage of shops, the Marsmanplein shopping center is located on the other side of the Rijksstraatweg and provides supermarkets, specialty shops, a bakery, a hairdresser and a pleasant square with restaurants. Commuters can quickly reach the arterial roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague or Alkmaar. One of the many buses will take you to Haarlem train station in a short time (or about 15 minutes by bike).


Good to know:
- Living area: approx. 110 m2 (NEN measurement report)
- Built around 1942 on 119m2 of private land and a steel foundation
- Heating and hot water via a Nefit central heating boiler from 1997
- Energy label D, equipped with roof and floor insulation. Replacing the central heating boiler significantly improves the label.
- Building inspection of the house, report available
- Delivery in consultation