Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

AERDENHOUT, Rijnegomlaan 57
875.000

AERDENHOUT

Rijnegomlaan 57

875.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1928
Oppervlakte
138m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noord
voortuin
Onderhoud
Goed
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Wegens de vele aanvragen zijn we helaas genoodzaakt met een reservelijst te werken, gezien alle bezichtigingsmomenten reeds vol zitten.
Wenst u op de reservelijst te worden geplaatst dan verzoeken wij u ons een email te versturen met uw contactgegevens.

~ English below ~

Wat een prachtige en ruime eengezinswoning! Deze twee-onder-een kapwoning is zeer goed onderhouden en voorziet in veel karakteristieke eigenschappen. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin en is gelegen op een prachtige locatie middenin het groene Aerdenhout. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Royale eengezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers.
+ Karakteristieke jaren '20 details zoals een erker, paneeldeuren, meerdere glas in lood ramen.
+ Prachtige visgraat parketvloer over de gehele begane grond (2018).
+ Lichte woonkamer met erker, sfeervolle schouw en openslaande deuren naar de tuin.
+ Fraai aangelegde voor- en achtertuin met nieuwe schuur en fietsenoverkapping aan de zijkant.
+ Nieuwe vliering gecreëerd met een dakraam en veel opbergruimte.
+ De woning biedt maar liefst ruim 5 m3 aan interne bergruimte.
+ Veel recent uitgevoerd onderhoud (div. uitgevoerd loodgieter – en schilderwerk (binnen en buiten).
+ De verkopers hebben de woning voorzien van vloer, dak en gevelisolatie.
+ Ideale ligging, een kindvriendelijke buurt met alle gewenste woonvoorzieningen in de directe omgeving.
+ Op 10 minuten lopen van station Heemstede-Aerdenhout, 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Haarlem en in 20 minuten fiets je naar het strand van Zandvoort.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Entree is via de keurig aangelegde voortuin, welke door het groen ook privacy biedt. De hal is ruim opgezet met een ruime kelderkast, een toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met erker, open haard, inbouwkast en glazen tussendeuren naar de eetkamer. De eetkamer met halfopen keuken voorziet in nog twee inbouwkasten en openslaande deuren naar de groene achtertuin. De keuken met 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap heeft een extra deur die toegang geeft naar het terras achter het huis. De woning heeft aan drie zijden een tuin, welke keurig is aangelegd met veel groen en twee terrassen. De tuin voorziet in een moderne schuur, welke recent is geplaatst en is voorzien van deuren met dubbele beglazing. De tuin is gelegen op het noorden maar op het achter terras kun je toch heerlijk genieten van het zonnetje. Aan de zijkant van de woning is een fraaie fietsenoverkapping gemaakt.

Eerste verdieping: aan de overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Bij de twee slaapkamers aan de voorzijde is de tussenmuur verplaatst, zodat er twee goede slaapkamers zijn gecreëerd. Eén van deze kamers heeft vaste inbouwkasten en toegang tot een fraai balkon middels openslaande deuren. De master-bedroom aan de achterzijde is heerlijk ruim, heeft ook vaste kasten en voorziet eveneens in een balkon. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: heerlijk ruime overloop met veel lichtinval door de dakkapel. Op deze etage bevindt zich de vierde slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde. Op deze etage bevindt zich de tweede badkamer: met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een aparte verwarmingsruimte die veel opbergruimte biedt. Ook is er een nieuwe ruime vliering gecreëerd met dakraam.

De woonomgeving:
De woning ligt in het prachtige Rijnegomkwartier in Aerdenhout met veel groen, water en ook gezelligheid. Het is een mooie omgeving, en toch centraal gelegen ten opzichte van alle gewenste faciliteiten. Zo loop je binnen 10 minuten naar de winkels aan de Zandvoortselaan, zijn er meerdere scholen (zowel basis, middelbaar als hoger) en kinderdagverblijven op loop- en fietsafstand. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen een mum van tijd naar de Binnenweg, de winkelstraat van Heemstede, maar je bent met de fiets ook in 15 minuten in de gezellige Haarlemse binnenstad met al haar winkels, restaurants en terrassen. En vergeet niet de natuur waarmee Aerdenhout is omgeven. De Amsterdamse Waterleidingduinen, Landgoed Elswout, Buitenplaats Leyduin, het Koningshof en het strand. Allemaal binnen 20 minuten op de fiets te bereiken.

Verbindingen via openbaar vervoer en auto zijn zeer goed. Uitvalswegen zijn nabij en het NS-station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam ligt op 10 minuten loopafstand.

Het Rijnegomkwartier is een geliefde wijk bij gezinnen met enkel bestemmingsverkeer, dus kinderen kunnen volop op straat spelen!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 138 m2
+ Inhoud: ca. 510 m3
+ Perceel: ca. 236 m2.
+ Bouwjaar: 1928.
+ Verwarming middels Atag cv-ketel uit 2017.
+ Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom, jarenlang woonplezier in een fantastische woning op een toplocatie! Zeker een bezichtiging waard!

~ ENGLISH ~

What a beautiful and spacious family home! This semi-detached house is well maintained and has many characteristic features. The house has four bedrooms, a lovely garden and is located in a beautiful location in the middle of the green Aerdenhout. The house has the following advantages:

+ Spacious family home with four bedrooms and two bathrooms.
+ Characteristic 1920s details such as a bay window, panel doors, multiple stained glass windows.
+ Beautiful herringbone parquet floor over the entire ground floor (2018)
+ Bright living room with bay window, attractive fireplace and patio doors to the garden.
+ Beautifully landscaped front and back garden with new shed and bicycle shelter on the side.
+ A new attic with skylight has been created on the second floor for storage.
+ The property offers for at least 5 m3 of internal storage space.
+ A lot of maintenance has recently be performed (various plumbing and painting work (inside and outside).
+ The sellers provided the house with floor, roof and facade insulation.
+ In a prime location! A child-friendly neighborhood with all desired housing facilities in the immediate vicinity.
+ A 10-minute walk from Heemstede-Aerdenhout station, a 15-minute bike ride to the city center of Haarlem and you cycle to the beach of Zandvoort in 20 minutes.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal