Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

AERDENHOUT, Rijnegomlaan 51
950.000

AERDENHOUT

Rijnegomlaan 51

950.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1926
Oppervlakte
157m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Zijtuin - west
achtertuin
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
G
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wauw, wat een fantastisch huis! In een gezellige straat in het Spiegelenburghkwartier in het mooie en groene Aerdenhout, staat deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning van ca. 157 m2. Na meer dan 50 jaar met heel veel liefde te zijn bewoond, is het nu de tijd voor een andere eigenaar, om met net zoveel liefde en plezier dit prachtige huis te bewonen. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Royale hoekwoning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
+ Fraaie jaren ’20 details zoals een erker, paneeldeuren en hoge plafonds.
+ Maar liefst 5 slaapkamers.
+ Riante en fraai aangelegde tuin met een vijver en veel groen.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
+ Vrijstaand stenen tuinhuis/atelier met elektra, water en elektrische verwarming.
+ Op een toplocatie! Een kindvriendelijke buurt met alle gewenste woonvoorzieningen in de directe omgeving.
+ Op 10 minuten lopen van station Heemstede-Aerdenhout, 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Haarlem en binnen 20 minuten fiets je naar het strand van Zandvoort.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Indeling:
Entree: Bij binnenkomst in de hal voel je onmiddellijk de sfeer van de woning. De hal is royaal opgezet met een ingebouwde garderobe, een toilet met fonteintje, de meterkast en een spiltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met erker, openhaard, een inbouwkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woning is reeds uitgebouwd waardoor een ruime halfopen keuken is gecreëerd, alsmede een praktische bijkeuken met wasbak, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een aparte oven en magnetron, een koel/vriescombi en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Door de hoekligging beschikt de keuken over veel ramen en is daardoor heerlijk licht.
De woning heeft aan drie zijden een tuin, welke fraai is aangelegd met een vijver, bomen, veel groen en meerdere terrassen. Het is een royale tuin met veel zon, een genot om in te vertoeven! In de tuin aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen tuinhuis/atelier voorzien van elektra, water, elektrische verwarming en openslaande deuren. Om te toveren tot werkkamer, gamekamer of wellicht een praktijk aan huis aangezien de ruimte ook via een pad vanaf de singel te bereiken is. Tot slot is er een fietsenberging.

Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie kamers, de badkamer en in het midden de trap naar de tweede verdieping. De grote voorkamer is extra licht door het hoekraam en heeft openslaande deuren naar een balkon. Er zijn nog twee deuren in de kamer, daar het voorheen twee kamers waren. De ruime kamer aan de achterzijde heeft eveneens openslaande deuren naar een balkon en beschikt over een wastafel. Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft net als de keuken door de hoekopstelling veel ramen en licht. Het is een royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.
Tweede Verdieping: Op deze etage zijn reeds twee slaapkamers, maar de ruimte kan geoptimaliseerd worden door middel van een andere indeling. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een inbouwkast, de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inbouwkast en knieschotten. Op de overloop bevindt zich een wastafel en een bergruimte met inbouwkast en knieschotten en de cv-ketel.
De nok met rustieke balken is zichtbaar en er is een kleine vliering gecreëerd.

Ligging:
De woning ligt in een prachtige wijk in Aerdenhout met veel groen, water, maar ook gezelligheid. Het is een mooie omgeving, en toch centraal gelegen ten opzichte van alle gewenste faciliteiten. Zo loop je binnen 10 minuten naar de winkels aan de Zandvoortselaan, zijn er meerdere scholen (zowel basis, middelbaar als hoger) en kinderdagverblijven op loop- en fietsafstand en ook diverse sportfaciliteiten zijn in de omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen een mum van tijd naar de Binnenweg, de winkelstraat van Heemstede, maar ook in de gezellige Haarlemse binnenstad met al haar winkels, restaurants en terrassen ben je zo.
En vergeet niet de natuur waarmee Aerdenhout is omgeven. De Amsterdamse Waterleidingduinen, Landgoed Elswout, Koningshof en het strand. Allemaal binnen 20 minuten op de fiets te bereiken.
Verbindingen via openbaar vervoer en auto zijn zeer goed. Uitvalswegen zijn nabij en NS-station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam ligt op 10 minuten loopafstand.

Het is een geliefde wijk bij gezinnen met enkel bestemmingsverkeer, dus kinderen kunnen volop op straat spelen!


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 157 m².
+ Inhoud: ca. 559 m³.
+ Perceel: ca. 505 m2.
+ Bouwjaar ca. 1926.
+ Verwarming middels cv-ketel uit 2005. In 2019 service onderhouden
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.
+ Notariskeuze verkoper.

Kortom, een fantastische woning op een toplocatie, voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

Wow, what a fantastic house! In a pleasant street in the Spiegelenburghkwartier in the beautiful and green Aerdenhout, you will find this characteristic 2/1-roof house of approx. 1 m2. After having been inhabited with a lot of love for more than 50 years, it is now time for a different owner to live in this beautiful house with just as much love and pleasure. The house has the following advantages:

+ Spacious corner house to be modernized entirely to your own taste.
+ Beautiful 1920s details such as a bay window, panel doors and high ceilings.
+ No fewer than 5 bedrooms.
+ Beautifully landscaped garden with a pond and lots of greenery.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing.
+ Detached stone garden house /workshop with electricity, water and electric heating.
+ In a prime location! A child-friendly neighborhood with all desired housing facilities in the immediate vicinity.
+ A 10-minute walk from Heemstede-Aerdenhout station, a 15-minute bike ride to the city center of Haarlem and within 20 minutes you can cycle to the beach of Zandvoort.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal