Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Rijksstraatweg 254
500.000

HAARLEM

Rijksstraatweg 254

500.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1934
Oppervlakte
143m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - oost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
In woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English text below ~

Sfeervolle, goed onderhouden en ruime (ca. 143m2!) jaren ‘30 woning, die over de volgende pluspunten beschikt:

+ 5 kamers (woonkamer en 4 slaapkamers, waarbij de 4e slaapkamer (zolder) verdeeld kan worden in meerdere kamers.
+ Voorzien van fraaie jaren ’30 details, zoals hoge plafonds, een erker, paneeldeuren, etc.
+ De woning is goed onderhouden en dus direct te betrekken.
+ Voorzien van een prima voortuin, een balkon en een zeer diepe en zonnige achtertuin (ca. 17 meter diep).
+ Volgens de gemeente Haarlem op staal gefundeerd, bouwjaar 1934.
+ Door het gehele huis zijn de vloeren van pvc, de woonkamer zelfs voorzien van vloerverwarming.
+ Gewilde en centrale locatie, zie onderaan de tekst.

De globale indeling is als volgt:

Via de keurige voortuin bereik je de woning; Entree, ruime hal met trap naar boven, kast onder de trap, modern toilet met fonteintje, toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw zeer ruim, maar liefst 12.7 meter lang! Aan de voorzijde tref je de fraaie erker, in het midden de stijlvolle gashaard (met afstandsbediening) en aan de achterzijde de kunststof pui met openslaande deuren. De pvc vloer in de woonkamer is voorzien van heerlijke vloerverwarming. Aan de achterzijde, bereikbaar middels de hal, tref je de uitgebreide keuken aan, voorzien van o.a. een vaatwasser, fornuis met extra brede oven en 5 gaspitten, koelkast met vriesvak, inbouw wasmachine/droger-combinatie en meer dan genoeg bergruimte.
Via de keuken of de openslaande deuren van de woonkamer bereik je de tuin. Deze is door de afmeting (bijna 17 meter diep) en de ligging heerlijk zonnig. Aan de achterzijde van de tuin tref je een ruime berging aan, alsmede toegang tot de achtergelegen poort.

Op de eerste verdieping, via de ruime overloop, bereik je de slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een ruimere 3e slaapkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van inbouwkasten en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon die de hele breedte van de woning beslaat. Aan de achterzijde tref je ook de nette badkamer (2012) aan, voorzien van een tweede toilet, wastafel en ruime douche.

Dan de tweede verdieping/zolder; die is nu ingericht als 1 grote ruimte, maar eventueel in te delen in meerdere kamers. Zowel aan de voor- als de achterzijde is deze ruime voorzien van een dakkapel. Je treft hier ook veel bergruimte aan, in de vorm van knieschotten en een royale vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Locatie:

De Rijksstraatweg is dé doorgaande weg van Haarlem-Noord naar het centrum. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, met diverse uitvalswegen in de buurt en openbaar vervoer op loopafstand. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen en brede lanen. In de nabije omgeving, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. In de straat zelf zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen. Voor de kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad en het nabij gelegen Schoterbos met een fijne kinderboerderij en de niet te vergeten “Artisklas”. De directe snelle busverbinding naar het centrum en station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand. Verderop aan het Soendaplein is een grote Albert Heijn en de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Het NS station, de oude binnenstad van Haarlem en het dorp Bloemendaal zijn alle op fietsafstand. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

~ENGLISH ~

Attractive, well maintained and spacious (approx. 143 m2!) 1930s house, which has the following 'features:

+ 5 rooms (living room and 4 bedrooms, where the 4th bedroom (attic) can be divided into several rooms.
+ Equipped with beautiful 1930s details, such as high ceilings, a bay window, panel doors, etc.
+ The property is well maintained and therefore ready to move into.
+ Equipped with a great front garden, a balcony and a very deep and sunny back garden (approx. 17 meters deep).
+ According to the municipality of Haarlem based on steel, built in 1934.
+ The floors throughout the house are made of PVC, the living room even has underfloor heating.
+ Wanted and central location.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal