Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Rijksstraatweg 228
375.000

HAARLEM

Rijksstraatweg 228

375.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Oppervlakte
96m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan drukke weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

-English below-

Dit sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 familiehuis ligt nabij alle denkbare woonvoorzieningen, heeft maar liefst 5 slaapkamers en beschikt onder andere over de volgende pluspunten:

+ De woning is goed onderhouden en direct te betrekken.
+ Extra brede woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond met bies.
+ Sfeervolle details zoals de erker, open haard en paneeldeuren.
+ Diepe voortuin (2014) met veel privacy en fraai aangelegde achtertuin (2017).
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof en houten kozijnen.
+ Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd door erkend schilder.
+ In 2014 is de gehele zolderverdieping professioneel verbouwd.
+ Alle wanden in de woning zijn gestuukt.
+ Moderne badkamer (2017) voorzien van dubbele douche, fraai wastafelmeubel en zwevend toilet.
+ Gewilde en centrale locatie, nabij scholen, winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden op steenworp afstand.

Via de diepe en beschutte voortuin bereik je de entree. Achter de fraaie voordeur de hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en meubel. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van sfeervolle erker, open haard en laminaatvloer. Doordat de gang bij de woonkamer is betrokken is een royale indeling ontstaan, is de woonkamer extra breed en beschikt over een praktische bergkast onder de trap. Aan de achterzijde de moderne half open keuken in hoekopstelling voorzien van RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, close in boiler en vaatwasser). Via de schuifpui bereik je de in 2014 fraai aangelegde tuin met terras en grasveld, deze is op het oosten gelegen, dus heerlijk de ochtend- en middagzon. Via de vaste trap vanuit de woonkamer naar de ……

1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en fraaie openslaande deuren naar het balkon, de kleinere voorslaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met vaste kast. Tot slot de recent (2017) aangelegde fraaie badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, royaal wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Via de vaste trap bereik je de………

2e verdieping: aan de voorzijde een slaapkamer voorzien van dakkapel (momenteel in gebruik als open werkplek), veel vaste bergruimte en C.V. opstelling. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer met berging achter het knieschot.

Locatie:
De Rijksstraatweg is dé doorgaande weg van Haarlem-Noord naar het centrum. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, met diverse uitvalswegen in de buurt en openbaar vervoer op loopafstand. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen en brede lanen. In de nabije omgeving, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. In de straat zelf zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen. Voor de kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad en het nabij gelegen Schoterbos met een fijne kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”. De directe snelle busverbinding naar het centrum en station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand. Verderop aan het Soendaplein is een grote Albert Heijn en de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Het NS station, de oude binnenstad van Haarlem en het dorp Bloemendaal zijn alle op fietsafstand. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 96 m². Inhoud ca. 333 m3.
+ Perceel: ca. 103 m².
+ Bouwjaar: 1927.
+ Meterkast: Elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
+ C.V. combiketel “Intergas” uit 2014 (service onderhouden).
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing in combinatie met houten en kunststofkozijnen.
+ Buitenschilderwerk in 2018 door erkend schilder uitgevoerd.
+ Nieuwe dakgoten en hemelwaterafvoeren (2014).
+ Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Alle denkbare woon-, winkel- en recreatievoorzieningen in de nabijheid gelegen.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~
This attractive and well-maintained '20s family home is close to all imaginable living facilities, has 5 bedrooms and has the following features:

+ The property is well maintained and ready to move into immedeately.
+ Extra wide living room with smooth plastered walls and ceiling.
+ Atmospheric details such as the bay window, fireplace and panel doors.
+ Deep front garden (2014) with lots of privacy and beautifully back garden (2018).
+ Brick foundation(= no wooden posts).
+ Fully equipped with double glazing with plastic and wooden frames.
+ Exterior painting work carried out in 2018 by a professional painter.
+ In 2014, the entire attic floor was professionally renovated.
+ All walls in the home are plastered.
+ Modern bathroom (2017) with double shower, beautiful washbasin furniture and toilet.
+ Popular and central location, close to schools, shops, public transport facilities and plenty of recreational opportunities.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal