Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Rietveldstraat 12
350.000

HAARLEM

Rietveldstraat 12

350.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1990
Oppervlakte
114m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Wil je rustig wonen met werkelijk alle woonvoorzieningen om de hoek? Dat kan! Deze ideale hoekwoning in kindvriendelijke woonomgeving heeft een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het westen en vele plussen;

+ Heerlijk lichte woonkamer vanwege de extra zijramen.
+ Fijn gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers en groeimogelijkheden.
+ Nieuwe complete en zeer luxe badkamer en toilet geplaatst in 2019.
+ Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom (geschikt voor motorrijders).
+ Energiezuinige woning vanwege vele isolerende maatregelen en 8 zonnepanelen op het hoofddak.
+ Rustige autovrije straat met parkeergelegenheid om de hoek (vrij parkeren).
+ Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en op loopafstand van diverse winkels, o.a. het "Prinses Beatrixplein".
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem.
+ Station Haarlem "Spaarnwoude" op steenworp afstand, dus ideaal voor forensen richting Amsterdam.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Parterre:
entree, hal met meterkast, luxe toilet met fonteintje, trapkast met veel bergruimte. Toegang naar de lichte tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer. Aan de voorzijde de open L- vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak). De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanwege de ligging op het westen heerlijk zonnig, de vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en een achterom;
Via vaste trap vanuit de woonkamer naar de......

Eerste etage: lichte overloop voorzien van nieuwe PVC vloer, voorslaapkamer voorzien van laminaatvloer, zeer ruime overloop, tussenliggende luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met zitgedeelte, fraai badkamermeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde een ruime masterbedroom voorzien van PVC vloer en een kleinere slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

Tweede etage: Ruime overloop met open ruimte voorzien van fraaie PVC vloer, C.V. opstelling en wasmachineaansluiting. Veel bergruimte en de mechanische ventilatiebox achter het knieschot. Verder tref je hier een ruime voorslaapkamer voorzien van laminaatvloer en riante berging. Hier is middels het plaatsen van een dakkapel de mogelijkheid tot het creëren van extra woonoppervlakte.

Omgeving:
De Rietveldstraat is in Parkwijk gelegen, een kindvriendelijke en rustige buurt met vele woonvoorzieningen. Je loopt zo naar het buurtwinkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Het Prinses Beatrixplein vind je om de hoek, nog meer winkelaanbod aan het nabij gelegen Van Zeggelenplein, even verderop gelegen aan de Amsterdamstraat en tot slot ook de IKEA vlakbij. Op fietsafstand ligt het overdekte winkelcentrum "Schalkwijk", maar ook de oude binnenstad van Haarlem met goede restaurants, cafés en vele winkelstraten. Ook aan scholen, kinderopvang, sportvelden en speelplekken geen gebrek. Bovendien vind je op loopafstand het fraaie nabijgelegen Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren.

De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, e.d.). uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (diverse bushaltes en treinstation Spaarnwoude) zijn letterlijk om de hoek. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 111 m². Inhoud ca. 370 m3.
+ Perceeloppervlakte: 121 m².
+ Meterkast: 7 groepen en 2 x aardlekschakelaar.
+ Bouwjaar ca. 1990.
+ Gefundeerd op betonpalen.
+ Nieuwe mechanische ventilatie box (2018).
+ Energiezuinige woning volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 8 zonnepanelen.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR++ glas.
+ C.V. combiketel : “Intergas Xtreme 36” uit 2018 (serviceonderhouden).
+ Ideaal gezinshuis met doorgroeimogelijkheden.
+ Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
+ Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en (sport-)voorzieningen.
+ Vrij parkeren.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.


~English~

+ Wonderfully light living room due to the extra side windows.
+ Nice family home with 4 bedrooms and opportunities for growth.
+ New complete and very luxurious bathroom and toilet installed in 2019.
+ Sunny garden on the west with detached wooden shed and back (suitable for motorcyclists).
+ Energy efficient home due to many insulating measures and 8 solar panels on the main roof.
+ Quiet pedestrian street with parkingspace around the corner (free parking).
+ Child-friendly neighborhood, near schools and within walking distance of various shops, including the "Princess Beatrixplein".
+ Centrally located near roads and only 10 minutes by bike to the center of Haarlem.
+ Station Haarlem "Spaarnwoude" nearby, so ideal for commuters towards Amsterdam.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal