Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Reitzstraat 69
325.000

HAARLEM

Reitzstraat 69

325.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Oppervlakte
91m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - noord
zonneterras
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below –

Kom binnenkijken in deze goed onderhouden lichte en sfeervolle eengezinswoning gelegen in de gewilde Transvaalbuurt die over de volgende pluspunten beschikt;

+ Ruime en lichte woonkamer met aangebouwde serre, maar liefst ca. 47 m2.
+ De royale woonkamer is voorzien van een betonvloer met comfortabele vloerverwarming.
+ Aan de achterzijde een fijn dakterras.
+ Gefundeerd op staal (volgens opgave gemeente Haarlem).
+ Ideaal gezinshuis met groeimogelijkheden middels dakopbouw (vergunningplichtig).
+ Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
+ Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en (sport)voorzieningen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Parterre:
Entree, hal met meterkast en ruim toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van fraai strak stucwerk, laminaatvloer, bergkast onder de trap en beschikt over comfortabele vloerverwarming. In de uitbouw de keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur zoals; een gasfornuis met wokbrander, oven, vaatwasser en magnetron.Via de openslaande deuren toegang naar de lichte serre met aangebouwde bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. Via de achterdeur bereik je de gezellige besloten achtertuin.

Via de vaste open trap vanuit de woonkamer bereik je de overloop op de eerste etage met C.V. ketelopstelling en praktische bergruimte boven de trap. Aan de voorzijde een lichte slaapkamer over de gehele breedte voorzien van laminaatvloer. De tussenliggende badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een tweede slaapkamer voorzien van vaste kasten wand en toegang naar het dakterras.

Tot slot is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een opbouw/2de etage, hierdoor kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot.

Ligging:
In de rustige Transvaalbuurt gelegen met werkelijk alle woonvoorzieningen nabij. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, diverse buurtwinkels, winkelstraat Cronjé om de hoek of iets verder naar Winkelcentrum Spaarneboog (met o.a. Vomar, Action en Sportcentrum). Alles is op loopafstand van het NS-/busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen en het Spaarne. Op donderdag is er de gezellige donderdagmarkt in de nabij gelegen Floresstraat. Ook aan recreatie geen gebrek, op fietsafstand ligt het Zaanenbos, de Haarlemmer Kweektuin, Het Spaarne en iets verderop beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Maar ook de duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Al binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen richting de diverse snelwegen, A9 Amsterdam/Schiphol, maar ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. Tevens is dit een zeer goede woonlocatie voor “Amsterdamwerkenden”, in zo'n 25 minuten vanaf de voordeur van je woning naar Amsterdam Centraal!

Kortom: maak een afspraak voor een bezichtiging om alle bovengenoemde plussen van deze woning zelf te ervaren. Tot ziens en misschien Leef! Jij binnenkort wel in deze leuke woning!

In het kort:
+ Woonoppervlak ca. 91 m². Inhoud ca.: 338 m³.
+ Bouwjaar ca. 1910.
+ Meterkast: 9 groepen + 1 aardlekschakelaar.
+ C.V. combiketel (Remeha 1998).
+ Geheel voorzien van houten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Dakbedekking keukendak is vervangen in 2017.
+ Een fijne kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
+ Gefundeerd op staal (volgens opgave gemeente Haarlem).
+ Dichtstbijzijnde NS-Station Haarlem op 5 min fietsen.
+ Mogelijkheid voor een dakopbouw (vergunningplichtig).
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Speeltuinvereniging Elba ligt om de hoek.
+ Snelle oplevering.
+ Bezichtigen op zaterdag mogelijk.

--ENGLISH--

Come and take a look inside this well-maintained, light and attractive family home located in the popular "Transvaalbuurt" that has the following plus points;

+ Spacious and bright living room with attached conservatory, no less than approx. 47 m2.
+ The spacious living room has comfortable floorheating.
+ At the rear a nice roof terrace.
+ Ideal family home with growth potential by roofextention (permit required).
+ Quiet child-friendly living environment with all necessary facilities within walking distance.
+ Centrally located near schools, shops, roads, public transport and (sports) facilities.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal