Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, President Steijnstraat 45
250.000

HAARLEM

President Steijnstraat 45

250.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1906
Oppervlakte
74m2
Aantal kamers
3
Buitenruimte
Achtertuin - zuidoost
Onderhoud
Goed
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Lichte gezinswoning met diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het groene 'Nelson Mandelapark' met volop speel- en recreatiemogelijkheden. Verder beschikt de woning over de volgende plussen:

+ Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
+ Diepe en zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom (breed genoeg voor motor)
+ Woonkamer met hoog plafond en voor en achter geen overburen: Erg licht
+ Mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra verdieping (vergunningsplichtig)
+ Fundering op staal (dus geen houten palen)
+ Vloer gerenoveerd in 2013 met o.a. deels nieuwe vloerbalken, voor- en achtergevel geïnjecteerd en Drowa-chips onder de vloer
+ Badkamer op de 1ste etage met 2de toilet, douche en wastafelmeubel
+ Uitgebreide elektrische installatie: 6 groepen met aardlekschakelaars
+ Toplocatie:

Direct achter de woning ligt het Nelson Mandelapark, waar je een kinderspeeltuin, sportveld, moestuinen, veel groen en wijkcentrum 'De Fjord' vindt. De woning ligt in een leuke brede straat met aan beide zijdes parkeervakken, bomen en winkelcentrum Cronjé (met grote AH) bijna letterlijk om de hoek. Ook winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, klimwand en Sportcentrum)is vlakbij. Alles op loopafstand van de woning net als het NS-/busstation. Of loop lekker naar de gezellige oude binnenstad van Haarlem, de Stadskweektuinen of het Spaarne. De duinen, het strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speeltuinen (aan de Singels en het Mandelapark). Liever met de auto? Parkeren kan voor de deur (parkeervignettenstelsel) en binnen enkele minuten autorijden bereik je al de belangrijkste uitvalswegen.

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.

Achter de voordeur:
Entree met glas-in-loodraam, hal met meterkast. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een hoog plafond, grote ramen en laminaatvloer. De moderne half-open keuken bevindt zich in een uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Modern toilet.

Trap naar de eerste verdieping:
Hier vind je een ruime overloop met de CV-ketelopstelling (Remeha Avanta 2010). Verder zijn hier 2 fijne slaapkamers en de badkamer. De ruimste slaapkamer, aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning gelegen, is voorzien van een vaste kast en deur naar een mogelijk dakterras (bij gedogen). De voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en goed van formaat. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering:
Tot slot beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een ruime vliering die bereikbaar is vanaf de overloop op de 1e etage.

Een uniek stukje Haarlem!
De President Steijnstraat is erg populair vanwege de ligging ten opzichte van het centrum en treinstation van Haarlem. De straat is wat breder dan de meeste andere straten in de buurt, waardoor de auto's op de weg parkeren en de stoep vrij blijft voor spelende kinderen en wandelaars. Aangezien er direct voor de deur geen auto's kunnen parkeren is het uitzicht altijd vrij, daarnaast is de bebouwing aan de overzijde laag waardoor je extra daglicht binnen krijgt en langer de avondzon naar binnen schijnt. Ook aan de achterzijde zit je heerlijk vrij en kijk je weg over de moestuinen en het leuke park.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal