Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Prattenburg 32
275.000

HAARLEM

Prattenburg 32

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1980
Oppervlakte
103m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Box
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Wat een rust en ruimte in deze op de tweede en derde verdieping gelegen royale maisonnettewoning met een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee fijne balkons op het zuiden met vrij uitzicht over prachtig groen, waterpartij en vele plussen:

+ Maisonnette gelegen op de bovenste twee verdiepingen, geen bovenburen.
+ Dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
+ Royale lichte woonkamer met fraai glad gestuukte wanden en 2 balkons op het zuiden.
+ Centraal gelegen in Molenwijk, nabij “Molenplas” en “Meerwijkplas” nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen.
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen ca. € 177,--.
+ Door verbouwing is de woonverdieping ideaal ingedeeld.
+ Ruime berging waar je gemakkelijk een motor kunt stallen.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Haarlem, Molenwijk, Prattenburg 32

Indeling:
Begane grond: Overdekte parkeerplaatsen, toegang tot afgesloten berging voorzien van elektra (geschikt om een motor te stallen.

Tweede verdieping: Entree, hal en ruime bergkast met C.V. opstelling, (optioneel) wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fonteintje. Royale L-vormige open keuken met inbouwapparatuur (oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5- pits gasfornuis, wasemkap en dubbele spoelbak) en ruimte voor een grote eettafel. Lichte en royale doorzonwoonkamer met elektrische sfeerhaard, glad gestuukte wanden, fraaie laminaatvloer en aangrenzend balkon met zuid-ligging waar je in alle rust kunt genieten van het prachtig weidse uitzicht over het park en de fluitende vogeltjes.

Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de derde verdieping welke recent is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en fris geverfde muren. Hier bevinden zich een moderne royale badkamer met tweede toilet, whirlpool, aparte douche, handdoekradiator, wastafelmeubel, muziekspeakers en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers met Velux dakraam, waarvan 1 met wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met toegang naar het balkon op het zonnige zuiden met fraai uitzicht over water en groen, hier kun je heerlijk genieten van de opkomende zon.

Ligging:
Het complex ligt op een toplocatie in "Molenwijk". Een ruim opgezette groene wijk waar werkelijk alles binnen handbereik is. Vlakbij het buurtwinkelcentrum "Molenwijk" (met o.a. een grote Jumbo supermarkt, een bakker, ijssalon en snackbar). Even verderop bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, maar ook scholen, sportvelden, bibliotheek, kinderdagverblijf en openbaar vervoer (o.a. halte Zuidtangent richting Schiphol) zijn alle op loopafstand te bereiken. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen (A9, A4, A5 enz.) richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven. In het mooie nabijgelegen recreatiegebied rondom de Meerwijk- en de Molenplas kun je o.a. wandelen, fietsen of een hapje eten in het nabij gelegen restaurant “de Molenplas”. Verder is hier een leuk strandje aangelegd waar je heerlijk kunt picknicken en recreëren.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1980. Totale woonoppervlakte ca. 103 m2 , totale inhoud ca. 308 m3. Meterkast, 5 groepen + aardlekschakelaar. Centrale verwarming en warm watervoorziening middels CV-combiketel (Junkers, 1996). Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het complex biedt voldoende, grotendeels overdekte, parkeerplaatsen voor het stallen van je auto (vrij parkeren).
Gezonde Vereniging van Eigenaren; de servicekosten bedragen totaal € 177,00 per maand, dit is inclusief brand-/opstalverzekering en bijdrage exploitatiekosten VvE.
Kortom, een heerlijk royale goed onderhouden maisonnettewoning met twee heerlijke balkons, open keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers. Rustig en veilig wonen met het onderhoudsgemak van een gezonde VvE.

In het kort:
+ Bouwjaar ca. 1980.
+ Totale woonoppervlakte ca. 103 m2 , totale inhoud ca. 308 m3.
+ Meterkast, 5 groepen + aardlekschakelaar.
+ Centrale verwarming en warm watervoorziening middels CV-combiketel (Junkers, 1996).
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren.
+ Fraai vrij uitzicht over groen en water.
+ Woonkamer en 3 slaapkamers.
+ Twee balkons op het zuiden.
+ Veel winkels vlakbij (o.a. winkelcentrum "Molenwijk"en "Schalkwijk").
+ Scholen, sportvelden, bibliotheek en kinderdagverblijf om de hoek.
+ Centraal gelegen nabij recreatiegebied "Molenplas" en "Meerwijkplas".
+ Nabij vele uitvalswegen en openbaar vervoer.
+ Servicekosten bedragen totaal € 177,00 per maand.

- ENGLISH -

Prattenburg 32

What a peace and space in this spacious duplex apartment located on the second and third floor with a lovely bright living room, three bedrooms and two fine balconies on the south with unobstructed views over beautiful greenery, water feature and many features:
+ Maisonette located on the top two floors, no upstairs neighbors.
+ Double glazing in plastic frames.
+ Spacious bright living room with beautifully smooth plastered walls and 2 balconies on the south.
+ Centrally located in Molenwijk, near "Molenplas" and "Meerwijkplas" near many amenities and roads.
+ service costs are approximately € 177, -.
+ The residential floor is ideally divided by renovation.
+ Large storage room where you can easily park a motorcycle.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal