-English below-

Leef! heerlijk in deze ideale goed onderhouden instapklare gezinswoning aan de Padangstraat 16.

Hier woon je jaren met plezier met een lichte en sfeervolle woonkamer, een fraaie moderne keuken en badkamer uit 2020 en een gezellige achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 goede slaapkamers en er is handige bergruimte aanwezig. In 2020 zijn er veel professionele vernieuwingen aangebracht (o.a. keuken, badkamer, meterkast en hoofddak). Bovendien kun je in deze fijne gezinswoning ook nog doorgroeien door de opbouwmogelijkheden.

Kortom, een goed onderhouden jaren ’20 woning die zo te betrekken is, met veel sterke punten zoals:

• De heerlijk ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer en houtkachel.
• De mooie badkamer uit 2020 is voorzien van ligbad en fraai wastafelmeubel.
• Door de sfeervolle openslaande deuren toegang naar de fijne achtertuin op het zuidoosten.
• De ruime schuur over de gehele breedte voorzien van water en elektra.
• De moderne open keuken uit 2020 is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. heteluchtoven, inductiekookplaat, koel- vriescombinatie en vaatwasser).
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping, allen goed van formaat.
• Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• De hoofddakbedekking is recent vernieuwd en voorzien van dakisolatie (2019).
• Goede doorgroeimogelijkheden middels plaatsen van dakopbouw (vergunning plichtig).
• Centraal gelegen nabij uitvalswegen en ca. 10 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum.
• Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
• Recent bouwkundig gekeurde woning (rapport ter inzage).

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

Leef! en woon heerlijk in de Indische buurt-Noord!
In deze fijne en rustige buurt woon je ideaal met werkelijk alle woonvoorzieningen nabij. Een veilige en populaire buurt met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad en bibliotheek, ze zijn allemaal dichtbij.

Ook aan recreatie is er geen gebrek. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en natuurgebied De Hekslootpolder, mooi voor een heerlijke wandeling langs het Spaarne richting Spaarndam en recreatiegebied Spaarnwoude. Met 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem en met de trein sta je een kwartiertje later op Amsterdam-CS. Meerdere busverbindingen brengen je overal naar toe en met de auto is de Schoterbrug een snelle aansluiting op het Rottepolderplein met de A9 en A5. Al deze plussen maakt deze buurt populair, een geweldige buurt om in te wonen.

Goed om te weten:
- Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage.
- Woonoppervlakte: ca. 78 m2 (NEN- meetrapport).
- Nieuwe RVS voering in schoorsteenkanaal 2020.
- Gebouwd rond 1920 op 104 m2 eigen grond.
- Fundering op staal volgens opgave gemeente (=geen houten palen).
- Verwarming en warm water via C.V.-ketel uit 2013 (service onderhouden).
- Energielabel: C.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- Oplevering in overleg.

-English-

Leef! wonderful in this ideal, well-maintained, ready-to-move-in family home at Padangstraat 16.

You will enjoy living here for years with a light and attractive living room, a beautiful modern kitchen and bathroom from 2020 and a cozy backyard. On the first floor there are 3 good bedrooms and there is handy storage space available. Many professional innovations were made in 2020 (including kitchen, bathroom, meter cupboard and main roof). Moreover, you can also continue to grow in this fine family home due to the construction options.

In short, a well-maintained 1920s house that is ready to move into, with many strong points such as:

• The wonderfully spacious and bright living room with beautiful wooden floor and wood stove.
• The beautiful bathroom from 2020 has a bath and beautiful washbasin.
• Access to the nice backyard on the southeast through the attractive patio doors.
• The spacious shed over the entire width with water and electricity.
• The modern open kitchen from 2020 is equipped with built-in appliances (including convectionoven, induction hob, fridge-freezer combination and dishwasher)
• 3 bedrooms on the first floor, all of a good size.
• Equipped with wooden and plastic frames with double glazing.
• The main roof covering has recently been renewed and fitted with roof insulation (2019)
• Good growth opportunities through the installation of roof structures (permit required).
• Centrally located near highways and approx. 10 minutes by bike to NS station Haarlem and the center.
• Quiet child-friendly living environment with all necessary facilities within walking distance.
• Recently architecturally inspected house (report available for inspection).

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design. Come and have a look inside, you are welcome.