Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Overtonstraat 21
550.000

HAARLEM

Overtonstraat 21

550.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1921
Oppervlakte
93m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
E
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Leef! heerlijk aan Overtonstraat 21 te Haarlem.
Deze lichte sfeervolle en goed onderhouden jaren ’20 woning is gelegen in de populaire Planetenbuurt en beschikt naast de diepe zonnige achtertuin over vele plussen zoals:

+ Een sfeervolle lichte royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
+ Ideaal goed onderhouden gezinshuis met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden.
+ Diverse originele jaren ’20 details o.a. karakteristieke dubbele erker, paneeldeuren, etc.
+ Voor- en achtergevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
+ Gezellige voortuin en diepe mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
+ Fantastische ligging in rustige kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en slechts 5 minuten fietsen naar NS station Haarlem en het centrum.
+ Groeimogelijkheden door opbouw (vergunning plichtig).

Verkoop via het biedsysteem met sluitingstermijn: maandag 16 mei 2022 om 12.00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

Beleef deze woning nu alvast via de virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!


Achter de voordeur:
Voortuin, entree met meterkast, hal met toilet, lichte woonkamer met mooie houten vloer en brede maatvoering voorzien van erker en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en middels fraaie dubbele deuren naar keuze af te sluiten. Aangrenzend de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en C.V. ketel en toegang naar de ruime zonnige achtertuin van maar liefst 14,5 m diep op het zuidwesten met vrijstaande stenen schuur.

Eerste etage:
Via de vaste trap bereik je de overloop met vaste kast, een ruime sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met erker en grote vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en de derde slaapkamer. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een opbouw/2e etage waardoor het woonoppervlak aanzienlijk kan worden uitgebreid (hiervoor dient een bouwvergunning te worden aangevraagd).

Kortom, een zo te betrekken goed onderhouden sfeervolle woning met zonnige tuin in een fijne woonomgeving met alle denkbare woonvoorzieningen vlakbij.

Leef! heerlijk in de Planetenbuurt:
Hier woon je goed in een populaire buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde huizen uit de jaren ’20 en '30, veelal erkerwoningen met glas-in-lood en karakteristieke details. Veilig en vriendelijk, een buurt met veel groen, mooie brede lanen, plantsoenen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen, het is allemaal op loopafstand.

Niet ver van het park met Huis ter Zaan, vlakbij de Planetenlaan met zwembad, bibliotheek, grote supermarkt en het Schoterbospark met minidierentuin Artis Klas. Toko’s en restaurants zijn lekker dichtbij en het grootwinkelaanbod ligt aan het Soendaplein (grote AH) en winkelstraat de Cronjé.
Goede busverbindingen en haltes zijn om de hoek. Het dorp Bloemendaal, NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op korte loop/fietsafstand. En ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen Schoterbrug/A9, de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt dit tot een fantastische buurt om te wonen en volop gaat leven.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1921.
- Grotendeels hardhouten kozijnen (boven achterzijde kunststof) en geheel voorzien van dubbel glas.
- Groepenkast vernieuwd in 2011 (8 groepen en 2x aardlekschakelaar).
- Platte dak zeer geschikt voor zonnepanelen.
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021.
- Woonoppervlakte: 93 m2 conform NEN- meetrapport.
- Centrale verwarming via C.V. ketel Remeha uit 2004 (service onderhouden).
- Fundering op staal (=geen houten palen).
- Dakisolatie toegepast.
- Energielabel: E
- Oplevering in overleg.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal