BIEDEN VANAF € 750.000,- k.k.


Leef! heerlijk in Overtonstraat op nummer 1 E+F.

Wauw, wat een woning! De combinatie van modern en karakteristiek jaren ’30, maakt deze woning tot een uniek pand. In 2018 is het huis gerenoveerd en is de garage omgebouwd tot een fantastische moderne leefruimte met een strakke afwerking en open keuken van ca. 70 m2 groot. Op de twee bovengelegen etages voel je de charme en sfeer van de jaren ’30. In totaal is deze fantastische gezinswoning maar liefst 147m2 groot
Daarnaast zijn er vele andere pluspunten;

• Riante leefruimte met hoog plafond en openslaande deuren aan de voorzijde van de woning
• Nette en moderne open keuken van alle gemakken voorzien
• Vier slaapkamers en een werkkamer
• Moderne badkamer en twee ligbaden
• Voortuin en zonnig dakterras van ca. 20 m2
• Vliering over de hele breedte van de woning
• Parkeren op eigen terrein
• Heerlijke woonomgeving: kindvriendelijk, rustig maar ook centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en (sport)voorzieningen
• Centrum Haarlem bereik je binnen 10 minuten fietsen en binnen 25 minuten fiets je via de Kennemerduinen naar het strand in Bloemendaal aan Zee
• 10 minuten fietsen + 15 minuten trein = slechts 25 minuten reizen tot Amsterdam Centraal!

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.
Kom binnenkijken, je bent welkom.


Modern en sfeervol
Een ruimte met de wauwfactor. Dat is de begane grond. Een geweldige moderne look door de betonvloer en de stalen pui, maar ook sfeer en warmte straalt deze royale leefruimte uit. De open keuken is van alle gemakken voorzien inclusief Quooker, vaatwasser, oven en magnetron en zet in de zomer de openslaande deuren en de garagedeuren helemaal open en binnen wordt met buiten verbonden. Zo geniet je heerlijk van een diner met het gevoel dat je op een terras zit.

Charmante slaapkamers en een groot dakterras
Op de eerste verdieping voel je direct de jaren ’30 sfeer. Karakteristieke elementen zijn hier volop zoals hoge plafonds, paneeldeuren, glas in lood en de originele houten vloer. Twee ruime slaapkamers verbonden door en-suitedeuren met glas in lood zijn hier gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van schouw en glas in lood en een geweldig vrijstaand bad. Een ware hotelsfeer is gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel stijlvol ingericht als boudoir en heeft naast een schouw openslaande deuren naar een groot terras, waar je tot laat van de zon kunt genieten. Aan de overloop ligt tevens een derde kamer en een apart toilet.

Volop ruimte en een fantastische bergvliering
Op de bovenste etage bevinden zich twee goed formaat slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. Middels een vlizotrap kom je op de ruime vliering die over de hele breedte van het huis ligt en een schat aan bergruimte biedt.


Leef! heerlijk in de Planetenbuurt…
Hier woon je goed in een populaire buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde huizen uit de jaren '30, veelal erkerwoningen met glas-in-lood. Veilig en vriendelijk, een buurt met veel groen, mooie brede lanen, plantsoenen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen, het is allemaal op loopafstand.

Niet ver van het park met Huis te Zaanen, vlakbij de Planetenlaan met zwembad, bibliotheek, grote supermarkt en het Schoterbos met minidierentuin Artis Klas. Toko’s en restaurantjes zijn lekker dichtbij en het grootwinkelaanbod ligt aan het Soendaplein (grote AH) en winkelstraat de Cronjé.

Goede busverbindingen en haltes zijn om de hoek. Het dorp Bloemendaal, NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op korte loop/fietsafstand. En ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen Schoterbrug/A9, de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt dit tot een fantastische buurt om te wonen en volop gaat leven.


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 147 m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1936 op een gemetselde fundering
- Begane grondvloer beton gegoten met energiezuinige vloerverwarming
- Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel uit 2018
- Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van de dubbel glas
- Energielabel: B
- Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht notariskeuze koper.


-English-

Live lovely at the Overtonstraat at number 1E+F.

Wow, what a home! The combination of modern and characteristic 1930s, makes this home a unique property. In 2018, the house was renovated and the garage was converted into a fantastic modern living room with a sleek finish and open kitchen of approx. 70 m2. On the two upper floors, you can feel the charm and atmosphere of the 1930s. In total, this fantastic family home is a whopping 147m2 in size
In addition, there are many other plus points;

• Ample living space with high ceiling and French doors at the front of the house
• Neat open kitchen fully equipped
• Four bedrooms and a study
• Modern bathroom and two baths
• Front garden and sunny roof terrace of approx. 20 m2
• Attic across the entire width of the house
• Parking on own premises
• Lovely living environment: child-friendly, quiet but also centrally located near schools, shops, roads, public transport, many (sports) facilities
• You can reach the centre of Haarlem within 10 minutes by bike and within 25 minutes you can cycle via the Kennemer dunes to the beach in Bloemendaal aan Zee
• 10 minutes by bike + 15 minutes train = only 25 minutes to Amsterdam Central!

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.
Come and have a look inside, you are welcome.