Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Orionweg 40
700.000

HAARLEM

Orionweg 40

700.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1932
Oppervlakte
134m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English text below~

Het is fijn wonen in dit sfeervolle goed onderhouden familiehuis met veel fraaie originele jaren ’30 details en nog meer pluspunten;

+ Prachtige jaren '30 details zoals de erker, glas in lood ramen, vestibule, gang en keuken met granito vloer, paneeldeuren, etc.
+ Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin.
+ Maar liefst 2 moderne badkamers en 5 slaapkamers.
+ Vrij uitzicht over het groen van het Zaanenpark, geen overburen hierdoor veel privacy.
+ In 2016 is het pannendak geheel vernieuwd.
+ Moderne keuken met jaren ’30 elementen zoals de granito vloer en het aanrechtblad.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie toegepast.
+ Veel bergruimte door vaste kasten op alle verdiepingen.
+ Fundering op staal (=geen houten palen).
+ Populaire en kindvriendelijke buurt met alle woonvoorzieningen nabij.
+ Ideale locatie voor forenzen en gezinnen.

Verkoop via het Amsterdams biedsysteem met sluitingstermijn: donderdag 7 oktober om 10:00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

De globale indeling is als volgt:

Achter de voordeur;
Entree, meterkast, vestibule, trapkast, toilet, gang en keuken met fraaie granito vloer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, erker met glas in lood ramen en robuuste schouw met houtkachel. De moderne keuken beschikt over zowel een granitovloer als aanrechtblad, diverse apparatuur en mooie authentieke servieskast. Via de keuken en de openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin met vrijstaande houten schuur.

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis bereik je de overloop. Aan de voorzijde 2 kamers; een ruime slaapkamer met vaste kasten toegang naar balkon en een tweede kleinere kamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met wastafel, ingebouwde vaste kasten en openslaande deuren met toegang tot het balkon. De moderne stijlvolle badkamer is voorzien van granitovloer beschikt over ligbad met douche en glazen wand, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met dakraam en toegangsluik naar de vliering voor nog meer handige opbergruimte. De opstelling van de C.V.-ketel, wasmachine- en droger zijn netjes weggewerkt. Zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel, hier bevinden zich 2 slaapkamers beide voorzien praktische bergruimte en vaste kasten. Tot slot tref je op deze verdieping een tweede volwaardige moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en hangend toilet.

De woonomgeving:
Deze authentieke gezinswoning is in de Planetenwijk gelegen, een populaire kindvriendelijke buurt met werkelijk alle benodigde woonvoorzieningen om de hoek. Vanwege de sfeervolle en karakteristieke jaren '30 bouwstijl is deze woonomgeving zeer gewild. Op steenworp afstand, aan de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. Voor de kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een fijne kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”. In het tegenover de woning gelegen “Zaanenpark”, kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en skaten. Binnen enkele minuten fietsen sta je op de IJsbaan van Haarlem of de moderne sporthal "Kennemer Sportcenter". Ook qua overig winkelaanbod geen gebrek, winkelcentrum Cronjé met vele winkels en een grote AH aan het Soendaplein bereik je binnen 5 minuten fietsen.

Goede busverbindingen, het NS station Haarlem, station Bloemendaal en de oude binnenstad van Haarlem, zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

Samengevat een sfeervolle woning welke met zorg onderhouden is met volop behoud originele details en bovendien in een fijne buurt gelegen die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

In het kort:

+ Woonoppervlak: ca. 134 m². Inhoud ca. 473 m³
+ Perceeloppervlakte 151 m².
+ Bouwjaar: ca. 1932.
+ Groepenkast 5 groepen.
+ C.V.-combiketel “Remeha Avanta” uit 2006.
+ Pannendak vernieuwd in 2016.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
+ Fundering op staal (geen houten palen).
+ Gewilde buurt vanwege de sfeervolle bouwstijl van de woningen in deze omgeving.

-ENGLISH-

It is nice to live in this attractive, well-maintained family house with many beautiful original 1930s details and even more pluses;

+ Beautiful 1930s details such as the bay window, stained glass windows, vestibule, hall and kitchen with granite floor, panel doors, etc.
+ Bright living room with bay window and patio doors to the lovely backyard.
+ No less than 2 modern bathrooms and 5 bedrooms.
+ Unobstructed view over the greenery of the Zaanenpark, no neighbors across, so a lot of privacy.
+ In 2016 the tiled roof was completely renewed.
+ Modern kitchen with 1930s elements such as the granite floor and the counter top.
+ Equipped with double glazing and roof insulation applied.
+ Lots of storage space due to fixed cupboards on all floors.
+ Brick foundation (=no wooden posts).
+ Popular and child-friendly neighborhood with all living facilities nearby.
+ Ideal location for commuters and families.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal