Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Obistraat 38
275.000

HAARLEM

Obistraat 38

275.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1932
Oppervlakte
97m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuidwest
voortuin
Onderhoud
Redelijk tot goed
Energie label
G
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen in het leukste deel van de Indische buurt... Een unieke kans om jouw droomhuis te maken. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft alle potentie om een fantastische gezinswoning te worden!
Deze eengezinswoning beschikt over de volgende pluspunten:

+ 3 royale slaapkamers en een ruime zolder te bereiken middels een vaste trap.
+ De woning is voorzien van zowel een voor- als een achtertuin en een balkon aan de achterzijde.
+ Leuke details zoals een erker, hoge plafonds, paneeldeuren, etc.
+ In de straat vind je een speeltuin en een buitenschoolse opvang.
+ Om de hoek van de gezellige weekmarkt op donderdag op de Floresstraat.
+ Fundering op houten palen met betonopzetters (vlg. info gemeente-archief), bouwjaar 1932.
+ Goot voorgevel renovatie 2012, vervangen badkamerkozijn 2012, nieuw gevelkozijn keuken 2012.
+ Veelal dubbel glas behalve de woonkamer.
+ Gewilde en zeer centrale locatie, zie onderaan de tekst.

NIEUW bij Leef! Makelaars: Virtuele woningtour.
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Beleef de woning op een unieke manier. Benieuwd? Kijk snel op onze website.

De globale indeling is als volgt:

Via de leuke en ruime voortuin, bereik je de entree van de woning. Royale brede hal met meterkast, trap naar boven, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer, die nog verwarmd wordt met een gaskachel, is aan de voorzijde voorzien van een charmante erker en is goed aan de maat. Aan de achterzijde tref je de dichte keuken aan, deze dient net als de rest van het huis gemoderniseerd te worden. Wel is hier in 2012 een nieuw gevelkozijn geplaatst. Via de keuken bereik je de achtertuin. Deze is op het zonnige zuiden/zuidwesten gelegen en bijna 9 meter diep.

Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers aan. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met daarnaast een kleinere. Aan de achterzijde slaapkamer 3, de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast vind je de badkamer, voorzien van een wastafel en douche.

Met een vaste trap in het midden bereik je de zolder, die kan worden vergroot middels het plaatsen van een dakkapel.

Locatie:

In het leukste deel van de Indische Buurt, een populaire woonwijk vol met sfeervolle woningen gebouwd in de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. De woning ligt rustig in een doodlopende en kindvriendelijke straat schuin tegenover een speeltuin met een BSO. Er is een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, buurtwinkels, winkelstraat Cronjé (met grote AH) en groen. De oude binnenstad, NS-station Haarlem, strand en duinen zijn op maximaal 18 fietsminuten van de woning. Uitvalswegen richting de Randweg, Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Diverse busverbindingen en haltes zijn letterlijk 'om de hoek'.
Meer informatie

Kaart

Streetview

Remodal