Het betreft hier een bieden vanaf prijs van EURO 1.100.000,-- k.k

Leef! heerlijk ruim op de Nassaulaan 18 te Haarlem

Hier woon je jaren met veel plezier, kom binnen in dit zeer royale herenhuis, compleet gerenoveerd in 2016 en gelegen op een gewilde locatie, midden in het centrum van Haarlem met alle horecavoorzieningen, winkelstraten en het NS-station op loopafstand. Het meest opvallende aan deze woning is toch wel de entree met ruim 6 meter hoog plafond met prachtig gerestaureerd ornament. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 riante dakterrassen. De ruimtes zijn verdeeld over verschillende niveaus waardoor het woonhuis een sfeervolle en speelse indeling heeft. Bovendien beschikt het pand over een heerlijke zonnige en grote achtertuin, en vele plussen:

+ Prachtige entree met industriële taatsdeuren, hoog plafond met ornament.
+ Royale en sfeervolle living, met eikenhouten vloer en sfeervolle pelletkachel.
+ Heerlijk brede, grote achtertuin, waar altijd een zonnige plek te vinden is.
+ Verrassende keuken met originele kloostervloer, compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur o.a. een 6-pits ‘Boretti’ gasfornuis, vaatwasser en quooker.
+ Moderne luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
+ 5 slaapkamers, alle goed van afmeting en formaat.
+ Tweede badkamer op derde verdieping, ideaal voor gasten of kinderen.
+ Twee zonnige dakterrassen met nieuwe dakbedekking.
+ Dakgoten en boeidelen zijn vernieuwd in 2020.
+ Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie.
+ Fraaie en stadse voorgevel, voorzien van nieuwe voegen.
+ Fantastische locatie, met werkelijk alle woonvoorzieningen op loopafstand en op slechts 20 minuten fietsen van het strand en de duinen.

Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. En kom binnenkijken, je bent welkom.

Leef! en woon heerlijk in het centrum…
Haarlem staat niet voor niets bekend als een van de beste Citytrips van Nederland, onze mooie stad aan het Spaarne. Met haar monumentale panden aan fraaie grachten, de beste restaurants, koffietentjes en winkeltjes, elk met een eigen karakter. De Grote Markt en de Botermarkt bieden je gezellige markten met curiosa, biologische- en een gemengde markt op zaterdag. Musea, podia, (park)events, theaters en bioscopen… er is altijd wat leuks te doen!

Hier woon je op een paar minuten lopen van het NS-station, bushalte Verwulft (Zuidtangent > Schiphol). In slechts 20 minuten fietsen ben je in de duinen of sta je met je voeten op het strand.

De woning is gelegen in Parkeervergunninggebied “Binnenstad” en er is per huisadres (zonder wachttijd) een parkeervergunning te verkrijgen! Zowel garage De Kamp, Raaks als Houtplein liggen op een steenworp afstand. Je kan met de auto voor het huis komen om te laden en lossen. Naast een parkeervergunning is er ook een bezoekerspas voor het parkeren van de auto voor bezoekers. Even de rust en het groen opzoeken? Haarlem beschikt over prachtige stadsparken, zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, goed voor een heerlijke wandeling met een bezoek aan de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 174 m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd 1888, op eigen grond (totaal 145 m2)
- Warm water en (gedeeltelijk vloer) verwarming via HR-ketel Viessmann (2017) en pelletkachel
- Nagenoeg geheel voorzien van nieuwe en dubbele beglazing (2016)
- Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Energielabel: D
- Begane grond valt onder bestemming gemengd 1 (o.a. detailhandel/Bed and Breakfast mogelijk, zie Ruimtelijk Plannen voor alle mogelijkheden)
- Oplevering in overleg
- Parkeren: gelegen in parkeervergunninggebied “Binnenstad” (zone B)
- Gelegen in gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.