Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Muiderslotweg 48
375.000

HAARLEM

Muiderslotweg 48

375.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1959
Oppervlakte
113m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - zuid
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
In centrum, in woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

In het Vondelkwartier ligt deze fijne, naar eigen smaak te moderniseren gezinswoning woning van ca. 113m2 met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ De kans om je eigen droomhuis te verwezenlijken.
+ 4 Slaapkamers.
+ Zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
+ Twee vrijstaande bergingen in de tuin voorzien van elektra.
+ Zonneboiler.
+ Spouwmuurisolatie voor- en achtergevel en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
+ Volgens de gemeente Haarlem gefundeerd op staal (dus geen houten palen).
+ Kindvriendelijke buurt met scholen, speelpleintjes en een park in de nabijheid.
+ Gunstig gelegen ten opzichte van Haarlem centrum, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten.
+ Op slechts 25 minuten fietsen van de duinen en het strand.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Parterre: Entree, hal met meterkast, trap naar eerste etage, ruime kelderkast en een net en ruim toilet met fonteintje. De woonkamer heeft sierbalken aan het plafond en een open keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en twee bergingen voorzien van elektra.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en beschikt over een deur naar het balkon over de hele breedte van de woning. De kamer ernaast heeft een inbouwkast en is ook goed van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne slaapkamer en een nette badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op een ‘voorzolder’ met dakkapel waar de opstelling voor de cv-ketel en het watervat voor de zonneboiler is. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en knieschotten en aan de voorzijde is een ruime bergruimte.


Ligging:
De woning is heel goed gelegen in het groene Vondelkwartier. In een rustige zijstraat van de Rijksstraatweg die het noorden van Haarlem met het station verbindt. Je hebt er alle faciliteiten en voordelen van een stad, maar in slechts 10 minuten lopen, bevind je je te midden van het groen en ben je ‘buiten’.
Het is een buurt die erg geliefd is bij gezinnen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en sportvelden op loopafstand aanwezig. Het recent opnieuw aangelegde "Schoterbos" met waterpartijen, speelveldjes, kinderboerderij "de Schoterhoeve" en "Artisklas" is op slechts 5 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegebieden te vinden, zoals Spaarnwoude met boerderij Zorgvrij of het naast de wijk gelegen natuurgebied De Hekslootpolder! Ideaal voor de fiets-, wandel- en hardloopliefhebbers! Met de fiets bereik je in slechts 5 minuten het zwemwater aan de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend, maar ook het strand, de duinen zijn prima te bereiken per fiets.
Aan winkels geen gebrek, want winkelcentrum het Marsmanplein ligt aan de overzijde van de Rijksstraatweg en beschikt over twee supermarkten, diverse speciaalzaken, bakker, kapper en een gezellig plein met horeca. Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland zijn vlakbij. Qua openbaar vervoer zijn er goede busverbindingen/-haltes richting het station en centrum van Haarlem op loopafstand.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 113 m²
+ Inhoud ca. 357 m³
+ Perceel ca. 138 m2
+ Bouwjaar 1959
+ C.V.-combiketel Vaillant 2018.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Spouwmuurisolatie voor- en achtergevel.
+ Gefundeerd op staal volgens opgave gemeente.
+ Parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom, een heerlijke gezinswoning voor veel woongenot en jarenlang leefplezier. De moeite van een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

In the Vondelkwartier you will find this nice family home, to be modernized to your own taste, of approx. 113 m2 with no less than 4 bedrooms and a lovely sunny backyard facing south. The house has the following advantages:

+ The chance to realize your own dream home.
+ 4 Bedrooms.
+ Both a front garden and a sunny back garden on the south with back access.
+ Two detached sheds in the garden with electricity.
+ Solar water heater.
+ Cavity wall insulation front and rear and almost completely double glazed windows.
+ Steel foundations, so no wooden posts (according to Haarlem Council).
+ Child-friendly and safe neighborhood with all main amenities within easy reach, such as a wide
variety of schools, nurseries, playgrounds, parks and greenery.
+ Well situated to public transport, shops and sports facilities.
+ Only a 25 minute bike ride away from the dunes and beach.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal