Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Meeuwenstraat 76
600.000

HAARLEM

Meeuwenstraat 76

600.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1938
Oppervlakte
117m2
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Achtertuin - oost
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
B
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

- English text below -

Het is heerlijk wonen in deze goed onderhouden jaren '30 tussenwoning met vijf slaapkamers en nog veel meer pluspunten zoals:

+ Lichte woonkamer, open keuken en vijf ruime slaapkamers.
+ De badkamer en keuken zijn in 2017 vernieuwd.
+ Sfeervolle jaren '30 details zoals de erker en paneeldeuren.
+ Energiezuinige woning (energielabel B) o.a. door de zonnepanelen.
+ Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie.
+ Veel bergruimte door vaste kasten op alle verdiepingen.
+ Op de tweede verdieping plaatsen van een tweede badkamer mogelijk.
+ Achtertuin met stenen schuur en achterom o.a. geschikt voor motorrijders.
+ Kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en speelpleinen op loopafstand.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen.

Verkoop via het Amsterdams biedsysteem met sluitingstermijn: maandag 1 november 2021 om 15:00 uur.

Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Parterre:
Via de voortuin bereik je de woning. Entree, meterkast, hal, trapkast, toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een kurkvloer, strak gestuukt plafond met bies en erker aan de voorzijde. De open keuken uit 2017 heeft Atag inbouwapparatuur zoals: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een Quooker. In de aansluitende bijkeuken is volop bergruimte en de wasmachineaansluiting. De achtertuin beschikt over een ruime stenen schuur en achterom (o.a. geschikt voor motorrijders).

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde 2 kamers; een slaapkamer met handige vaste kasten en een tweede kamer die nu als werkkamer wordt gebruikt. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde vaste kasten. De moderne badkamer uit 2017 heeft een royale inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, C.V.-ketel, bergruimte achter het knieschot. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, beide met dakkapel. Achter de knieschotten en in de vaste kasten is er volop bergruimte. Aangrenzend aan de voorkant een extra bergkamer waar bovendien de mogelijkheid is om door het verbreden van de dakkapel (vergunningplichtig) een tweede badkamer te realiseren. Op de vliering nog meer praktische opbergruimte.

Kortom, deze goed onderhouden en energiezuinige woning is met zorg onderhouden en voorzien van modern comfort en gemak voor nog jarenlang woonplezier.

De woonomgeving:
Het is prettig wonen in deze jaren ’30 gezinswoning de “Vogelenbuurt", één van de kleinere wijken in Haarlem. Tussen de bewoners, voornamelijk gezinnen, is er fijn sociaal contact, met oog voor ieders privacy. Het is er veilig en vertrouwd wonen, zeker ook voor kinderen, die graag spelen op de brede stoepen en diverse pleintjes (ook achter de woning). In de woonwijk zelf zijn er vele faciliteiten speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool staat zeer goed aangeschreven en “HERO” biedt kinder- en naschoolse opvang. Aan speelplekken geen gebrek, op het groene plein "Dietsveld" kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en trampolinespringen en speeltuin DVS voorziet in glijbanen, klimrekken en een hoekje met zandbak voor de kleintjes.

Zin in een wandeling? Het nabijgelegen “Schoterbos” is een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitnesstoestellen en waterpartijen. De buurt ligt naast het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder" en op 5 minuten fietsafstand van het zwemwater "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant “Villa Westend” en recreatiegebied “Spaarnwoude”. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 15 minuten in de duinen. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard.

Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, verder vind je hier o.a. een bibliotheek, zwembad, sportvelden en diverse scholen. Het winkelcomplex aan het Marsmanplein biedt een groot aanbod aan winkels. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de nabijgelegen Schoterbrug heeft een directe verbinding met de A9 en ook de Randweg (N208) richting Heemskerk en Alkmaar zijn vlakbij. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station.

In het kort:
+ Bouwjaar ca. 1938.
+ Woonoppervlakte ca. 117 m². Inhoud ca. 388 m³.
+ Perceeloppervlakte 128 m².
+ Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Volledige geïsoleerde woning, energielabel B.
+ Schilderwerk buitenzijde in 2020 en 2021 uitgevoerd.
+ Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars + kookgroep.
+ Keuken en badkamer uit 2017.
+ Zonnepanelen in 2018 geplaatst.
+ C.V.-combiketel “Vaillant” uit 2013 (serviceonderhouden).
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Oplevering in overleg.

-ENGLISH-

It is wonderful to live in this well-maintained 1930s house with 5 bedrooms and many more pluses such as:

+ Bright living room, open kitchen and 5 spacious bedrooms.
+ The bathroom and kitchen were renovated in 2017.
+ Atmospheric 1930s details such as the bay window and panel doors.
+ Energy-efficient home (energy label B) due to the solar panels.
+ Equipped with double glazing, floor, wall and roof insulation.
+ Lots of storage space due to fixed cupboards on all floors.
+ Possibility to place a second bathroom on the second floor.
+ Backyard with stone shed and back suitable for motorcyclists
+ Child-friendly neighbourhood with shops, schools and playgrounds within walking distance.
+ Brick foundation (= no wooden posts).
+ You can reach all main roads within a few minutes by car.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal