Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Meeuwenstraat 43
650.000

HAARLEM

Meeuwenstraat 43

650.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1950
Oppervlakte
105m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
C
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

(English below)

Leef! heerlijk in de Meeuwenstraat 43 te Haarlem.

Kom kijken, je bent welkom in deze geheel gerenoveerde, fraaie jaren ’50 woning met een jaren '30 look en feel. De woning is ca. 105 m2 groot, beschikt over authentieke details en nog vele andere plussen:

+ Geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2013.
+ Lichte woonkamer met openslaande deuren, erker, paneeldeuren en glas in lood.
+ Vier slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer.
+ Zonnige voor- én achtertuin met achterom.
+ Dakisolatie, vloerisolatie, plafondisolatie en dubbel glas.
+ Gemetselde fundering (fundering op staal).
+ Kindvriendelijke buurt met alle gewenste faciliteiten op loopafstand.
+ De duinen en het strand op nog geen 25 minuten fietsen!

Verkoop via het (Amsterdams) biedsysteem met sluitingstermijn: dinsdag 22 maart om 12:00 uur.

Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen bezichtigen en een bieding uit te brengen (nadere info in de brochure).

Beleef deze woning nu alvast via de virtuele tour! Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Benieuwd? Ga naar onze site voor de complete presentie met 3D tour!


Achter de voordeur:
Tref je een originele vestibule met een granito vloer, de meterkast en een deur met glas in lood naar de gang waar zich een trapkast en het toilet met fonteintje bevindt.
De woonkamer is licht en extra sfeervol door de erker met erkerbank met opbergruimte en een houtkachel. Een spoeleiland met heetwaterkraan en kastjes aan weerzijden, verbindt de woonkamer met de open keuken welke is voorzien van een Keramiek aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, aparte magnetron en oven en een koelvriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een mooi lamelparket. Zowel via de openslaande deuren als een deur in de keuken kom je in de royale tuin op het westen met schuur met doorgang naar de achterom en voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie kamers en de badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken over een inbouwkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van ligbad, aparte douche met regendouche, tweede toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tot slot is er een derde kleinere kamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt, maar welke ook zeer geschikt is als werk- of babykamer.

Tweede verdieping: Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling er zijn knieschotten voor bergruimte. De slaapkamer is gelegen over de hele lengte en heeft de nok en balken in het zicht en knieschotten onder het raam. Desgewenst zijn hier twee kamers te creëren.


Leef! heerlijk in Vogelenbuurt…
Hier woon je in één van de kleinere wijken van Haarlem, waar het erg fijn leven is. Het is er veilig en vertrouwd, kinderen spelen er op de brede stoepen in de buurt. Er zijn veel voorzieningen speciaal voor gezinnen. De Koningin Emma school (basisschool) staat goed aangeschreven en HERO kindercentra biedt kinderopvang en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken is er geen gebrek, op het Dietsveld en Speeltuin DVS kunnen kinderen heerlijk ravotten.

Heb je zin in een wandeling? Recreatiegebied Spaarnwoude is vlakbij, het dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard en in het nabijgelegen park Schoterbos vind je een kinderboerderij en dierentuin Artis-klas. De buurt grenst aan natuurgebied De Hekslootpolder en ligt op korte fietsafstand van de Westbroekerplas met een strandje en een gezellig restaurant. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 25 minuten in de duinen en op het strand.

Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of het Rottepolderplein (A9) brengen je naar Amsterdam en de rest van Nederland.


Goed om te weten:
- Gebouwd omstreeks 1950 op 137 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte: 105 m2 conform NEN- meetrapport.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (bovenraampjes middels voorzetramen).
- Centrale verwarming via HR-ketel Remeha Calenta uit 2013. In 2022 service onderhouden.
- Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars.
- Riolering, elektra en waterleidingen vernieuwd in 2013.
- Energielabel: C, geldig tot 28-01-2032
- Notariskeuze koper.
- Oplevering in overleg.

Kortom, een ontzettend leuk huis dat instapklaar is! Zeker een bezichtiging waard!


- English -

It is great living in the Meeuwenstraat no 43 in Haarlem.

Come and have a look, you are welcome in this completely renovated, beautiful 50s home with a 30s look and feel. The house is approximately 105 m2, has authentic details and many other pluses:

+ Completely renovated and modernized in 2013.
+ Bright living room with French doors, bay window, panel doors and stained glass.
+ Four bedrooms, possibility to create a fifth bedroom.
+ Sunny front- and backyard with back entrance.
+ Roof insulation, floor insulation, ceiling insulation and double glazing.
+ Foundation on steel.
+ Child-friendly neighborhood with all desired facilities within walking distance.
+ The dunes and the beach are less than 25 minutes by bike!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal