Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Meesterjoostenlaan 26
550.000

HAARLEM

Meesterjoostenlaan 26

550.000

Oplevering: in overleg

verkocht

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1934
Oppervlakte
85m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - west
Onderhoud
Goed
Energie label
F
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

(English below)

Leef! heerlijk in de Meesterjoostenlaan 26 te Haarlem.

In een sfeervol en autoluw straatje in de Kleine Hout, staat deze charmante jaren ’30 eindwoning van ca. 85 m2. Een idyllische plek met rust, groen, maar de binnenstad dichtbij. Kom kijken, je bent welkom in deze fraaie woning met vele plussen:

+ Lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
+ Drie slaapkamers en zolderkamer.
+ Eindwoning, dus slechts aan één kant buren.
+ Stadstuin op het westen met afsluitbare achterom.
+ Nagenoeg geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas.
+ Gefundeerd op staal (dus geen houten palen).
+ Rustig wonen, op steenworp afstand van het historische centrum van Haarlem.
+ Fantastisch gelegen aan het Frederikspark en nabij het stadspark "de Haarlemmerhout".
+ Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn letterlijk om de hoek.

Verkoop bij inschrijving, sluitingstermijn: dinsdag 17 mei om 12.00 uur.
Vanwege de grote belangstelling worden gegadigden uitgenodigd om voor afloop van de sluitingstermijn te komen kijken en een bieding uit te brengen (meer info in de brochure).


Beleef deze woning nu alvast via de virtuele tour! Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Benieuwd? Ga naar onze site voor de complete presentie met 3D tour!


Achter de voordeur:

Entree: Hal met praktische inbouwkast voor de garderobe en de meterkast, een net toilet en toegang tot de trapkast. De woonkamer is sfeervol met hoog plafond, massief houten vloer, een mooie gestuukte openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de open keuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en een koelkast. Via een heerlijk lichte uitbouw kom je in de bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt en een deur naar de tuin en eentje naar de achterom. Zowel vanuit de woonkamer middels openslaande deuren en vanuit de uitbouw middels een schuifpui heb je toegang tot een fijne en zonnige stadstuin op westen met achterom.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met inbouwkast en daarnaast een kleinere slaapkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een goed formaat slaapkamer met een dakkapel met roedeverdeling en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de gehele verdieping ligt een houten vloer.

Tweede verdieping: Kleine overloop met aan één kant knieschotten en een kast met de cv-ketelopstelling. Een knusse zolderkamer met inbouwkast en Velux dakraam.


Ligging:
Leef! heerlijk in de Kleine Hout. Het is werkelijk een toplocatie! Een rustige en kindvriendelijke buurt in met een zeer gunstige ligging aan de zuidzijde van Haarlem, op slechts enkele minuten lopen van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, goede restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten, diverse scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Maar ook het Frederikspark en de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland, met kinderboerderij vind je om de hoek. Een heerlijke groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of te sporten. In De Hout worden regelmatig culturele evenementen georganiseerd.

Ben je veel onderweg? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is prettig en dichtbij de uitvalswegen. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand, maar ook met de fiets sta je binnen 8 minuten op het station. Om de hoek stoppen de bussen richting Haarlem CS, Amsterdam Centrum, Zuid en Arena (via Schiphol en Amstelveen) en Zandvoort. Dus ook voor de forens zonder auto is dit de perfecte plek.
De duinen en het strand zijn met 25 minuten fietsen dichtbij te noemen.

Kortom, een fijn gezinshuis in een gewilde buurt die in alle woonbehoeften voorziet.


Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 84,6m2 conform NEN- meetrapport.
- Centrale verwarming via Intergas HRE-ketel uit 2018 (service onderhouden).
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar.
- Gebouwd in 1934 op 79 m2 eigen grond en een gemetselde fundering (fundering op staal).
- WOZ-waarde per 1 jan 2021: € 491.000,-- euro (opkoopbescherming is niet van toepassing).
- Oplevering in overleg, notariskeuze koper.
- Energielabel: F


(English)

Live lovely in the Meesterjoostenlaan 26 in Haarlem!

This charming 1930s end house of approx. 85 m2 is located in an attractive and car-free street in the Kleine Hout. An idyllic place with tranquility and greenery, but close to the city center. Come and have a look, you are welcome in this beautiful home with many pluses:

+ Bright living room with open kitchen and patio doors to the garden.
+ Three bedrooms and an attic room.
+ End house, so neighbors only on one side.
+ City garden on the west with lockable back entrance.
+ Almost entirely equipped with double glazed windows.
+ Foundation on steel (so no wooden posts).
+ Quiet living, a stone's throw from the historic center of Haarlem.
+ Fantastically located at the Frederikspark and near the city park "de Haarlemmerhout".
+ Highways, public transport, shopping and recreational facilities are literally around the corner.

Experience this house now via the virtual tour! Walk through the house, look from a distance or zoom in. Curious? Go to our site for the complete presentation with 3D tour!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal