Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Meester Cornelisstraat 78 rood
325.000

HAARLEM

Meester Cornelisstraat 78 rood

325.000

Oplevering: in overleg

beschikbaar

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1929
Oppervlakte
84m2
Aantal kamers
4
Buitenruimte
Geen tuin
Onderhoud
Redelijk
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Eerst klussen en dan heerlijk wonen op circa 84 m2 in dit bovenhuis in het gewilde Kleverpark op nog geen half uur reizen van Amsterdam CS en vele plussen:

+ Zeer veel potentie om prachtige bovenwoning van te maken met balkon op de eerste etage aan de woonkamer en fantastisch dakterras op de tweede etage.
+ Balkon en dakterras van circa 25 m2 groot op het zuiden met een ruim uitzicht over de binnentuinen.
+ Voorzien van paneeldeuren, kenmerkend voor de jaren-30-bouwperiode.
+ Gelegen op toplocatie vlakbij alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen.
+ Nog geen 800 meter lopen vanaf het treinstation, binnen een half uur sta je op Amsterdam CS.
+ Op de fiets sta je binnen 10 minuten op de Grote markt en binnen een half uur via de zeeweg of de Kennemerduinen lig je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:
Achter de originele voordeur:
Eigen entree, meterkast (3 groepen), trap naar eerste etage.

Op de eerste etage kom je op de ruime overloop waar je toegang hebt tot het toilet met fonteintje, een apart voorkamertje, de royaal bemeten keuken aan de achterzijde en de lichte doorzon-woonkamer. De woonkamer is ruim 3,5 breed, bijna 8 meter lang en 2,5 meter hoog. Aan de voorzijde is het kozijn voorzien van dubbele beglazing. De keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: 6-pits-gaskookplaat, vaatwasser (Bosch), koel-vriescombinatie (Pelgrim) en heeft veel bergruimte in de vorm van kasten, laden en een apothekerskast. In een kast vind je de CV-ketel (Remeha Avanta uit 2013)-opstelling. Via de keukendeur kom je op het balkon.

Via de trap in het lichte trappenhuis (door de dakkoepel) kom je op de tweede etage. Hier tref je aan de voorzijde over de volle breedte van de woning een slaapkamer aan met een grote dakkapel met 3 ramen met dubbel glas. De achterslaapkamer heeft openslaande raampjes en een deur naar het grote dakterras. Hier kun je de hele dag genieten van de zon vanaf de vroege ochtend tot laat in de avond. Door de achtergevel recht op te trekken zou je ook kunnen overwegen je woonoppervlak op deze bovenste etage aanzienlijk te vergroten, terwijl er dan nog steeds een goed terras overblijft. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche en wastafel: deze kan dan ook verder worden uitgebouwd. Op de overloop kun je met een losse trap toegang krijgen tot de bergvliering. Hier liggen ook zeker nog mooie mogelijkheden om geheel naar eigen idee te renoveren.

Via de achterom is het houten bergschuurtje bereikbaar.

Ligging
De locatie is top! In deze leuke en rustige straat van het Kleverpark, een gewilde buurt met mooie sfeervolle huizen uit 1900 t/m de jaren '30, ligt deze 4-kamerbovenwoning. Aan de Kleverparkweg zijn een buurtcentrum en leuke (delicatessen)winkels gelegen. De woning ligt vlakbij het Santpoorterplein met leuke buurtwinkels, twee supermarkten en eetcafé (Van de Sande) voor een lunch of diner op het zonnige terras. Het NS-station Haarlem, Kenaupark en de gezellige oude binnenstad zijn op nog geen 10 minuten lopen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is het Kleverpark gewild. Zeer goede woonlocatie voor “Amsterdamwerkenden”, het trein- en busstation bevindt zich op slechts 800 meter van de woning. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt de woonomgeving populair.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 84 m². Inhoud ca. 251 m3.
+ Bouwjaar 1929.
+ C.V.-combiketel “Remeha Avanta”, uit 2013.
+ Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
+ Fundering volgens opgave gemeente Haarlem op houten palen.
+ De Vereniging van Eigenaren is in oprichting: de splitsingsakte wordt gemaakt nu de splitsingsvergunning is verkregen en de inschrijving bij de Kamer van Koophandel is in gang gezet. In de eerste VvE vergadering is afgesproken dat er afspraken gemaakt zullen worden over maandelijks te innen servicekosten ten behoeve van een gemeenschappelijke opstalverzekering en het onderhoud van gemeenschappelijke delen.
+ De eerste belangrijkste voorwaarde die de VvE heeft gesteld is dat de eerste etage wordt voorzien van een geluids-isolerende (Fermacell) vloer.
+ Centraal en populair gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Oplevering in overleg.
+ Notaris aan te wijzen door de verkopers.

~ ENGLISH ~

First do odd jobs and then live wonderfully on approx 84 m2 in this upper house in the popular Kleverpark, less than half an hour's journey from Amsterdam Central Station and many features:

+ Very much potential to create beautiful upstairs apartment with balcony on the first floor to the living room and fantastic roof terrace on the second floor.
+ Balcony and roof terrace of approx 25 m2 on the south with a wide view over the inner gardens.
+ Equipped with panel doors, characteristic of the 1930s construction period.
+ Located in prime location near all the living facilities you could wish for.
+ Less than 800 meters walk from the train station, within half an hour you are at Amsterdam CS.
+ By bike you are at the Grote Markt within 10 minutes and within half an hour via the 'zeeweg' or the 'Kennemerduinen' you are on the beach of 'Bloemendaal aan Zee'.
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal