Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Marnixstraat 94 zwart
375.000

HAARLEM

Marnixstraat 94 zwart

375.000

Oplevering: in overleg

onder bod

Details

Type woning
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1931
Oppervlakte
62m2
Aantal kamers
2
Buitenruimte
Achtertuin - west
voortuin
Onderhoud
Goed
Energie label
D
Pluspunten
In woonwijk
Berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~English tekst below~

Leef! heerlijk in de Marnixstraat op nummer 94 zwart.

Wat een leuke en sfeervolle benedenwoning! Heerlijk licht en instapklaar is dit appartement van ca. 62 m2 dat in de populaire Bomenbuurt ligt. Na in 2020 opgeknapt te zijn en van alle gemakken is voorzien, is dit een super fijne woning geworden!

Er zijn vele pluspunten:

• Lichte woonkamer met sfeervolle details zoals een erker, glas-in-lood en een schouw.
• Nieuwe strakke keuken voorzien van alle gewenste apparatuur.
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
• Fantastische zonnige tuin van ruim 14 meter diep, nieuw aangelegd en met achterom.
• Ruime schuur met elektra.
• Rustige groene buurt met alle denkbare woonvoorzieningen als winkels en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand.
• Het station en centrum van Haarlem ligt op minder dan 10 minuten fietsen, maar ook het bos, de duinen en uitvalswegen zijn nabij.


Indeling, afmetingen en woning in 3D!
Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design.

En kom binnenkijken, je bent welkom!


Fijne ruimtes, strak afgewerkt
De eigen voordeur leidt naar een hal met originele granitovloer. In de gang bevindt zich het toilet en een verdiepte gangkast voor bergruimte. Aan het eind van de gang kom je in de vernieuwde ruime keuken (2020) met o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat en deur naar de tuin. Rechts van de gang ligt over de hele lengte de woonkamer met veel lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. Vanuit de keuken kom je bij de moderne badkamer (2020) met regendouche. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot de tuin, welke ontzettend groot en zonnig is en op het westen ligt. Nagenoeg de hele dag kun je er genieten van de zon! De schuur en achterom maken het plaatje compleet. Door het hele appartement ligt eenzelfde mooie pvc-vloer.


Leef! en woon heerlijk in de bomenbuurt
De locatie en ligging in de Bomenbuurt is geweldig! Een ruim opgezette wijk met veel groen en sfeervolle huizen uit de jaren '20 en '30, veelal met voortuinen, erkers met glas-in-lood. Hier woon je vlakbij de Stadskweektuinen (koffietentje, pluktuin, buurtevents) en de Kleine Veerpolder met de Schoterveense molen. Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: een groot aanbod aan winkels en sport. En dat allemaal dichtbij het Station!

Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten lopen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt dit een fijne buurt waar je met veel plezier gaat wonen.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 62m2 (NEN- meetrapport).
- Gebouwd rond 1931 op een fundering op staal.
- Verwarming en warm water middels cv-keteNefit (2014).
- Elektra: 5 groepen, 1 aardlekschakelaar.
- Energielabel: D, voorzien van isolerende beglazing.
- WOZ-waarde per 1 jan 2022: €307.000,-- (opkoopbescherming is van toepassing).
- Slapende VvE, geen servicekosten, wel ingeschreven in KvK en intentieverklaring verder activeren VvE aanwezig.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Oplevering in overleg.


~English~

What a nice and attractive ground floor apartment! This apartment of approx. 62 m2, which is located in the popular Bomenbuurt, is wonderfully light and ready to move in. After being refurbished in 2020 and fully equipped, this has become a super nice home!
There are many pluses:

• Bright living room with attractive details such as a bay window, stained glass and a fireplace.
• New sleek kitchen with all desired equipment.
• Modern bathroom with walk-in shower and washbasin.
• Fantastic sunny garden of more than 14 meters deep, newly laid out and with a back entrance.
• Spacious shed with electricity.
• Quiet green neighborhood with all conceivable living facilities such as shops and sports facilities within walking/cycling distance.
• The station and center of Haarlem are less than 10 minutes by bike, but the forest, dunes and roads are also nearby.

Layout, dimensions and design in 3D!
Experience this house virtually now, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans show you a complete impression of the layout, dimensions and design.

Come and have a look inside, you are welcome!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal