Gespecialiseerd in jaren '30 woningen
Menu
info@leefmakelaars.nlMail ons 023 5519006Bel ons 06 30250224App ons EnglishSet language to English

HAARLEM, Madoerastraat 7
675.000

HAARLEM

Madoerastraat 7

675.000

Oplevering: in overleg

verkocht onder voorbehoud

Details

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Oppervlakte
149m2
Aantal kamers
5
Buitenruimte
Achtertuin - noordoost
voortuin
Onderhoud
Goed tot uitstekend
Energie label
D
Pluspunten
Aan rustige weg, in woonwijk
Berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Neem contact met ons op

Omschrijving

~ English text below ~

Deze heerlijke en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke ‘Indische buurt’ en is zo te betrekken! Het meest verrassende aan de woning is de ruime lichte woonkamer met fraaie uitbouw en de nieuwe opbouw waardoor er maar liefst 149 m2 aan woonoppervlakte is ontstaan. Bovendien is de woning energiezuinig door de 9 zonnepanelen op het dak en beschikt over al deze pluspunten:

+ Royale jaren '20 woning met sfeervolle houtkachel, erker en glas in lood ramen.
+ Moderne uitbouw met fraaie lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin.
+ Ruime woonkeuken ingericht met modern kookeiland, royaal gasfornuis en diverse inbouwapparatuur.
+ Nagenoeg voorzien van nieuwe kozijnen, op de verdiepingen uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof en volledig voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie.
+ De woning heeft drie ruime slaapkamers met hoge plafonds en smaakvolle kastenwanden.
+ Moderne, royale opbouw met fraai balkenplafond en de potentie tot het creëren van een 2e badkamer of 4e slaapkamer.
+ Zonnige voor- en achtertuin met aangebouwde houten schuur.
+ Energiezuinig vanwege maar liefst 9 zonnepanelen op het hoofddak van de woning.
+ Populaire en gewilde buurt met vele woonvoorzieningen op loopafstand.
+ Het NS centraal station en de bruisende binnenstad van Haarlem zijn gelegen op korte fietsafstand.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour.

Indeling:
Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim, met een sfeervolle houtkachel, PVC visgraatvloer en erker. De erker voorziet in vernieuwde glas-in-lood ramen, praktische kastenwand en gezellig zitje. In de uitbouw (2012) bevindt zich de moderne woonkeuken met fraai kookeiland, diverse inbouwapparatuur waaronder een royaal 6-pits gasfornuis met dubbele ovens, vaatwasser, cooker en koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin of de bijkeuken met cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kast. In de tuin (noordoosten) kun je de gehele dag genieten van de zon en deze beschikt over een schuur met elektra.

Eerste verdieping: Opvallend zijn de hoge plafonds op zowel de overloop als de slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk, ruime slaapkamer met veel lichtinval en een mooie vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook van goed formaat en voorziet wederom in een fraaie kastenwand. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en heeft een aparte douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: De opbouw is in 2016 geplaatst en ingericht met een zeer comfortabele master-bedroom met een ruime walk-in-closet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruimte met de potentie voor een tweede badkamer (aansluitingen reeds aanwezig) maar het is ook goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te maken.

De woonomgeving:
In een mooie, brede straat met veel voortuinen, bomen en een groen plantsoen. Gelegen midden in de populaire en kindvriendelijke Indische buurt- Zuid, met mooie woonhuizen uit het begin van de jaren ’20. Met de winkelstraat de Cronjé, kinderopvang, speelplaatsen, diverse basisscholen, en supermarkten op loopafstand. Het bruisende centrum van Haarlem, NS centraal station en busverbindingen zijn op enkele minuten lopen of fietsen. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A) en Bloemendaal aan Zee (25 minuten fietsen) maakt de woonomgeving populair.

In het kort:
+ Woonoppervlakte: ca. 149 m2. Inhoud: ca 506 m3.
+ Perceeloppervlakte: 140 m2.
+ Bouwjaar: ca. 1920.
+ CV-ketel “Intergas HRE” uit 2017.
+ Meterkast: 1 fase 12 groepenkast.
+ 9 zonnepanelen op het dak (2800 kWh / jaar).
+ Kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren in de buurt.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).

Kortom: een heerlijk, goed onderhouden en ruim huis met drie grote slaapkamers en de potentie tot een vierde gelegen in een leuke buurt die voorziet in alle woonbehoeften.

~ English ~

This charming and well-maintained family home is located in the child-friendly "Indische Buurt” and is ready to move into! The most surprising thing about the property is the spacious bright living room with new extension and building up, which has created no less than 149 m2 of living space. In addition, the house is energy efficient due to the 9 solar panels on the roof and includes all the following advantages:

+ Spacious 1920s house with attractive wood heater, bay window and stained glass windows.
+ Modern extension with beautiful skylights and patio doors to the garden.
+ Spacious kitchen equipped with a modern cooking island, generous gas stove and various built-in appliances.
+ Renewed plastic window frames and fully equipped with double glazed windows and roof insulation.
+ The house has three spacious bedrooms with high ceilings and beautiful closet walls.
+ Modern, spacious construction with beautiful beamed ceiling and the potential to create a 2nd bathroom or 4th bedroom.
+ Sunny front and back garden with attached wooden shed.
+ Energy efficient because the 9 solar panels on the main roof of the house.
+ Popular and well located neighborhood with many residential facilities within walking distance.
+ The NS central station and the bustling city center of Haarlem are located within a short cycling distance.

Experience this house through a virtual tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!
Meer informatie

Foto's

Plattegrond

Kaart

Streetview

Remodal